Bắt đầu xây dựng dự án tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa trên ‘đất vàng’ Giảng Võ
Tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa này là một trong những dự án hiếm hoi còn lại ở khu vực nội đô Hà Nội.
Tọa lạc tại vị trí "vàng" giữa lòng Hà Nội, tiếp giáp hai tuyến phố sầm uất Giảng Võ và Ngọc Khánh, khu đất 148 Giảng Võ từng là trụ sở của Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia. Sau nhiều năm bỏ trống, dự án phát triển tổ hợp thương mại, dịch vụ, văn hóa tại đây đang được tái khởi động, đánh dấu bước ngoặt trong việc khai thác hiệu quả quỹ đất nội đô hiếm hoi còn sót lại.
Năm 2016, UBND TP. Hà Nội chấp thuận cho Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEFAC) chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án tổ hợp trung tâm dịch vụ, thương mại và nhà ở. Năm 2019, thành phố đã thu hồi chủ trương đầu tư.
Tháng 7/2024, khi Hà Nội chính thức điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, trong đó giảm tối đa chiều cao công trình từ 50 tầng xuống 40 tầng.
Tháng 1/2025, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Trọng Đông đã ký Quyết định cho phép VEFAC điều chỉnh tên người sử dụng đất, gia hạn thời gian sử dụng đất và chuyển mục đích sử dụng toàn bộ 68.382,9m2 đất tại 148 Giảng Võ sang mục đích thương mại, dịch vụ.
Theo đó, 40.435,2m2 đất khu chức năng hỗn hợp (các ô đất HH-01, HH-02, TM-01 đến TM-08, CX-01, GT2) sử dụng để xây dựng tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng, dịch vụ, có 4 tầng hầm bên dưới. Hình thức thuê đất là trả tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê 50 năm.
>> Đô thị đặc biệt của Việt Nam sắp có thêm tổ hợp chung cư gần 2.000m2
8.814,5m2 đất xây dựng trường học liên cấp (ô đất ký hiệu GD), được thuê theo hình thức trả tiền hằng năm, thời hạn 50 năm.
19.133,2m2 đất cây xanh và giao thông (gồm CX-02 đến CX-04, CXĐT, GT1 đến GT5), được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng. Chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và bàn giao cho chính quyền quản lý sử dụng chung.
Theo Tạp chí Doanh nhân Việt Nam, hiện nay, dự án đã bắt đầu triển khai thi công một số hạng mục hạ tầng kỹ thuật, đánh dấu sự trở lại của một trong những dự án được kỳ vọng sẽ tạo điểm nhấn kiến trúc và thương mại cho khu vực trung tâm Thủ đô.
>> Thành phố trực thuộc tỉnh lớn nhất Việt Nam sắp có thêm tổ hợp 3 tòa tháp cao đến 40 tầng
.png "Một giáo viên thất nghiệp ở xứ Thanh chuyển nghề trồng thứ cây quen thuộc ở nông thôn rồi biến thành sản phẩm thượng hạng khiến cả làng đổi thay")
.jpg "Hơn 60 tuổi vẫn sung sức, nông dân Vĩnh Phúc đem thứ đặc sản sông nước bỏ ao nuôi, lợi nhuận hàng năm tới 9 con số")
.jpg "Nông dân Nghệ An nuôi thứ đặc biệt \"chạm vào là đau\", sau 14 năm thu về tiền tỷ, lãi hàng năm mới đáng nể")
