Thành phố Trung Quốc thưởng nóng mỗi gia đình có 3 con trở lên gần 740 triệu đồng để mua nhà

Ngày 1/9, Cục Xây dựng thành phố Nhạc Dương, tỉnh Hồ Nam, Trung Quốc chính thức khởi động hoạt động “An cư Nhạc Dương, Mua nhà tốt” trong chương trình ưu đãi “Tháng 9 vàng, tháng 10 bạc”.

Hoạt động này mang đến tin vui lớn: từ nay đến ngày 15/11 năm nay, người dân mua nhà tại khu đô thị trung tâm Nhạc Dương sẽ được hưởng nhiều chính sách ưu đãi thực chất như ưu đãi cho gia đình nhiều con khi mua nhà, nới lỏng điều kiện rút Quỹ nhà ở, trợ cấp tiền mặt khi mua nhà, hỗ trợ sửa chữa trang trí nhà cửa…

Các chính sách ưu đãi cụ thể được công bố như sau:

- Người mua nhà tại khu vực nội thành Nhạc Dương (bao gồm các quận: Nhạc Dương Lâu, Vân Khê, Quân Sơn, Khu phát triển kinh tế Nhạc Dương, Khu cảng mới Thành Lăng Kê, Khu Nam Hồ), nếu nộp đủ thuế trước bạ trong vòng 2 tháng sẽ được hưởng trợ cấp mua nhà bằng 2% tổng giá trị căn hộ, tối đa 20.000 nhân dân tệ (gần 73,9 triệu đồng).

- Khi thực hiện chính sách “đổi nhà cũ lấy nhà mới”, ngoài trợ cấp 3.000 nhân dân tệ (hơn 11 triệu đồng), thuế thu nhập cá nhân phát sinh từ việc bán nhà cũ sẽ được hoàn lại trong vòng 1 năm.

- Gia đình có từ 2 con trở lên khi mua nhà được tính toán lại số lượng nhà ở (được khấu trừ 1 căn) để vay thương mại và vay Quỹ nhà ở.

- Gia đình có 2 con: hạn mức vay Quỹ nhà ở được nâng thêm 30% so với mức trần hiện có.

- Gia đình có 3 con trở lên: hạn mức vay Quỹ nhà ở được nâng thêm 50%.

- Ngoài ra, đối với gia đình có 3 con trở lên, nếu mua nhà thương mại mới, ký hợp đồng và nộp thuế trước bạ trong vòng 7 ngày làm việc, khách hàng sẽ được thưởng số tiền bằng đơn giá trên hợp đồng (mỗi m²) × 20m² (tương đương từ 100.000 đến 200.000 nhân dân tệ, tức hơn 369 triệu đến hơn gần 739 triệu đồng)).

Đáng lưu ý, mỗi gia đình chỉ được nhận khoản thưởng này một lần và không được cộng dồn với các trợ cấp khác.

Theo “Biện pháp hỗ trợ trợ cấp mua nhà cho nhân tài (sửa đổi)” của thành phố Nhạc Dương:

- Tiến sĩ, nhân tài cấp thành phố trở lên, hoặc người có học hàm Giáo sư được hỗ trợ 200.000 nhân dân tệ.

- Người có chức danh cao cấp được hỗ trợ 200.000 nhân dân tệ.

- Kỹ sư bậc cao được hỗ trợ 150.000 nhân dân tệ..

Thành phố Nhạc Dương cũng điều chỉnh chính sách Quỹ nhà ở:

Từ ngày 18/5/2024, lãi suất cho vay Quỹ nhà ở giảm đồng loạt 0,25 điểm %:

- Nhà ở dưới hoặc được 5 năm: 2,35%

- Nhà ở trên 5 năm: 2,85%.

Điều kiện vay cũng được nới lỏng: sinh viên khởi nghiệp, nhân tài trẻ chỉ cần đóng quỹ 6 tháng là có thể vay.

Việc rút Quỹ nhà ở không còn bị hạn chế bởi hộ khẩu, bố mẹ và con cái của người tham gia cũng có thể rút tiền để hỗ trợ mua nhà, giúp cả gia đình cùng nhau thực hiện ước mơ an cư.

Chính sách vay thương mại:

- Không còn phân biệt vay mua nhà lần 1 hay lần 2.

- Tỷ lệ trả trước tối thiểu giảm xuống 15%.

- Bỏ mức sàn lãi suất, đồng thời điều chỉnh giảm lãi suất đối với các khoản vay hiện hữu.

Ưu đãi trang trí nhà cửa:

Khác với những đợt trước, lần này Nhạc Dương còn đưa dịch vụ trang trí nhà ở vào gói ưu đãi. Trong thời gian hoạt động, các công ty thiết kế nội thất sẽ cung cấp gói trang trí ưu đãi đặc biệt, miễn phí thiết kế, giảm giá vật liệu chính cho khách hàng đã ký hợp đồng mua nhà, thực hiện trọn gói từ “mua nhà đến an cư”.

Hoạt động thúc đẩy thị trường:

Trong thời gian diễn ra chương trình, các trung tâm bán hàng và văn phòng môi giới sẽ treo biển hiệu hoạt động “An cư Nhạc Dương, Mua nhà tốt – Tháng 9 vàng, tháng 10 bạc”. Thành phố này còn tổ chức các hoạt động khuyến khích mua nhà theo nhóm quy mô lớn, tung ra nhà giá ưu đãi, tặng gói quà mua nhà và thậm chí mở cả “chợ đêm mua nhà” tại những nơi đông người để tạo thuận tiện cho người dân xem nhà buổi tối.

Theo Sina/Nhật báo Nhạc Dương