Bất động sản Đà Nẵng đang ‘phất như diều gặp gió’, giá chung cư lên đến vài trăm triệu/m2

Trong báo cáo của Avison Young, thị trường chung cư ở Đà Nẵng có giá bán sơ cấp trung bình 2.000-3.200 USD (khoảng 50-80 triệu đồng)/m2. Mức này đã tăng 1-3% so với quý trước.

Tương tự, dữ liệu của DKRA cho thấy giá căn hộ mới ở Đà Nẵng vẫn neo cao và tiếp đà tăng nhẹ. Giá sản phẩm cao nhất lên đến gần 150 triệu đồng/m2 tại quận Hải Châu. Nhiều dự án mở bán ở quận Sơn Trà hay Ngũ Hành Sơn cũng đã vượt 80 triệu đồng/m2. Tại quận Liên Chiểu, căn hộ mới giá cao nhất gần 65 triệu đồng/m2.

Theo thông tin từ VnExpress, ông David Jackson, Tổng Giám đốc Avison Young Việt Nam đánh giá đà tăng giá của chung cư Đà Nẵng do nhu cầu, chiến lược của chủ đầu tư và chi phí đầu tư tăng. Bên cạnh đó, thị trường căn hộ tại Đà Nẵng được thúc đẩy bởi tốc độ phát triển hạ tầng, kinh tế và du lịch. Thời gian qua, nhiều chủ đầu tư tham gia thị trường đều tập trung phát triển phân khúc cao cấp, ưu tiên tiện ích và thiết kế. Trong khi đó, chi phí đầu vào như giá vật liệu xây dựng tăng lên đáng kể, kéo giá bán căn hộ tăng theo.

Cụ thể, các dự án mới ra mắt, triển khai xây dựng gần đây phải kể đến bộ 3 dự án ven sông Hàn của Sun Group gồm: Sun Cosmo Residence, Sun Ponte Residence và Sun Symphony Residence. Tổng lượng cung của cả 3 dự án khoảng 2.458 căn hộ.

Ngoài ra, phải kể đến dự án The Summit Building (nằm trên đường Nguyễn Văn Linh, quận Thanh Khê) do Công ty TNHH Summit Building làm chủ đầu tư có diện tích 1.300m2. Với quy mô gồm 13 tầng với 131 căn hộ cùng 1 tầng hầm, The Summit Building là tổ hợp đa chức năng gồm Thương mại – Văn phòng làm việc – Penthouse.

Theo ghi nhận, dự án The Summit Building đang được đơn vị thi công lắp đặt các tấm nhôm kính bên ngoài tòa nhà và hoàn thiện những khâu cuối cùng.

Bên cạnh đó, dự án Nam Ô Discovery (đường Nguyễn Tất Thành, quận Liên Chiểu) do Tập đoàn Gotec Land làm chủ đầu tư đã tiến hành cất nóc vào ngày 13/6. Dự án gồm 34 tầng nổi và 3 tầng hầm với 487 căn hộ hướng biển, bao gồm shophouse, căn hộ cao cấp, và penthouse.

>> Đến năm 2030, Thủ đô Hà Nội sẽ đón thêm 8 cụm công nghiệp mới