Vinhomes chuẩn bị tung ra thị trường loạt nhà ở xã hội vào cuối năm, giá bán ra sao?

Theo báo báo mới nhất của Công ty VnDirect, cuối năm nay, Tập đoàn Vinhomes (mã chứng khoán: VHM) dự kiến mở bán các dự án nhà ở xã hội, bao gồm dự án nhà ở khu công nghiệp Nam Tràng Cát (quận Hải An, Hải Phòng), dự án được xây trên một phần diện tích của Vinhomes Star City (Thanh Hóa) và dự án nhà ở xã hội Đông Hà (Quảng Trị) trong nửa cuối năm 2023.

Các dự án nhà ở xã hội do Tập đoàn Vingroup xây dựng được gọi chung là Happy Home và có giá bán phân cấp theo từng loại hình, cụ thể như sau:

Giá bán Happy Home loại 1: chung cư diện tích từ 24 m2 sàn và 12 m2 gác xép, trong các tòa nhà cao tối đa 7 tầng có giá bán 300 triệu đồng.
Giá bán Happy Home loại 2: chung cư diện tích từ 30 – 50 m2, nằm trong các tòa nhà cao 15 – 21 tầng có giá bán từ 400 – 700 triệu đồng.
Giá bán Happy Home loại 3: nhà liền kề 3 tầng, có diện tích từ 50 – 70 m2 có giá bán tối đa 950 triệu đồng

Theo thông tin từ VnDirect, ước tính ba dự án nhà ở xã hội của Vinhomes sẽ mang lại khoảng 2.200 tỷ đồng giá trị hợp đồng ký mới trong giai đoạn 2024 - 2025 cho doanh nghiệp.

Bên cạnh đó, vào tháng 12, công ty cũng dự kiến sẽ ra mắt Mega Grand World – dự án khu phức hợp giải trí và thương mại quy mô lớn nằm trên vị trí giáp ranh giữa Vinhomes Ocean Park 2 và Vinhomes Ocean Park 3, bắt đầu với phân khu Venice.

Giai đoạn 2024 - 2025, Vinhomes cũng dự kiến mở bán các dự án khác bao gồm Vinhomes Cổ Loa (385 ha), Vinhomes Mễ Trì 2 (75 ha) ở Hà Nội, Vinhomes Vũ Yên ở Hải Phòng (869,5 ha), các đại dự án ở TP HCM như Vinhomes Long Beach (2.870 ha).

VNDirect ước tính doanh thu bán trước của Vinhomes sẽ đạt 103.200 tỷ đồng (tăng 8% so với cùng kỳ) trong năm 2024 và 150.200 tỷ đồng (tăng 45,5%) trong năm 2025. Trong đó, mức tăng trưởng lớn trong năm 2025 chủ yếu đến từ các dự án Vinhomes Hạ Long Xanh (Quảng Ninh) và Vinhomes Long Beach (Cần Giờ, TP.HCM).

Trong thời gian từ tháng 6 - tháng 8, Vinhomes đã cho ra mắt thị trường thêm ba dự án Vinhomes Sky Park (tại Bắc Giang, nhắm đến đối tượng khách hàng là người dân địa phương và chuyên gia làm việc tại thành phố); Glory Heights – một phân khu thuộc dự án Vinhomes Grand Park (tại TP Thủ Đức, TP.HCM, cung cấp dịch vụ xây dựng và bán hàng cho Mitsubishi) và dự án Vinhomes Golden Avenue (Móng Cái, Quảng Ninh).

Về tình hình kinh doanh, Tập đoàn Vinhomes ghi nhận doanh thu và lợi nhuận ròng tăng trưởng ấn tượng trong 6 tháng năm 2023, lần lượt ở mức 362%/315% so với cùng kỳ.