Bất động sản Mỹ nợ hơn 20.000 tỷ đồng ở Hà Nội tình hình hiện ra sao?

CTCP Bất động sản Mỹ vừa công bố tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2024 với một số chỉ tiêu cơ bản. Theo đó, doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận sau thuế gần 109 tỷ đồng so với mức hơn 374 triệu đồng của cùng kỳ năm trước.

Tính đến cuối tháng 6/2024, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp đạt hơn 3.263 tỷ đồng với hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu là 6,25 lần - tương đương khoản nợ phải trả hơn 20.395 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu chiếm hơn 7.897 tỷ đồng, nâng tổng tài sản của chủ đầu tư này lên 23.658 tỷ đồng.

Nguồn: HNX

Theo số liệu đã công bố trước đó, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp trong giai đoạn năm 2021-2023 lần lượt là gần 13 tỷ, hơn 93 tỷ và hơn 8 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu cũng ở mức cao, lần lượt là 5,1 lần vào cuối năm 2021, 5,43 lần vào cuối năm 2022 và 6,79 lần vào cuối năm 2023.

>> Sẽ trình Quốc hội chủ trương đầu tư dự án Vành đai 4 - TP. HCM hơn 128.000 tỷ đồng vào tháng 10/2024

Tính đến cuối tháng 6/2024, doanh nghiệp này còn 89 mã trái phiếu đang lưu hành, giảm 22 mã so với cuối năm 2023, phần lớn được phát hành trong nửa đầu năm 2020 với kỳ hạn 5 năm, đáo hạn vào năm 2025. Chỉ có một mã phát hành vào tháng 5/2021 sẽ đáo hạn vào năm 2026.

Được biết, CTCP Bất động sản Mỹ tiền thân là CTCP Bất động sản Mùa Đông - VID được thành lập vào ngày 28/9/2007, có trụ sở tại GoldSeason TNR số 47 Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội.

Công ty hiện do bà Vũ Thị Duyên (sinh năm 1994) làm Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật. Trước đó, vị trí Chủ tịch HĐQT đã liên tục thay đổi, với sự luân phiên giữa các cá nhân gồm bà Phạm Thị Vân Hà, ông Vũ Hữu Hạnh, ông Cao Minh Tùng, ông Bùi Đức Quang và gần nhất là ông Nguyễn Đức An.

Vào đầu tháng 3/2020, Bất động sản Mỹ đã tăng vốn điều lệ từ 680 tỷ đồng lên 1.621 tỷ đồng và đến tháng 4/2022, doanh nghiệp tiếp tục tăng vốn lên 2.571 tỷ đồng.

Trong những năm gần đây, Bất động sản Mỹ cùng các doanh nghiệp liên quan đã tham gia đấu thầu và được chọn làm chủ đầu tư cho nhiều dự án nhà ở tại các địa phương trên cả nước.

Năm ngoái, Liên danh CTCP Phát triển Bất động sản An Phúc và CTCP Bất động sản Mỹ là đơn vị duy nhất đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới Hoàng Xá tại TP. Hải Phòng, với quy mô gần 35 ha và tổng vốn đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng.

Tại Thanh Hóa, liên danh CTCP Đầu tư Phát triển Đức Trí và CTCP Bất động sản Mỹ đã đăng ký thực hiện và trúng thầu dự án Khu dân cư Cao Nguyên tại thị trấn Ngọc Lặc, huyện Ngọc Lặc với quy mô gần 23 ha và tổng mức đầu tư hơn 611 tỷ đồng.

Gần đây nhất, liên danh Công ty TNHH Oleco - NQ và CTCP Bất động sản Mỹ đã đăng ký làm nhà đầu tư duy nhất cho dự án Khu đô thị mới phía Tây trung tâm hành chính huyện Giồng Riềng tại Kiên Giang, với diện tích 99.485m2 và tổng vốn đầu tư gần 400 tỷ đồng.

>> Số lượng khách sạn 5 sao ở Việt Nam bật tăng 3%, xu thế mới của thị trường?