Tỉnh có đường bờ biển đẹp nhất Việt Nam sẽ có thêm tổ hợp khách sạn 5 sao và tòa chung cư cao tầng
Thời gian tới, tỉnh Bình Định sẽ tổ chức đấu giá hai khu đất “vàng” để làm tổ hợp khách sạn 2 sao và chung cư hỗn hợp cao tầng.
Ngày 6/5, Công ty Đấu giá Hợp danh Bình Định đã ra thông báo đấu giá quyền sử dụng đất tại khu đất K200, đường An Dương Vương, phường Nguyễn Văn Cừ, TP. Quy Nhơn.
Theo đó, khu đất này sẽ được sử dụng để triển khai dự án tổ hợp khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại - dịch vụ.
Khu đất K200 có tổng diện tích 10.775,6m2, nằm tại vị trí đắc địa: phía Bắc giáp đường Nguyễn Trung Tín, phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu, phía Đông giáp đường An Dương Vương và phía Tây tiếp giáp Khu phức hợp BMC. Hiện khu đất đã được giải phóng mặt bằng.
Dự án dự kiến xây dựng trên khu đất bao gồm khách sạn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại với quy mô từ 40-45 tầng nổi (gồm 1 khối đế và 1 khối tháp) và tối đa 3 tầng hầm phục vụ đỗ xe.
Tổng diện tích xây dựng công trình là 5.860,3m2; phần còn lại 4.915,3m2 dành cho cây xanh, sân bãi và đường nội bộ. Chiều cao công trình phải được Bộ Quốc phòng thỏa thuận theo quy định.
Nhà nước cho thuê đất theo hình thức trả tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Thời gian hoạt động dự án là 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất.
Chi phí đầu tư dự án khoảng 2.500 tỷ đồng (chưa bao gồm tiền sử dụng đất). Khu đất có giá khởi điểm hơn 270,8 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp tỉnh Bình Định cũng đang triển khai đấu giá khu đất số 72B đường Tây Sơn, phường Ghềnh Ráng (TP. Quy Nhơn) để thực hiện dự án xây dựng nhà ở chung cư hỗn hợp.
Cụ thể, khu đất này có diện tích 7.094m2, trong đó có tài sản nhà nước gắn liền trên đất. Khu đất 72B tiếp giáp phía Đông với đường Tây Sơn, phía Tây giáp khu dân cư, phía Nam giáp đường Bế Văn Đàn và phía Bắc giáp đường Tống Phước Phổ.
Mục đích sử dụng là đất ở với diện tích đất xây dựng công trình là 3.982,4m2; phần còn lại gồm 2.325,1m2 đất cây xanh, sân bãi, đường nội bộ và 786,5m2 đất giao thông - hạ tầng kỹ thuật.
Dự án dự kiến phát triển chung cư cao tầng từ 35-46 tầng (chưa bao gồm tầng kỹ thuật, tầng tum và tầng lánh nạn) với tối đa 1.298 căn hộ, trung bình 65m2/căn.
Quy mô cụ thể sẽ được xác định trong giai đoạn lập báo cáo nghiên cứu khả thi và phương án kinh doanh do nhà đầu tư đề xuất sau khi trúng thầu.
Nhà nước sẽ giao đất có thu tiền sử dụng đất với diện tích 6.307,5m2. Thời hạn hoạt động dự án 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất; người mua căn hộ được sử dụng đất ổn định lâu dài.
Tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 3.178 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất). Giá khởi điểm đấu giá khu đất 72B là hơn 311 tỷ đồng.
Bình Định là tỉnh thuộc vùng Duyên hải miền Trung, sở hữu đường bờ biển dài 134km và được đánh giá là một trong những bờ biển đẹp nhất Việt Nam. Với diện tích tự nhiên 6.025km2 và vùng lãnh hải rộng 36.000km2, tỉnh Bình Định ngày càng thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư, nhất là trong lĩnh vực bất động sản và phát triển đô thị.
