Tỉnh duy nhất Việt Nam có đường biên giới trên bộ và trên biển với Trung Quốc sẽ có khu đô thị sinh thái kết hợp công viên gần 4.200 tỷ

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa chính thức phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái kết hợp công viên chuyên đề tại phường Quang Hanh, TP. Cẩm Phả. Với tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới gần 4.200 tỷ đồng (chính xác 4.180 tỷ đồng), dự án này không chỉ khai thác tối đa lợi thế khoáng nóng tự nhiên mà còn góp phần chỉnh trang đô thị, thúc đẩy du lịch nghỉ dưỡng khu vực phía Tây TP. Cẩm Phả.

Dự án nằm dọc tuyến đường ven biển hiện đại kết nối Cẩm Phả với Hạ Long, mang đến lợi thế về giao thông và khả năng tiếp cận các điểm du lịch trọng yếu của tỉnh. Phường Quang Hanh, TP Cẩm Phả, nơi dự án tọa lạc, được đánh giá là khu vực có vị trí đắc địa, sở hữu nguồn khoáng nóng dồi dào, là nền tảng vững chắc cho sự phát triển du lịch nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe. Điều đặc biệt hơn, Quảng Ninh là tỉnh duy nhất tại Việt Nam có cả đường biên giới trên bộ (gần 119km) và trên biển (191km) với Trung Quốc. Vị trí chiến lược này biến Quảng Ninh thành cửa ngõ giao thương trọng điểm, gắn kết kinh tế trong nước với Trung Quốc và khu vực Đông Bắc Á, tạo sức hút lớn cho các dự án đầu tư.

Với quy mô sử dụng đất và mặt nước khoảng 20,25ha, dự án được quy hoạch thành một khu đô thị sinh thái hiện đại, tích hợp đa dạng các chức năng. Phần đất ở rộng hơn 4ha sẽ bao gồm khu nhà ở thương mại với khoảng 131 căn, phục vụ khoảng 524 cư dân. Đặc biệt, dự án sẽ dành 20% quỹ đất ở để phát triển nhà ở xã hội theo quy định hiện hành, đảm bảo an sinh xã hội cho người dân. Hơn 10ha đất thương mại – dịch vụ là không gian cho công viên chuyên đề, tổ hợp vui chơi giải trí, khách sạn, nhà hàng, cùng các loại hình lưu trú cao cấp như biệt thự, căn hộ nghỉ dưỡng, resort. Một điểm nhấn đặc biệt là khu tắm khoáng cộng đồng với giá dịch vụ phù hợp để phục vụ đông đảo người dân địa phương và du khách. Phần còn lại được dành cho không gian xanh, mặt nước và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, tạo nên một môi trường sống trong lành, tiện nghi.

> > ‘Đà Lạt thứ 2’ của Tây Nguyên sẽ có thêm ba khu đô thị mới, quy mô hơn 26.000 tỷ

Tổng vốn đầu tư của dự án là 4.180 tỷ đồng, hoàn toàn từ nguồn vốn ngoài ngân sách. Trong đó, chi phí thực hiện dự án và các chi phí khác chiếm khoảng 4.140 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 40 tỷ đồng. Dự án sẽ được lựa chọn nhà đầu tư thông qua hình thức đấu thầu công khai, tạo cơ hội bình đẳng cho các nhà đầu tư có năng lực quan tâm. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày giao đất hoặc thuê đất. Việc triển khai dự án không chỉ mang lại một không gian đô thị mới, hiện đại mà còn khai thác hiệu quả tiềm năng du lịch nghỉ dưỡng từ nguồn khoáng nóng quý giá tại Quang Hanh, nâng cao chất lượng sống cho người dân Quảng Ninh. Đây là một bước đi quan trọng trong chiến lược phát triển hạ tầng du lịch – đô thị ven biển của tỉnh trong thời gian tới.