Dự án trọng điểm bắt đầu 'hái quả', Tài chính Hoàng Huy (TCH) báo lãi quý III/2026 tăng gấp 13 lần
Trong lúc Hoàng Huy New City - II bắt đầu mang về doanh thu, TCH tiếp tục dồn hàng nghìn tỷ đồng vào loạt dự án bất động sản đang triển khai tại Hải Phòng.
CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (HoSE: TCH) vừa công bố báo cáo tài chính quý II niên độ 2026 (giai đoạn 1/7-30/9/2026) với doanh thu thuần đạt 1.958 tỷ đồng, tăng 466% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 751 tỷ đồng, gấp hơn 13 lần cùng kỳ năm trước.
Giải trình về kết quả tăng trưởng đột biến, TCH cho biết trong kỳ doanh nghiệp bắt đầu bàn giao sản phẩm tại dự án trọng điểm Khu đô thị mới Hoàng Huy New City - II cho khách hàng, qua đó đóng góp đáng kể vào doanh thu và lợi nhuận.
Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần của Tài chính Hoàng Huy đạt 2.409 tỷ đồng, tăng 227% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế đạt 914 tỷ đồng, gấp hơn 72 lần.
Với kết quả này, doanh nghiệp đã thực hiện khoảng 48% kế hoạch doanh thu 5.000 tỷ đồng và 54% mục tiêu lợi nhuận 1.700 tỷ đồng.
Tính đến ngày 30/9/2026, tổng tài sản của TCH đạt 22.217 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Đáng chú ý, hàng tồn kho tăng hơn 31%, lên 15.257 tỷ đồng và trở thành khoản mục chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu tài sản.
Riêng hàng tồn kho kinh doanh bất động sản có giá trị gần 14.631 tỷ đồng, tăng hơn 3.515 tỷ đồng so với đầu năm. Phần lớn nằm tại các dự án đang được TCH triển khai tại Hải Phòng.
Trong đó, chi phí sản xuất kinh doanh dở dang đạt hơn 13.528 tỷ đồng. Khu đô thị mới Hoàng Huy New City - II là khoản mục lớn nhất với gần 7.391 tỷ đồng. Đây cũng là dự án đóng góp vào mức tăng trưởng doanh thu, lợi nhuận của TCH trong quý vừa qua khi một số hạng mục đã hoàn thành và được bàn giao cho khách hàng.
Đứng tiếp theo là dự án Hoàng Huy Green River với giá trị dở dang hơn 2.557 tỷ đồng. Theo thuyết minh báo cáo tài chính, dự án đang trong quá trình thi công và một số hạng mục đã hoàn thành, bàn giao sản phẩm cho khách hàng.
Đáng chú ý, dự án 150 Tô Hiệu ghi nhận giá trị dở dang gần 1.678 tỷ đồng tại cuối tháng 9, trong khi đầu năm mới ở mức hơn 4,4 tỷ đồng. TCH cho biết dự án đang thi công, trong đó dự án đã hoàn tất công tác chuẩn bị mặt bằng và bắt đầu triển khai xây dựng.
Ngoài ra, TCH ghi nhận gần 1.329 tỷ đồng tại dự án đầu tư xây dựng công trình hỗn hợp cao tầng và dịch vụ thương mại tại lô I.14/CTHH-01. Hoàng Huy Commerce - Tòa H2 có giá trị dở dang hơn 555 tỷ đồng.
Bên cạnh bất động sản dở dang, TCH còn ghi nhận hơn 1.102 tỷ đồng thành phẩm bất động sản, tăng hơn 10% so với đầu năm. Trong đó, phần lớn là sản phẩm tại Hoàng Huy Green River với gần 760 tỷ đồng và Hoàng Huy Commerce - Tòa H1 với hơn 299 tỷ đồng.
Ở khoản mục xây dựng cơ bản dở dang, giá trị cuối tháng 9 đạt hơn 249 tỷ đồng, tăng khoảng 22% so với đầu năm. Trong đó, hơn 243 tỷ đồng liên quan đến dự án 17B Bà Triệu.
Theo TCH, khoản chi tại 17B Bà Triệu liên quan đến việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất nhằm xây dựng trụ sở văn phòng công ty và cho thuê. Tính đến cuối tháng 9, doanh nghiệp đang thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến việc nhận chuyển nhượng khu đất này.
Khoản xây dựng cơ bản dở dang còn lại gần 5,93 tỷ đồng thuộc các hạng mục công cộng tại dự án Khu nhà ở cho người có thu nhập thấp - Pruksa Town. Theo thuyết minh, các căn hộ chung cư tại dự án đã được bàn giao và cho thuê hết, song doanh nghiệp vẫn đang hoàn thiện quyết toán dự án.
Bên kia bảng cân đối, tổng nợ phải trả đạt 6.919 tỷ đồng và không ghi nhận nợ vay. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đạt 1.889 tỷ đồng, tăng 46% so với đầu năm.
