Agribank hạ giá khoản nợ của chủ khu vui chơi giải trí Suối Cát

Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) thông báo bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Suối Cát tại Agribank chi nhánh tỉnh Bình Thuận.

Theo giá trị ghi sổ của Agribank chi nhánh tỉnh Bình Thuận, khoản nợ tạm tính đến ngày 21/9/2023 là 279,3 tỷ đồng. Trong đó, nợ gốc là 189,4 tỷ đồng đồng; nợ lãi là 93,1 tỷ đồng.

Dự án khu vui chơi Suối Cát đã dừng hoạt động từ năm 2015

Tài sản bảo đảm cho khoản nợ là toàn bộ khu vui chơi giải trí Suối Cát (xã Tiến Lợi, TP Phan Thiết); 3 QSDĐ tại số 383 Trần Quý Cáp, xã Tiến Lợi, TP. Phan Thiết; giá trị tài sản hình thành trong tương lai khu vui chơi giải trí Suối Cát giai đoạn 2 trên tổng diện tích đất là 21.132m2 bao gồm các công trình: tàu lượn cao tốc, vũ trường, bãi đậu xe, cổng bán vé, phao đụng, xe đụng, khu vườn cây ăn quả.

Ngoài ra, tài sản bảo đảm là tài sản hình thành trong tương lai khu vui chơi giải trí Suối Cát giai đoạn 2 trên tổng diện tích: 6.570,5m2 (bao gồm các hạng mục: Sân khấu ngoài trời có mái che và phần san lấp mặt bằng); tài sản hình thành trong tương lai khu vui chơi giải trí Suối Cát giai đoạn 2 (các hạng mục: quảng trường trung tâm, khách sạn), cùng với một số tài sản hình thành trong tương lai khác tại dự án này.

Giá khởi điểm đấu giá khoản nợ lần này là 198 tỷ đồng (giảm 12 tỷ đồng so với lần rao bán hồi tháng 10/2023).

Ngân hàng thông tin tài sản bảo đảm đã xuống cấp rất nhiều, các hạng mục bị hư hại, giảm chức năng sử dụng.

Dự án khu vui chơi giải trí và du lịch Suối Cát có diện tích 54.807m2. Mục tiêu chính của dự án là đầu tư xây dựng khu vui chơi giải trí, nhà hàng, khách sạn, với tổng vốn đầu tư hơn 1.300 tỷ đồng, phân kỳ thành 3 giai đoạn đầu tư.

Năm 2007, Công ty TNHH Suối Cát đã được UBND tỉnh Bình Thuận cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án này. Sau đó, do nhu cầu mở rộng hoạt động kinh doanh nên chủ đầu tư đã vay vốn của ngân hàng Agribank, chi nhánh Bình Thuận. Ngân hàng này đã cho công ty vay 189,4 tỷ đồng ở giai đoạn 1 và giai đoạn 2.

Tuy nhiên, do không có khả năng trả nợ đúng hạn, Công ty TNHH Suối Cát đã bị khởi kiện ra tòa để đòi nợ. Ngày 10/5/2018, TAND TP. Phan Thiết đã có bản án số 02 buộc Công ty TNHH Suối Cát phải trả cho Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) hơn 405 tỷ đồng. Vào tháng 6/2016, Công ty TNHH Suối Cát còn bị Phòng đăng ký kinh doanh (Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Thuận) thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.

Dự án này đã đi vào hoạt động giai đoạn 1 của khu vui chơi giải trí và đến năm 2015 thì dừng hoạt động toàn bộ.

Công ty TNHH Suối Cát được thành lập vào tháng 4/2005, có địa chỉ tại xã Tiến Lợi, TP. Phan Thiết, Bình Thuận. Người đại diện theo pháp luật hiện nay là ông Nguyễn Văn Sơn.

> > VietinBank 'đại hạ giá' khoản nợ hơn 575 tỷ của Descon