Thi hành án đưa lô đất vàng liên quan bà Trương Mỹ Lan trong đại án Vạn Thịnh Phát ra đấu giá, khởi điểm hơn 349 tỷ đồng

Theo thông báo của Thi hành án dân sự TP.HCM, cơ quan này đang triển khai thủ tục lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá để ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, phục vụ công tác thi hành án đối với bất động sản liên quan đến vụ án Vạn Thịnh Phát.

Tài sản được đưa ra đấu giá gồm quyền sử dụng thửa đất số 72, tờ bản đồ số 39, có diện tích 115,8m2, mục đích sử dụng đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài, cùng quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Nhà đất này đứng tên Công ty cổ phần Đầu tư Vạn Thịnh Phát và bị kê biên trong giai đoạn 1 của vụ án xảy ra tại tập đoàn này cùng các đơn vị liên quan.

Giá khởi điểm của tài sản được xác định ở mức hơn 349,4 tỷ đồng, căn cứ chứng thư thẩm định giá của Công ty cổ phần Định giá và Đầu tư kinh doanh bất động sản Thịnh Vượng. Với diện tích đất 115,8m2, mức giá này tương đương hơn 3 tỷ đồng/m2.

Về hiện trạng, trong tổng diện tích khu đất có 110,6m2 nằm ngoài lộ giới và 5,2m2 thuộc diện tích phạm lộ giới. Trên đất có căn nhà 3 tầng, diện tích xây dựng 97,1m2, tổng diện tích sàn 231,5m2. Công trình có kết cấu tường gạch, cột và sàn bê tông cốt thép, mái ngói, tôn và kính.

Theo cơ quan thi hành án, thời hạn theo thông báo kết quả thẩm định giá ngày 25/9 đã kết thúc nhưng các đương sự không có văn bản yêu cầu thẩm định giá lại. Do đó, cơ quan này đang thực hiện các thủ tục lựa chọn tổ chức đấu giá để xử lý tài sản theo quy định. Mức hơn 349,4 tỷ đồng là giá khởi điểm được xác định theo chứng thư thẩm định giá, không đồng nghĩa với giá bán cuối cùng của bất động sản.

Các tổ chức hành nghề đấu giá có nhu cầu tham gia phải nộp hồ sơ trong vòng 3 ngày làm việc kể từ ngày thông báo được đăng tải trên Cổng đấu giá tài sản quốc gia. Hồ sơ gồm văn bản đăng ký tham gia ký hợp đồng dịch vụ đấu giá, hồ sơ năng lực, biểu phí và tài liệu chứng minh số lượng đấu giá viên, kinh nghiệm đấu giá tài sản cùng loại.

Hồ sơ bản giấy được tiếp nhận trực tiếp tại bộ phận văn thư của Thi hành án dân sự TP.HCM, địa chỉ 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, TP.HCM. Việc lựa chọn tổ chức đấu giá được thực hiện theo Điều 35 Thông tư 19 của Bộ trưởng Bộ Tư pháp.

Liên quan vụ án Vạn Thịnh Phát, tại giai đoạn 1, bà Trương Mỹ Lan bị tuyên phạt tử hình về tội Tham ô tài sản, 20 năm tù về tội Đưa hối lộ và 20 năm tù về tội Vi phạm quy định về cho vay trong hoạt động của các tổ chức tín dụng. Tổng hợp hình phạt, bà Lan phải chấp hành án tử hình. Tại phiên tòa phúc thẩm kết thúc đầu tháng 12/2024, tòa giữ nguyên mức án này.

Ở giai đoạn 2, bà Lan bị xét xử về các tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản, Rửa tiền và Vận chuyển trái phép tiền tệ qua biên giới.

Từ ngày 1/7/2025, quy định pháp luật mới cho phép xem xét chuyển hình phạt tử hình thành tù chung thân đối với người bị kết án tử hình về tội Tham ô tài sản trước thời điểm này nhưng chưa thi hành án. Việc chuyển hình phạt được thực hiện theo thẩm quyền và trình tự luật định.