Tập đoàn Đất Xanh (DXG) chủ trương vay vốn hạn mức 'khủng'

Ngày 9/1, CTCP Tập đoàn Đất Xanh (DXG) thông qua chủ trương vay vốn, bảo lãnh, thế chấp, cầm cố tài sản tại ngân hàng với tổng hạn mức là 4.700 tỷ đồng.

Đến thời điểm ngày 30/9/2023, DXG có tổng nguồn vốn 30.499 tỷ đồng, trong đó các khoản nợ phải trả là 16.223 tỷ đồng. Nợ vay toàn tập đoàn là 7.921,7 tỷ đồng bằng 55,5% vốn chủ sở hữu.

Sử dụng nguồn vốn trên, Tập đoàn phân bổ đầu tư vào các dự án đang triển khai với tổng giá trị hàng tồn kho đạt 14.788,2 tỷ đồng, chủ yếu dồn vào các dự án Gem Sky World, Gem Riverside, Home Park City; tiếp đến dùng 6.909,8 tỷ đồng làm khoản đặt cọc các dự án cho mảng môi giới bất động sản.

Ở diễn biến liên quan, mới đây, Đất Xanh đã chào bán 101 triệu cổ phiếu phổ thông với giá chào bán là 12.000 đồng/cp cho cổ đông hiện hữu. Tỷ lệ thực hiện quyền mua, tỷ lệ 6:1, theo đó, mỗi cổ đông sở hữu 6 cổ phiếu sẽ được mua thêm 1 cổ phiếu mới.

Số tiền hơn 1.220 tỷ đồng thu được từ đợt chào bán sẽ được Tập đoàn Đất Xanh sử dụng để góp vốn vào CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An và thanh toán các chi phí của doanh nghiệp (thuế thu nhập doanh nghiệp, chi phí lương).

Dự báo triển vọng năm nay, Vietcap Securities cho rằng, doanh số của Tập đoàn Đất Xanh có thể đạt khoảng 4.000 tỷ đồng (không bao gồm các dự án phát triển bất động sản của công ty con Đất Xanh Services - HoSE: DXS), tăng mạnh so với mức cơ sở thấp của năm 2023 (khoảng 500 tỷ đồng), với động lực chủ yếu đến từ việc mở bán lại tại dự án Gem Sky World (quy mô 92,2 ha) và Gem Riverside (6,7 ha).

>> Đại gia Lương Trí Thìn sắp chi 210 tỷ đồng thực hiện quyền mua DXG giá 12.000 đồng