Thị trường sôi động, ông lớn địa ốc phía Nam báo doanh số bán hàng vượt nghìn tỷ đồng cuối năm
Lũy kế 11 tháng năm 2024, ông lớn địa ốc phía Nam ghi nhận doanh số bán hàng 4.600 tỷ đồng. Trong đó, Akari City giai đoạn 2 đóng góp 37%, Southgate đóng góp 31%, Cần Thơ 19% và Mizuki Park 13%.
Theo báo cáo cập nhật từ Chứng khoán Vietcap (VCI), tại cuộc họp gặp gỡ nhà đầu tư diễn ra vào ngày 10/12, CTCP Đầu tư Nam Long (NLG) đã cập nhật doanh số bán hàng trong 11T2024.
Cụ thể, doanh số bán hàng tháng 10 và 11 của NLG đã đạt 1.050 tỷ đồng, chủ yếu được hỗ trợ bởi dự án Cần Thơ (đóng góp 58%) và Southgate (29%). Trong đó, việc mở bán phân khu đất nền của dự án Cần Thơ đã bắt đầu vào ngày 17/11, sau khi hoàn thành việc thanh toán tiền sử dụng đất vào tháng 9 và đã ghi nhận 528 tỷ đồng doanh số bán hàng tháng 11.
Sáng ngày 17/11, Nam Long chính thức mở bán giai đoạn 2 dự án Nam Long II Central Lake. Theo công ty, sức nóng của dự án đã được dự báo từ trước, khi nguồn cung các dự án sơ cấp tại Đồng bằng Sông Cửu Long vẫn tiếp tục khan hiếm trong năm 2024, thị trường như “chiếc lò xo bị nén” chỉ đợi sản phẩm chất lượng “chào sân” để bật tăng trở lại. Sự kiện đã thu hút hơn 500 khách hàng tham dự. Chỉ trong vòng 3 giờ đồng hồ, tỷ lệ hấp thụ đạt 80% trên số lượng sản phẩm được giới thiệu ra thị trường, doanh số pre-sale ước tính đạt 600 tỷ đồng.
Dự án có quy mô hơn 43ha, với tổng mức đầu tư 473 tỷ đồng gồm có 1.530 sản phẩm gồm các loại hình như đất nền nhà phố liền kề, biệt thự đơn lập và shophouse thương mại.
Lũy kế 11 tháng năm 2024, Nam Long ghi nhận doanh số bán hàng 4.600 tỷ đồng. Trong đó, Akari City giai đoạn 2 đóng góp 37%, Southgate đóng góp 31%, Cần Thơ 19% và Mizuki Park 13%.
Ban lãnh đạo công ty dự kiến doanh số bán hàng cả năm khoảng 5.500 tỷ đồng, thấp hơn mức mục tiêu ban đầu của công ty (9.550 tỷ đồng, được đề ra tại ĐHĐCĐ hồi tháng 4). Tuy nhiên, con số này phù hợp với dự báo của Vietcap, dự kiến tăng 45% so với cùng kỳ.
Bên cạnh đó, Nam Long dự kiến doanh thu bất động sản cốt lõi trong quý IV sẽ ở mức 5.600 tỷ đồng (so với mức cơ sở thấp trong giai đoạn 9T2024 là 1.500 tỷ đồng), chủ yếu đến từ các dự án Akari City Giai đoạn 2 và Cần Thơ, đã bắt đầu bàn giao vào tháng 10.
Tuy nhiên, ban lãnh đạo chưa công bố cập nhật về dự kiến lợi nhuận quý IV và cả năm 2024 của NLG. Trước đó, tại ĐHĐCĐ thường niên 2024, công ty đặt kế hoạch lợi nhuận sau thuế là 506 tỷ đồng, tăng 5% so với cùng kỳ.
Kế hoạch kinh doanh của Nam Long cho năm 2025 hiện đang được xem xét, tuy nhiên, ban lãnh đạo kỳ vọng doanh số bán hàng sẽ cao hơn mức mục tiêu ban đầu của năm 2024 (9.550 tỷ đồng). Đồng thời, lợi nhuận sau thuế trong năm 2025 dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng so với năm nay. Ban lãnh đạo tin rằng doanh số bán hàng trong năm 2025 sẽ được thúc đẩy mạnh mẽ nhờ vào việc mở bán các giai đoạn tiếp theo của các dự án hiện có, cũng như các dự án mới như Hải Phòng và Paragon.
 |
| Diễn biến giá cổ phiếu NLG |
Tại thời điểm 10h38 phiên giao dịch 11/12, cổ phiếu NLG giảm 0,52% xuống 38.000 đồng/cp.
>> NLG mở bán dự án Nam Long II Central Lake tại Cần Thơ, 80% sản phẩm được tiêu thụ trong 3 tiếng
