Việt Nam sắp ‘xóa sổ’ sân vận động 40 năm tuổi, nhường chỗ xây dựng quảng trường trung tâm

Sân vận động Long An nằm tại trung tâm phường Long An, tỉnh Tây Ninh, thuộc khu vực thành phố Tân An, tỉnh Long An trước đây. Công trình được xây dựng từ năm 1984, có quy mô 20.000 chỗ ngồi. Toàn bộ khuôn viên rộng gần 75.000m2, gồm sân vận động chính, sân tập phụ, nhà thi đấu đa năng, nhà tập bóng chuyền và hồ bơi.

Sau nhiều thập kỷ khai thác, nhiều hạng mục tại đây đã xuống cấp. Trong những năm gần đây, sân vận động ít tổ chức các sự kiện thể thao quy mô lớn. Năm 2024, công trình được sửa chữa tạm thời để phục vụ giải hạng Nhất quốc gia. Hiện chỉ khán đài A còn có thể sử dụng, sức chứa tối đa khoảng 3.000 khán giả.

Cùng với tình trạng xuống cấp, một phần không gian bên ngoài sân bóng đá được sử dụng làm mặt bằng kinh doanh quán ăn, cà phê và cửa hàng. Việc khai thác manh mún khiến một khu đất công quy mô lớn nằm giữa trung tâm đô thị chưa phát huy đầy đủ giá trị về không gian công cộng.

Tương lai khu đất này từng được định hướng theo phương án khác. Năm 2018, UBND tỉnh Long An trước đây chủ trương bán tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất khu vực các công trình thể thao, nhằm tạo nguồn vốn xây dựng trung tâm thể thao mới tại địa điểm khác.

Tuy nhiên, kế hoạch gặp nhiều vướng mắc trong quá trình triển khai, liên quan đến việc xác định giá khởi điểm, quy hoạch sử dụng đất cũng như phương án bố trí địa điểm thay thế cho hoạt động tập luyện của vận động viên.

Đến tháng 8/2023, UBND tỉnh Long An quyết định chuyển cơ sở nhà, đất tại khu vực này về Trung tâm Phát triển quỹ đất để thực hiện thủ tục đấu giá. HĐND tỉnh Long An trước đó cũng thông qua đề án bán đấu giá tài sản, với số tiền dự kiến thu về hơn 1.822 tỷ đồng. Dù vậy, phiên đấu giá chưa được tổ chức.

Đến tháng 5/2026, Thường trực Tỉnh ủy Tây Ninh thống nhất tạm dừng đấu giá, đồng thời yêu cầu nghiên cứu phương án quản lý, sử dụng tổng thể khu đất gắn với quy hoạch đô thị, hướng tới nâng cao chất lượng môi trường sống cho người dân.

Ngày 25/6/2026, Tổng Thanh tra Chính phủ ban hành Kết luận thanh tra số 345/KL-TTCP, xác định kế hoạch bán đấu giá Trung tâm Huấn luyện và Thi đấu thể thao thuộc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Long An trước đây, tức khu vực sân vận động Long An, là không đúng quy định.

Đến ngày 26/8/2026, UBND tỉnh Tây Ninh cho biết đã bãi bỏ quyết định tháng 8/2023 về việc chuyển cơ sở nhà, đất để đấu giá, qua đó khép lại chủ trương bán đấu giá khu đất.

Trong bối cảnh này, UBND phường Long An mới đây đề xuất một hướng đi khác: xây dựng công viên và quảng trường trên chính khu đất Trung tâm Huấn luyện và Thi đấu thể thao hiện nay. Phương án đang được cấp có thẩm quyền của tỉnh Tây Ninh xem xét.

Theo đề xuất, phạm vi nghiên cứu có diện tích khoảng 7,5ha, tương đương khuôn viên sân vận động hiện hữu. Khu đất được giới hạn bởi các tuyến đường Trương Định, Hùng Vương, Mai Thị Tốt và Bùi Chí Nhuận.

Không gian công viên được định hướng tổ chức theo 3 trục đan xen, hình thành một "vòng xanh" liên kết các khu vực. Hệ thống cây xanh và đường dạo sẽ bao quanh quảng trường, kết nối với những mảng xanh hiện hữu, tạo không gian liên tục cho người dân đi bộ, vận động và sinh hoạt cộng đồng.

Phương án cũng tính đến việc khai thác lợi thế mặt nước của khu vực, kết nối với sông Vàm Cỏ Tây, sông Bảo Định và hồ hiện hữu thông qua các kênh dẫn, bến thuyền, cầu đi bộ, qua đó tạo thêm điểm nhấn cảnh quan cho công viên.

Đáng chú ý, khu vực sân vận động hiện hữu rộng khoảng 3,2ha được đề xuất chuyển thành quảng trường trung tâm. Đây sẽ là không gian tổ chức các sự kiện, lễ hội và hoạt động văn hóa, cộng đồng.

Nếu được thông qua, khu đất rộng khoảng 7,5 a giữa trung tâm đô thị sẽ có một diện mạo hoàn toàn khác từ một tổ hợp thể thao đã xuống cấp thành không gian xanh và quảng trường đa chức năng. Đây cũng được xem là hướng khai thác quỹ đất công theo hướng ưu tiên không gian sinh hoạt, vui chơi và nâng cao chất lượng sống cho cư dân đô thị.