Tập đoàn Kim Oanh đề xuất 4 giải pháp trọng điểm đẩy nhanh mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội

Chiều nay, 6/3, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.

Hội nghị có sự tham dự của lãnh đạo các Bộ, ngành, chuyên gia, đại diện Hiệp hội Bất động sản, các ngân hàng và doanh nghiệp bất động sản lớn trên cả nước.

Phát biểu tại hội nghị, Chủ tịch Tập đoàn Kim Oanh nhấn mạnh rằng, với kinh nghiệm dày dạn trong lĩnh vực bất động sản, Tập đoàn Kim Oanh luôn nỗ lực đáp ứng nhu cầu thực tế của thị trường, đặc biệt là giúp người lao động có cơ hội an cư.

Bên cạnh các dự án nhà ở xã hội, doanh nghiệp còn phát triển phân khúc nhà ở thương mại giá hợp lý, dao động từ 950 triệu đến 1,6 tỷ đồng/căn với thiết kế 1-2 phòng ngủ, đảm bảo chất lượng, tiện ích đồng bộ và vị trí thuận lợi.

>> Doanh nghiệp Đức đề xuất dự án thép xanh 3,1 tỷ USD tại tỉnh đặt nhà máy điện hạt nhân đầu tiên của Việt Nam

Dù thị trường gặp nhiều thách thức, các dự án của Kim Oanh vẫn thu hút đông đảo cư dân nhờ chiến lược đầu tư dài hạn từ quỹ đất tích lũy, ưu tiên tạo việc làm hơn tối đa hóa lợi nhuận; chính sách thanh toán linh hoạt với mức trả trước chỉ từ 200-300 triệu đồng, được hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc; pháp lý minh bạch, bàn giao sổ nhanh, giúp gia tăng niềm tin và giá trị bất động sản theo thời gian.

Nhờ những yếu tố này, nhiều gia đình đã hiện thực hóa giấc mơ an cư với mức chi phí hợp lý, trong khi giá trị bất động sản tiếp tục tăng theo thời gian.

Hưởng ứng Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội, Tập đoàn Kim Oanh đặt mục tiêu phát triển 40.000 căn từ nay đến năm 2028. Tuy nhiên, để hiện thực hóa mục tiêu này, cần có sự phối hợp chặt chẽ của toàn hệ thống chính trị.

Từ kinh nghiệm quốc tế tại Nhật Bản, Malaysia và Singapore, Chủ tịch Tập đoàn Kim Oanh đề xuất có thể học hỏi mô hình mở rộng diện tích và phân khúc nhà ở xã hội với thiết kế 3-4 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình đa thế hệ, đồng thời phân loại đối tượng thụ hưởng theo thu nhập để đảm bảo công bằng.

Việc triển khai xây dựng cũng cần dựa trên nhu cầu thực tế thông qua hình thức đăng ký trước khi xây, tránh lãng phí nguồn lực và đảm bảo phân bổ hợp lý.

Về tài chính, cần áp dụng cơ chế hỗ trợ linh hoạt, với lãi suất ưu đãi 1-2% cho người thu nhập thấp, đi kèm chính sách phù hợp từng nhóm đối tượng.

Đặc biệt, chất lượng công trình phải được đặt lên hàng đầu, theo tiêu chuẩn của Singapore, nơi nhà ở xã hội có thể sử dụng bền vững qua 2-3 thế hệ, gia tăng giá trị theo thời gian.

Bên cạnh đó, Việt Nam có thể nghiên cứu mô hình nhà bê tông lắp ghép, giúp rút ngắn thời gian thi công, tiết kiệm chi phí, đảm bảo tuổi thọ lên đến 50 năm và đặc biệt phù hợp với địa chất yếu ở nhiều khu vực.

Tuy nhiên, một trong những rào cản lớn nhất hiện nay là vấn đề giải ngân vốn vay.

Nhiều dự án của Kim Oanh đã hoàn thiện nhưng việc giải ngân chậm từ ngân hàng gây ra lãng phí nguồn lực, làm gián đoạn tiến độ và tạo thêm áp lực cho cả doanh nghiệp lẫn người mua.

Vì vậy, cần đảm bảo triển khai hiệu quả gói tín dụng 120.000 tỷ đồng với lãi suất ổn định trong 10 năm, đồng thời rà soát lại nhu cầu thực tế để có sự điều chỉnh phù hợp.

Ngoài ra, việc hỗ trợ quỹ đất, đặc biệt tại TP. HCM, sẽ góp phần quan trọng trong việc mở rộng quy mô phát triển nhà ở xã hội, giúp hiện thực hóa mục tiêu một cách bền vững.

Tập đoàn Kim Oanh sẵn sàng đầu tư với nguồn lực hiện có và mong muốn nhận được sự hỗ trợ từ chính sách vay ưu đãi để đẩy nhanh tiến độ triển khai.

Nhân dịp này, doanh nghiệp trân trọng kính mời Thủ tướng và quý đại biểu đến thăm dự án nhà ở xã hội tại Bình Dương, đồng thời kêu gọi sự chung tay của các doanh nghiệp nhằm hiện thực hóa mục tiêu 1 triệu căn nhà, góp phần giải quyết bài toán nhà ở cho người lao động, hướng đến một thị trường bất động sản phát triển bền vững và mang lại giá trị thực cho cộng đồng.