Thành phố giàu nhất Việt Nam sẽ có trung tâm thương mại 10 tầng tại khu vực dự kiến hình thành trung tâm tài chính quốc tế
Khu đất sắp được thành phố thực hiện đấu giá sẽ được quy hoạch với chức năng thương mại dịch vụ tổng hợp.
Trung tâm Xúc tiến Thương mại và Đầu tư TP. Thủ Đức, TP. HCM vừa công bố danh mục các dự án đầu tư theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, trong đó có 11 dự án nằm trong Khu đô thị Thủ Thiêm và 7 dự án ngoài khu vực này.
Đáng chú ý, khu đất có quy mô hơn 7,4ha tại phường An Khánh, TP. Thủ Đức (trước đây thuộc Quận 2) được đưa vào danh mục đấu giá, với quy hoạch chức năng thương mại dịch vụ tổng hợp. Theo tạp chí Doanh nhân Việt Nam, khu đất tọa lạc ven đường Mai Chí Thọ, giáp ranh khu lâm viên sinh thái rộng hơn 150ha thuộc khu đô thị Thủ Thiêm. Tuy nhiên, hiện nay đây vẫn là một cù lao, chưa có hệ thống giao thông kết nối trực tiếp, khu đất này chưa có công trình hay nhà ở hiện hữu của người dân.
Theo quy hoạch, dự án sẽ được xây dựng với tổng diện tích sàn 10ha, hệ số sử dụng đất 1,3 và tỷ lệ sàn thương mại đạt 100%. Công trình sẽ cao 10 tầng nổi và 1 tầng hầm.
Ngay cạnh khu đất là khu tái định cư Thủ Thiêm, nơi TP. HCM đang lên kế hoạch đấu giá lại với công năng chuyển đổi thành nhà ở thương mại. Bên cạnh đó, theo quy hoạch của Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP. HCM, từ khu đô thị Thủ Thiêm sẽ hình thành hai cây cầu mới, kết nối trực tiếp với khu đất dự kiến phát triển thành trung tâm thương mại - dịch vụ này.
Tại Hội nghị công bố Đồ án quy hoạch đến năm 2040 và xúc tiến đầu tư vào TP. Thủ Đức, ông Nguyễn Bạch Hoàng Phụng, Phó Chủ tịch UBND TP Thủ Đức cho biết, thành phố sẽ kêu gọi đầu tư nhằm hoàn thiện khu đô thị Thủ Thiêm, phát triển trung tâm tài chính quốc tế, khu đô thị đại học và mở rộng giai đoạn 2 của Khu công nghệ cao trước năm 2030.
TP. HCM đang lên kế hoạch xây dựng Trung tâm Tài chính khu vực và quốc tế tại 11 lô đất, ký hiệu từ 1/1 đến 1/11 thuộc khu chức năng số 1, khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức. Khu đất này sở hữu vị trí đắc địa, được định giá cao trong các phiên tổ chức đấu giá trước đây.
>> Trung tâm thương mại từng phá sản ở TP. HCM được 4 ông lớn Nhật Bản rót vốn hồi sinh
Ngoài ra, TP. Thủ Đức sẽ triển khai đấu giá quyền sử dụng đất trên tổng diện tích 239ha, bao gồm 49 lô đất rộng 49ha tại khu đô thị mới Thủ Thiêm và 189ha thuộc 10 dự án khác, nhằm phát triển các khu dân cư đa chức năng, thương mại - dịch vụ, giáo dục, công trình văn hóa...
Trước đó, UBND TP. HCM cũng lên kế hoạch đấu giá hàng chục lô đất tại Thủ Thiêm từ tháng 6/2025, trong đó có 4 lô "đất vàng" từng bị bỏ cọc. Đến năm 2026, Thành phố dự kiến tiếp tục đấu giá 3 lô đất thuộc khu chức năng số 1 và số 3; các lô đất tại khu chức năng số 7 sẽ được đấu giá ở giai đoạn tiếp theo.
Khu đô thị mới Thủ Thiêm được Thủ tướng phê duyệt quy hoạch năm 1996 với quy mô 930 ha (trong đó khu đô thị mới 770 ha, tái định cư 160 ha), tọa lạc bên bờ Đông sông Sài Gòn đối diện với quận 1. Quy mô dân số khu đô thị này khoảng 200.000 người, tái định cư 45.000 người.
TP. HCM là thành phố giàu nhất Việt Nam nhờ vai trò trung tâm kinh tế, tài chính và thương mại hàng đầu cả nước. Năm 2024, GRDP đạt 1,78 triệu tỷ đồng, cao nhất toàn quốc, với mức tăng trưởng 7,17%. Thành phố sở hữu hạ tầng hiện đại, thu hút mạnh dòng vốn đầu tư và có hệ sinh thái doanh nghiệp sôi động. Kinh tế duy trì đà phục hồi ổn định, quý sau tăng trưởng cao hơn quý trước. Những yếu tố này củng cố vững chắc vị thế đầu tàu kinh tế của cả nước.
>> Tỉnh nhỏ nhất Việt Nam sắp có trung tâm thương mại là khối tháp cao 20 tầng
