Vinspeed lấy ý kiến quy hoạch tổ hợp ga ngầm rộng gần 93.100m² tại Bến Thành

Ngày 20/7, CTCP Đầu tư và Phát triển đường sắt cao tốc Vinspeed đã gửi công văn lên Ủy ban nhân dân phường Bến Thành đề nghị hỗ trợ thực hiện các thủ tục niêm yết thông tin công khai và tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư về đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu vực Công viên 23 tháng 9 kết hợp khu Thương mại dịch vụ và Bãi đỗ xe ngầm kết nối với Ga Bến Thành.

Hoạt động lấy ý kiến tập trung vào nội dung hồ sơ dự thảo thuyết minh tổng hợp quy hoạch, bản cập nhật mới nhất ngày 29/7 do Vinspeed phối hợp cùng đơn vị tư vấn là Viện Quy hoạch và Kiến trúc Đô thị lập.

Bản thuyết minh xác định tổng diện tích lập quy hoạch tại khu vực phường Bến Thành là 93.099,8m². Quy hoạch không gian ngầm của tổ hợp ga ngầm (Depot Bến Thành) được thiết kế liên hoàn gồm 4 tầng với tổng diện tích sàn ngầm lên tới 317.867,4m², không tính ranh ngầm nhà ga hiện hữu.

Trong đó, tầng B1 rộng 83.039,6m² gồm khu vực ke ga và khu thương mại dịch vụ. Tầng B2 rộng 80.846,6m² gồm sảnh ga và khu thương mại dịch vụ. Tầng B3 rộng 80.846,6m² gồm tầng kỹ thuật và bãi đỗ xe ngầm phụ trợ. Tầng B4 rộng 73.134,5m² được dành toàn bộ cho bãi đỗ xe và khu kỹ thuật.

Dự án ước tính lưu lượng hành khách phục vụ riêng tại Ga Bến Thành đạt khoảng 20.000 khách mỗi ngày. Tổng nhu cầu cấp điện cho dự án khoảng 26.543kVA, lấy từ trạm 110kV Bến Thành. Khối lượng đào đất san nền ước tính khoảng 33.060,6m³ và khối lượng đắp khoảng 3.441,2m³. Sau khi kết thúc đợt lấy ý kiến dân cư, các đóng góp sẽ được tổng hợp để tiếp tục hoàn thiện hồ sơ thiết kế đô thị trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt chính thức.

Ngày 16/7, Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã ban hành công văn chấp thuận chủ trương cho phép Công ty Vinspeed tổ chức lập đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho ga Cần Giờ và ga Bến Thành. Văn bản này được ban hành sau khi Sở Quy hoạch - Kiến trúc gửi công văn đề xuất vào ngày 1/7.

Theo hướng dẫn của Sở Quy hoạch - Kiến trúc, cơ quan quản lý đã yêu cầu Vinspeed lập đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho toàn bộ khu vực Công viên 23 tháng 9 quy mô khoảng 8,75ha để đảm bảo đồng bộ về không gian cảnh quan trung tâm hiện hữu, thay vì chỉ lập quy hoạch tổng mặt bằng đơn lẻ như đề xuất trước đó của nhà đầu tư tại văn bản số 073/2026/CV-VSP ngày 25/5.

Ngoài ra, nhà đầu tư cần phối hợp với Ban Quản lý phát triển đô thị để kết nối liên hoàn không gian ngầm của Công viên 23 tháng 9 với khu vực TOD xung quanh ga Bến Thành - Tao Đàn thuộc tuyến Metro số 2.