Tiền Giang đầu tư 1.900 tỷ vào 2 dự án khu đô thị mới

UBND tỉnh Tiền Giang vừa chấp thuận chủ trương đầu tư cũng như phê duyệt danh mục đầu tư của dự án Khu đô thị Nguyễn Trọng Hợp và dự án Đường và khu dân cư 2 bên đường Vành đai phía Đông – đoạn 1 tại xã Long Hưng, thị xã Gò Công.

Theo đó, UBND tỉnh Tiền Giang vừa ban hành Quyết định số 864/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời phê duyệt danh mục dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu dự án Khu đô thị Nguyễn Trọng Hợp.

Về quy mô, Khu đô thị Nguyễn Trọng Hợp được đầu tư các hạng mục công trình: nhà ở khu nhà phố thương mại (shophouse), nhà ở liền kề, nhà ở tái định cư, nhà ở biệt thư, nhà ở xã hội, khối thương mại dịch vụ, công trình giáo dục, công trình nhà văn hóa, cây xanh mặt nước, cảnh quan và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật đầu tư xây dựng đồng bộ.

Cụ thể, khu nhà phố thương mại có diện tích hơn 14.960m2, gồm 152 lô có diện tích từ 85 - 220m2, chiều cao tối đa 4 tầng. Mật độ xây dựng tối đa 90%. Đất ở liền kề có diện tích hơn 35.000m2, gồm 334 lô có diện tích từ 99 - 232m2, chiều cao tối đa 4 tầng. Mật độ xây dựng tối đa 90%. Đất ở biệt thự có diện tích 19.348m2 gồm 80 lô có diện tích từ 200 - 465m2, chiều cao tối đa 3 tầng. Mật độ xây dựng tối đa 70%.

Khối trung tâm thương mại dịch vụ có diện tích 14.410m2. Mật độ xây dựng 60%, tầng cao xây dựng 7 tầng (chiều cao <35 m), diện tích sàn xây dựng 86.464m2. Khu tái định cư có diện tích 8.701m2, với tổng số 84 lô có diện tích từ 99 - 179m2, chiều cao xây dựng tối đa 4 tầng. Nhà ở xã hội có diện tích 21.729m2, mật độ xây dựng tối đa 60%, chiều cao xây dựng tối đa 9 tầng (chiều cao < 45m).

Tổng diện tích đất thực hiện dự án là 22,7ha, phục vụ cho quy mô dân số khoảng 4.000 người. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (chưa bao gồm tiền sử dụng đất) hơn 2.073 tỷ đồng. Tiến độ đầu tư thực hiện dự án trong giai đoạn 2023 - 2026.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Tiền Giang cũng đã ban hành Quyết định số 901/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời phê duyệt danh mục dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu dự án Đường và khu dân cư 2 bên đường Vành đai phía Đông - đoạn 1.

Dự án tại xã Long Hưng, thị xã Gò Công, tỉnh Tiền Giang. Dự án có chiều dài 1.524m, lộ giới 22m (mặt đường 12m, lề đường mỗi bên 5m) và hai dãy phố hai bên đường với chiều sâu mỗi dãy phố dài 20m, phía sau các dãy nhà đều có hẻm kỹ thuật rộng 2m.

Dự án có tổng số 347 căn nhà ở thương mại, biệt thự. Trong đó, nhà ở liên kế thương mại là 310 căn, phục vụ cho 1.240 người; nhà ở biệt thự 37 căn, phục vụ cho 148 người.

Cùng với đó là nhà ở liên kề tái định cư gồm 26 lô, phục vụ cho 104 người (trong trường hợp phát sinh sẽ chuyển đổi thêm nền đất thương mại thành nền tái định cư) và khu đất dành bố trí nhà ở xã hội có diện tích khoảng 11.392m2.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (chưa bao gồm tiền sử dụng đất) là 818 tỷ đồng. Dự án có tiến độ đầu tư thực hiện trong giai đoạn 2023 - 2025.