Tỉnh rộng nhất Việt Nam sắp đón khu nhà ở hơn 500 tỷ
Tỉnh này mới đây đã có quyết định chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu nhà ở hơn 500 tỷ với quy mô 13,1ha.
UBND tỉnh Nghệ An mới đây đã quyết định chấp thuận nhà đầu tư cho dự án Khu nhà ở trị giá hơn 500 tỷ đồng tại phường Nghi Thu, thị xã Cửa Lò, tỉnh Nghệ An.
Theo đó, dự án sẽ được triển khai trên diện tích đất rộng 13,1ha với tổng vốn đầu tư dự kiến là 510 tỷ đồng. Công ty Cổ phần Lapinta cùng Tổng Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex - VCG) sẽ thực hiện dự án này.
Dự án bao gồm các hạng mục chính như nhà ở, đất ở, nhà văn hóa, khu thương mại dịch vụ, trường mầm non và hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
 |
| Dự án nhà ở này sẽ được triển khai trên diện tích đất rộng 13,1ha. Ảnh minh họa |
Trong đó, nhà ở và đất ở chiếm khoảng 5,4ha bao gồm cả khu nhà ở thấp tầng dọc theo trục đường Sào Nam và đường chính của dự án với tổng diện tích đất là 1,3ha. Các công trình này sẽ cao 4 tầng, mật độ xây dựng đạt 90%, và được xây thô hoàn thiện mặt ngoài.
>> Tỉnh là cửa ngõ của vùng Tây Bắc sẽ có một thị xã và một TP sau khi sáp nhập
Dự án sẽ áp dụng phương thức chuyển quyền sử dụng đất qua hình thức phân lô, bán nền để người dân tự xây dựng nhà ở sau khi hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật về đất đai và xây dựng.
Các loại hình nhà ở sẽ được bố trí dọc theo các trục đường nội bộ của dự án, gồm: nhà cao 3 tầng với diện tích đất khoảng 0,8 ha; nhà cao 4 tầng với diện tích đất khoảng 2,1ha, mật độ xây dựng 90% và nhà ở xã hội rộng 1,09ha, cao 4 tầng, mật độ xây dựng 30%.
 |
| Thời gian gần đây, tỉnh Nghệ An liên tục công bố thông tin tìm nhà đầu tư cho nhiều dự án BĐS. Ảnh minh họa |
Thời gian thực hiện dự án dự kiến là 5 năm, kể từ khi nhận được quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất hoặc từ ngày bàn giao đất và có điều kiện khởi công theo quy định pháp luật.
Từ đầu năm 2024 đến nay, tỉnh Nghệ An liên tục công bố thông tin tìm nhà đầu tư cho nhiều dự án bất động sản lớn, mới được phê duyệt ở khu vực vùng ven thành phố TP. Vinh, tạo động lực tích cực cho thị trường bất động sản tại các địa phương này.
Đơn cử, vào đầu tháng 3, UBND tỉnh Nghệ An đã quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án Khu đô thị Nghi Liên tại xã Nghi Liên, TP. Vinh.
Dự án này có quy mô diện tích đất sử dụng hơn 103,6ha, bao gồm đất nhà ở liền kề với diện tích hơn 18,7ha (569 lô); đất biệt thự 3,1 ha (58 lô); đất nhà ở xã hội 7,09ha; đất tái định cư hơn 1,03ha và đất nhà chung cư hỗn hợp hơn 5,99ha.
Trước đó, dự án Khu nhà ở tại phường Nghi Hương, thị xã Cửa Lò, cũng đã được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An mở hồ sơ đăng ký với tổng chi phí đầu tư dự kiến gần 440 tỷ đồng.
Nghệ An nằm ở trung tâm khu vực Bắc Trung Bộ, có đường biên giới giáp với Lào và phía Đông giáp biển Đông. Theo số liệu của Tổng cục Thống kê Việt Nam năm 2022, Nghệ An cũng là tỉnh rộng nhất Việt Nam với diện tích 16.490,25km2, chiếm 3,2% diện tích cả nước.
