TP đáng sống nhất Việt Nam hiện có 356 dự án được áp cơ chế đặc thù

Đà Nẵng tiếp tục mở rộng danh mục các dự án, đất đai được áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù nhằm xử lý những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai. Theo Quyết định số 3636/QĐ-UBND, thành phố bổ sung thêm 2 dự án, qua đó nâng tổng số trường hợp trong danh mục từ 354 lên 356.

Hai dự án được bổ sung gồm Khu dân cư Xuân Thiều và Khu du lịch sinh thái Làng quê Vĩnh Hưng - Cẩm Kim. Đây là đợt bổ sung thứ 4, tiếp nối các danh mục đã được UBND thành phố công bố trong các đợt trước.

Khu dân cư Xuân Thiều nằm trên trục đường Nguyễn Lương Bằng, khu vực phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu cũ. Dự án được định hướng phát triển khu dân cư gắn với khai thác quỹ đất phía Tây Bắc Đà Nẵng. Những vấn đề của dự án liên quan đến đất đai, nghĩa vụ tài chính và các điều kiện để tiếp tục triển khai.

Trong khi đó, Khu du lịch sinh thái Làng quê Vĩnh Hưng - Cẩm Kim nằm tại khu vực Cẩm Kim, Hội An cũ, có quy mô khoảng 2,9ha, định hướng phát triển các hạng mục lưu trú, dịch vụ du lịch, nhà hàng, vui chơi và không gian cảnh quan sinh thái.

Dự án này đã dừng triển khai từ tháng 5/2023 theo chỉ đạo của UBND tỉnh Quảng Nam để rà soát hồ sơ, thủ tục pháp lý liên quan, trong đó có vấn đề thuê đất, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng và các nội dung phát sinh trong quá trình thực hiện.

Việc đưa hai dự án vào danh mục mới không có nghĩa các vướng mắc đã được giải quyết, mà tạo cơ sở để tiếp tục áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù nhằm xử lý các vấn đề còn tồn tại. Quyết định 3636/QĐ-UBND xác định rõ việc bổ sung nhằm “tiếp tục tháo gỡ khó khăn, vướng mắc” cho các dự án.

Trước đợt bổ sung này, Đà Nẵng đã đưa 354 dự án, đất đai vào danh mục áp dụng cơ chế đặc thù theo Nghị quyết số 170/2024/QH15 và Nghị quyết số 29/2026/QH16 của Quốc hội. Danh mục trải rộng trên nhiều nhóm lĩnh vực, từ phát triển đô thị, bất động sản đến hạ tầng và dịch vụ.

Trong số đó có những dự án quy mô lớn như Khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú, Dự án Nâng cấp, mở rộng Cảng Tiên Sa giai đoạn 2, Bệnh viện Quốc tế Chất lượng cao và một số dự án khác đang được rà soát, xử lý.

Việc tiếp tục bổ sung danh mục cho thấy Đà Nẵng đang duy trì quá trình rà soát, xử lý các dự án còn vướng mắc nhằm khơi thông nguồn lực đất đai và đầu tư. Với một địa phương đang mở rộng không gian phát triển, việc đưa các dự án trở lại quỹ đạo có ý nghĩa không chỉ với từng chủ đầu tư mà còn với khả năng khai thác quỹ đất, phát triển đô thị và du lịch.

Từ 354 lên 356, hai trường hợp mới được bổ sung tiếp tục cho thấy quy mô của chương trình xử lý dự án theo cơ chế đặc thù tại Đà Nẵng đang được mở rộng, với mục tiêu từng bước tháo gỡ các điểm nghẽn để đưa nguồn lực đang bị đình trệ vào khai thác hiệu quả hơn.