UBND tỉnh Vĩnh Long vừa phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị sinh thái, dịch vụ thương mại, vui chơi giải trí và du lịch Cồn Chim, thuộc phường Trường An, TP Vĩnh Long với tổng diện tích khoảng 72,52 ha.
Quy hoạch dự án có tính chất là khu đô thị mới, khu tổ hợp dịch vụ thương mại phía tây trung tâm TP Vĩnh Long. Đồng thời, đây là khu vực phát triển du lịch trên chuỗi du lịch sông Mê Kông, tổ hợp đầu mối du lịch sông Cổ Chiên gắn với cù lao An Bình.
Phía Bắc và Đông của dự án giáp sông Cổ Chiên. Phía Nam giáp sông Cái Cam, sông Cái Côn. Phía Tây giáp phường Tân Ngãi.
Dự kiến dân số của dự án khoảng 8.525 người.
Chi tiết quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng của khu vực quy hoạch, đất dân dụng (đất nhà ở liên kế, đất ở tái định cư, đất nhà ở xã hội, đất trường học, cây xanh, giao thông, đất thương mại - dịch vụ…) hơn 50,7 ha, chiếm 69,91%; đất ngoài dân dụng (đất khách sạn nghỉ dưỡng, đất du lịch nghỉ dưỡng, đất cây xanh sử dụng hạn chế, đất tín ngưỡng) diện tích hơn 12,13 ha, chiếm 16,73% và đất mặt nước có diện tích 9,69 ha, chiếm 13,36%.
Về quy hoạch tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, không gian trọng tâm là không gian mặt nước, cây xanh, điểm nhấn là khu công trình khách sạn, tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng, cáp treo và các công trình hỗn hợp có tầng cao tối đa 20 tầng nằm ven sông Cổ Chiên.
Công trình công cộng đơn vị ở và đất thương mại dịch vụ cao tối đa từ 3 đến 5 tầng, được phân bổ đều trong khu đô thị.
Đất ở liên kế được bố trí tại các trục chính ven sông Cổ Chiên, ven các kênh nước, ven các trục đường đi bộ... nhằm khai thác vị trí của các khu vực này, đồng thời quy hoạch cũng bố trí đất nhà ở xã hội (dạng nhà chung cư) và đất tái định cư (dạng nhà ở liên kế).
Ngoài ra, các không gian cây xanh - mặt nước, sân chơi nhóm nhà ở tạo nên các không gian mở cho khu đô thị.
