Từ nay, cần đáp ứng điều kiện này bố mẹ mới được tách thửa đất làm sổ riêng cho con
Theo quy định, để cha mẹ có thể tách thửa đất và làm sổ riêng cho con cần đáp ứng một số điều kiện theo quy định.
Tại Khoản 1 Điều 45 và Khoản 1, Khoản 2 Điều 220 Luật Đất đai 2024, để được tách thửa đất làm sổ đỏ riêng, cần đáp ứng những điều kiện sau:
1. Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ, sổ hồng).
2. Đất vẫn còn trong thời hạn sử dụng.
3. Đối với những trường hợp đất không có tranh chấp, không bị kê biên để có thể đảm bảo thi hành án, không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời.
4. Trong trường hợp xảy ra tranh chấp, chỉ phần diện tích và ranh giới không tranh chấp mới được phép tách thửa.
5. Việc tách thửa cần đảm bảo có lối đi, kết nối với đường giao thông công cộng, đáp ứng đủ các yêu cầu về cấp, thoát nước cũng như nhu cầu cần thiết khác một cách hợp lý.
6. Cần đáp ứng điều kiện về diện tích, kích thước tối thiểu được phép tách thửa theo quy định của UBND cấp tỉnh.
Như vậy, bố mẹ khi muốn tách thửa đất để làm sổ đỏ riêng cho con cần đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo yêu cầu của pháp luật.
