Bất thường vụ đấu giá khách sạn 42 tỷ tại Thái Nguyên: Bộ Tư pháp chính thức lên tiếng

Chiều 25/8, Cục Quản lý Thi hành án dân sự (Bộ Tư pháp) chính thức thông tin về quá trình tổ chức thi hành án, bán đấu giá khách sạn River (417 đường Quang Trung, phường Quyết Thắng, tỉnh Thái Nguyên) sau khi vụ việc nhận được sự quan tâm của dư luận.

Trước đó, kết quả đấu giá tài sản là khách sạn River với giá hơn 41,8 tỷ đồng đã được Thi hành án dân sự tỉnh Thái Nguyên thông báo hủy bỏ sau khi người trúng đấu giá có văn bản đề nghị hủy kết quả.

Theo Cục Quản lý Thi hành án dân sự, vụ việc bắt nguồn từ Bản án số 02/KDTM-ST ngày 13/3/2023 của TAND TP Thái Nguyên. Theo bản án, Công ty TNHH Khách sạn Du lịch Huy Hùng do bà Nguyễn Thị Bạch Đằng làm Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật phải thanh toán cho VietinBank số tiền hơn 55,7 tỷ đồng.

Trong trường hợp Công ty Huy Hùng không thực hiện nghĩa vụ trả nợ, VietinBank có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án kê biên, phát mại tài sản bảo đảm gồm các thửa đất số 201, 103 cùng tài sản gắn liền với đất để thu hồi khoản vay.

Ngày 19/10/2023, Chi cục Thi hành án dân sự TP Thái Nguyên ban hành quyết định thi hành án theo yêu cầu. Đến ngày 10/5/2024, chấp hành viên tiếp tục ra quyết định cưỡng chế, kê biên quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với hai thửa đất, trong đó có khách sạn River.

Ngày 6/8/2025, cơ quan thi hành án tiến hành kê biên tài sản. Sau đó, các bên thống nhất lựa chọn tổ chức thẩm định giá và tài sản được xác định có giá trị hơn 40,3 tỷ đồng. Sau khi bà Nguyễn Thị Bạch Đằng có đơn đề nghị thẩm định giá lại, giá trị tài sản được xác định ở mức hơn 41,55 tỷ đồng.

Trên cơ sở kết quả này, ngày 11/12/2025, tài sản được đưa ra đấu giá và bán thành công cho ông Đinh Xuân Hải với giá 41,8 tỷ đồng. Đến tháng 1/2026, ông Đinh Xuân Hải đã hoàn tất nghĩa vụ thanh toán tiền mua tài sản. Ngày 31/7/2026, Thi hành án dân sự tỉnh Thái Nguyên tổ chức cưỡng chế giao tài sản cho người trúng đấu giá.

Tuy nhiên, sau đó ông Hải có văn bản đề nghị hủy kết quả đấu giá. Hiện cơ quan thi hành án đang tiếp tục giải quyết vụ việc theo quy định pháp luật.

Trong quá trình tổ chức thi hành án, Công ty Huy Hùng và bà Nguyễn Thị Bạch Đằng nhiều lần gửi đơn kiến nghị, phản ánh, khiếu nại liên quan đến việc thẩm định giá, lựa chọn tổ chức thẩm định giá và tổ chức bán đấu giá tài sản. Các nội dung này đã được Thi hành án dân sự tỉnh Thái Nguyên, Cục Quản lý Thi hành án dân sự và Bộ Tư pháp tiếp nhận, kiểm tra, rà soát và giải quyết theo thẩm quyền.

Theo Bộ Tư pháp, trong lần thứ nhất, cơ quan này nhận được công văn của Văn phòng Chính phủ truyền đạt ý kiến của Phó Thủ tướng Chính phủ vào tháng 6/2026, yêu cầu kiểm tra, rà soát các nội dung phản ánh, kiến nghị của Công ty Huy Hùng.

Sau đó, Cục Quản lý Thi hành án dân sự đã chuyển đơn đến Thi hành án dân sự tỉnh Thái Nguyên để xem xét, giải quyết theo quy định. Ngày 4/8/2026, Bộ Tư pháp có báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ, nêu rõ các nội dung khiếu nại, tố cáo đã được cơ quan thi hành án giải quyết theo đúng thẩm quyền.

Lần thứ 2, ngày 7/8/2026, Bộ Tư pháp tiếp tục nhận được văn bản của Văn phòng Chính phủ đề nghị khẩn trương xem xét, giải quyết các phản ánh liên quan đến vụ việc. Ngày 15/8/2026, Bộ này tiếp tục có báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ về kết quả xử lý. "Cục Quản lý Thi hành án dân sự, Bộ Tư pháp đã thực hiện tiếp nhận, chỉ đạo kiểm tra, rà soát, xử lý thông tin, tổng hợp tình hình và báo cáo Thủ tướng Chính phủ theo đúng chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền được giao", cơ quan này cho biết.

Trước đó, bà Nguyễn Thị Bạch Đằng đã gửi đơn đến nhiều cơ quan chức năng, cho rằng quá trình thẩm định và đấu giá khách sạn River có dấu hiệu chưa minh bạch, gây ảnh hưởng đến quyền lợi của doanh nghiệp.

Theo phản ánh của bà Đằng, cuối năm 2017, doanh nghiệp bắt đầu xây dựng khách sạn River và hoàn thiện, đưa vào hoạt động từ năm 2020. Để đầu tư dự án, doanh nghiệp đã vay ngân hàng gần 43,5 tỷ đồng, với tài sản thế chấp là khách sạn River được ngân hàng thẩm định giá gần 70,5 tỷ đồng.

Tuy nhiên, đến năm 2025, khi cơ quan thi hành án tổ chức thẩm định giá để bán đấu giá, giá trị tài sản chỉ được xác định hơn 41 tỷ đồng. Cho rằng mức giá này thấp hơn đáng kể so với giá trị thẩm định ban đầu và giá thị trường, bà Đằng đã gửi đơn kiến nghị đề nghị các cơ quan chức năng làm rõ quá trình thẩm định giá, đấu giá tài sản.