5 giải pháp giúp bầu Đức và HAGL nhận lại 33.000ha đất đang thế chấp tại ngân hàng

Tiếp tục về câu chuyện "ám ảnh nợ" và "quyết tâm xóa sạch nợ" của Chủ tịch HĐQT Hoàng Anh Gia Lai (HAGL), ông Đoàn Nguyên Đức (bầu Đức), theo lộ trình đề ra, đến cuối năm 2025, HAGL sẽ sạch nợ vay tài chính.

Câu nói của Chủ tịch HAGL Đoàn Nguyên Đức hồi đầu năm 2023

So với thời điểm đưa ra phát ngôn này (năm 2022), đến cuối tháng 9/2024, HAGL chỉ còn nợ 7.300 tỷ đồng trong tổng số 13.500 tỷ nợ phải trả. Con số này đã giảm hơn 20.000 tỷ đồng sau quá trình tái cấu trúc kéo dài gần một thập kỷ.

>> Bầu Đức và hai kỳ vọng để giữ chữ tín cho HAGL năm 2024

Trong khi BIDV là chủ nợ trái phiếu (giá trị gốc và lãi còn hơn 4.100 tỷ đồng), TPBank, Sacombank và LPBank là các chủ nợ tín dụng chính. Ngoài ra, doanh nghiệp còn có khoản vay khác trị giá 300 tỷ đồng tại Ngân hàng Liên doanh Lào Việt.

Có nhiều nguồn thu có thể giúp bầu Đức xử lý các khoản nợ này, bao gồm:

- Thanh toán nợ vay: Cách trực tiếp và hiệu quả nhất để nhận lại đất là thanh toán hết các khoản vay tài chính. HAGL cần tăng cường hoạt động kinh doanh để tạo ra dòng tiền ổn định, từ đó trả nợ dần hoặc toàn bộ các khoản vay tại TPBank, Sacombank, LPBank, và BIDV.

- Thương lượng với các chủ nợ: HAGL có thể tiến hành đàm phán với các ngân hàng chủ nợ để giãn hoặc giảm khoản nợ. Điều này có thể bao gồm thương lượng để được giảm lãi suất, hoãn trả nợ, hoặc xóa bỏ một phần lãi suất tương tự như trường hợp được Eximbank xóa nợ trước đó.

- Xử lý các khoản phải thu: Một phần quan trọng là thu hồi các khoản phải thu từ các doanh nghiệp khác, chẳng hạn như khoản phải thu liên quan đến HAGL Agrico. Đây sẽ là nguồn tiền giúp bầu Đức nhanh chóng giải quyết nợ và thu hồi tài sản đang thế chấp.

- Thoái vốn và bán tài sản: Tiếp tục thoái vốn hoặc bán một số tài sản không cốt lõi là cách HAGL đã làm trong nhiều năm để giảm nợ. Việc bán các dự án, công ty con hoặc tài sản có giá trị lớn có thể giúp tạo ra nguồn tài chính để trả nợ.

- Tăng vốn cổ phần: Bầu Đức có thể cân nhắc phương án tăng vốn cổ phần bằng cách phát hành cổ phiếu hoặc huy động vốn từ cổ đông chiến lược. Việc này không chỉ giúp HAGL có thêm dòng tiền mà còn giảm áp lực tài chính từ nợ vay.

Trên bảng cân đối kế toán, thách thức lớn hiện nay là đưa lỗ lũy kế của HAGL về 0 (hiện đang âm 626 tỷ đồng). Ban đầu, HAGL dự kiến hoàn thành trong năm 2024, song bầu Đức đã thừa nhận mục tiêu này khó khả thi.

Về nợ vay tài chính, với các khoản vay từ 4 ngân hàng trong nước, tổng diện tích đất, tài sản gắn liền trên đất, nhà máy, gia súc... đang được HAGL dùng làm tài sản đảm bảo, tính đến cuối quý II/2024 là gần 33.000ha.

>> Gần 33.000ha đất của HAGL đang được thế chấp tại ngân hàng