Tỉnh rộng nhất Việt Nam sẽ hình thành trung tâm hành chính mới, quy mô 8.200ha trải dài 3 xã

Ngày 6/10, UBND tỉnh Lâm Đồng tổ chức cuộc họp thẩm định Quy hoạch chung xã Đức Trọng đến năm 2050. Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nguyễn Hồng Hải chủ trì cuộc họp.

Theo định hướng quy hoạch, Đức Trọng có diện tích gần 14.900ha. Đến năm 2030, địa phương phấn đấu cơ bản đáp ứng các tiêu chí đô thị loại III, hướng tới trở thành đô thị hành chính cấp tỉnh và tiếp tục phát triển theo hướng đô thị loại II vào năm 2050.

Đáng chú ý, Đức Trọng được xác định là đô thị lõi và cực phát triển phía Nam của Lâm Đồng, đồng thời giữ vai trò không gian dự trữ chiến lược để hình thành Trung tâm hành chính - chính trị mới của tỉnh.

Khu vực dự kiến hình thành trung tâm hành chính - chính trị mới có tổng diện tích khoảng 8.200ha, thuộc địa bàn 3 xã gồm Đức Trọng, Tân Hội và Ninh Gia. Riêng phần diện tích thuộc xã Đức Trọng khoảng 2.800ha, trong đó khu vực trung tâm lõi rộng khoảng 300ha.

Hướng tới đô thị sân bay, trung tâm logistics và đổi mới sáng tạo

Không gian phát triển của Đức Trọng được định hướng theo mô hình “Một lõi Đức Trọng - Hai cánh cộng sinh Tân Hội và Ninh Gia”.

Trong đó, khu vực lõi tập trung các chức năng hành chính, thương mại, dịch vụ và công cộng. Phía Nam được định hướng phát triển đô thị sân bay, logistics; trong khi khu vực Phú Hội phát triển không gian sinh thái nông thôn kết hợp công nghiệp sạch và đổi mới sáng tạo.

Cùng với vai trò hành chính, Đức Trọng được định hướng trở thành đô thị sân bay, đầu mối giao thông đa phương thức, trung tâm logistics, công nghiệp, đổi mới sáng tạo và công nghệ cao. Khu vực này sẽ đóng vai trò kết nối phía Nam Lâm Đồng với Đông Nam Bộ và Nam Trung Bộ.

Hệ thống giao thông được xác định dựa trên các trục kết nối quan trọng gồm Quốc lộ 20, Quốc lộ 27, Quốc lộ 28B, cao tốc Dầu Giây - Liên Khương, tuyến Liên Khương - Prenn và Cảng hàng không quốc tế Liên Khương.

Trong đó, sân bay Liên Khương được định hướng nâng cấp lên cấp 4E, kết nối với ICD Đức Trọng và trung tâm logistics, qua đó hình thành mạng lưới giao thông và logistics đa phương thức phục vụ không gian phát triển mới.

Quy hoạch cũng dành quỹ đất cho các nhu cầu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, tái định cư cùng hệ thống trường học, cơ sở y tế, văn hóa, thể thao và các công trình phục vụ cộng đồng.

Dân số Đức Trọng dự kiến tăng từ khoảng 88.784 người năm 2025 lên khoảng 98.001 người vào năm 2030 và khoảng 160.587 người vào năm 2050.

Rà soát quỹ đất, giao thông và phương án chống ngập

Tại cuộc họp, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nguyễn Hồng Hải yêu cầu đơn vị tư vấn và các cơ quan liên quan tiếp tục rà soát, làm rõ nhiều nội dung trước khi hoàn thiện quy hoạch.

Trong đó, tỉnh yêu cầu làm rõ các chỉ tiêu sử dụng đất, đặc biệt là mức độ phù hợp với chỉ tiêu được tỉnh giao và định hướng hình thành trung tâm hành chính đô thị tập trung trong tương lai. Phương án xử lý ngập lụt cũng cần được nghiên cứu kỹ ngay trong quá trình lập và triển khai quy hoạch.

Đối với giao thông, lãnh đạo UBND tỉnh yêu cầu xác định rõ các trục kết nối quan trọng, tính toán phù hợp quy mô các tuyến đường lớn. Sở Xây dựng, UBND xã Đức Trọng và đơn vị tư vấn được giao rà soát lại quy mô các trục giao thông chính, trong khi các tuyến còn lại cần được xác định trên cơ sở đặc điểm và nhu cầu phát triển của từng khu vực.

Về hệ thống điện, tỉnh yêu cầu việc bố trí hạ tầng phải được tính toán gắn với các tuyến giao thông và không gian đô thị. Ngành điện cần rà soát, nghiên cứu phương án di chuyển các tuyến điện cao thế đến vị trí phù hợp với định hướng phát triển mới.

Một trong những vấn đề được lãnh đạo tỉnh đặc biệt lưu ý là quỹ đất lúa và đất rừng. Các chỉ tiêu đất lúa cần được xem xét trong mối tương quan với nhu cầu phát triển hạ tầng giao thông trọng điểm quốc gia, hạ tầng của tỉnh, các trục động lực và những khu vực dự kiến phát triển.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với địa phương làm rõ quy hoạch đối với từng loại đất. Đặc biệt, cần xác định cụ thể diện tích đất lâm nghiệp được giao cho xã quản lý có trùng hoặc liên quan đến đất quốc phòng hay không.

Lãnh đạo UBND tỉnh đánh giá nội dung quy hoạch cơ bản khá ổn, song yêu cầu các đơn vị tiếp tục hoàn thiện những vấn đề được chỉ ra tại cuộc họp trước khi trình tỉnh xem xét, phê duyệt.

Với định hướng trở thành đô thị loại III vào năm 2030 và phát triển theo hướng đô thị loại II vào năm 2050, cùng vai trò trung tâm hành chính - chính trị mới, đô thị sân bay và đầu mối logistics, quy hoạch Đức Trọng được kỳ vọng tạo khung phát triển dài hạn cho một trong những không gian động lực quan trọng ở phía Nam Lâm Đồng.