Thành phố đáng sống nhất Việt Nam sẽ có thêm dự án nhà ở xã hội hơn 1.200 tỷ

UBND TP. Đà Nẵng vừa phê duyệt chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội tại khu đất A2-4, nằm giữa đường Ngũ Hành Sơn và đường dẫn lên cầu Tuyên Sơn. Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án là hơn 1.225 tỷ đồng.

Dự án có diện tích đất khoảng 7.060,4m2, trong đó diện tích xây dựng khoảng 2.800m2, tổng diện tích sàn nhà ở đạt khoảng 41.561m2 với quy mô tối đa 31 tầng.

Theo thiết kế, dự án sẽ cung cấp khoảng 831 căn hộ nhà ở xã hội, xây dựng theo mô hình khép kín, đáp ứng đầy đủ các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia và các tiêu chuẩn theo quy định pháp luật.

Diện tích sử dụng của mỗi căn hộ tối thiểu là 25m2 và tối đa là 70m2. Trong trường hợp điều chỉnh tăng, diện tích sử dụng tối đa của căn hộ không vượt quá 10% so với mức tối đa đã quy định (tức không quá 77m2).

Đồng thời, tỷ lệ căn hộ có diện tích vượt 70m2 sẽ được kiểm soát, không quá 10% tổng số căn hộ nhà ở xã hội trong toàn dự án.

>> Hà Nội có dự án nhà ở xã hội đạt mức giá cao chưa từng có

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất hoặc cho thuê đất. Tiến độ góp vốn và huy động nguồn lực tài chính phải hoàn tất trong vòng 3 năm kể từ thời điểm được giao đất.

Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào khai thác vận hành cũng được yêu cầu hoàn thành trong cùng khoảng thời gian.

Về cơ chế ưu đãi, dự án sẽ được hưởng các chính sách hỗ trợ theo quy định của pháp luật hiện hành về thuế, cũng như các nội dung tại khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở năm 2023.

Trước đó, UBND TP. Đà Nẵng đã phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Căn hộ trung tâm thương mại tài chính Đà Nẵng (tên thương mại The APT Tower) do Công ty TNHH An Phước Thạnh làm chủ đầu tư.

Theo đó, dự án tọa lạc tại Lô A2-1, đường Võ Văn Kiệt, phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà được triển khai với tổng mức đầu tư gần 712 tỷ đồng. Hình thức kinh doanh là để bán hoặc cho thuê.

Các tiện ích hỗ trợ bao gồm khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, bãi đậu xe và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Dự án kỳ vọng sẽ góp phần hình thành khu dân cư mới tại khu vực Lô A2-1, đồng thời đáp ứng nhu cầu nhà ở đang tăng cao tại quận Sơn Trà.

Quy mô dự án gồm 357 căn hộ cao cấp, phục vụ khoảng 717 cư dân, với chiều cao tối đa 30 tầng. Thời gian dự kiến hoàn thành và đưa vào vận hành là quý IV/2029.