Đang chấp hành án tù, bà Trương Mỹ Lan nhận tin mới về loạt bất động sản hơn 1.000 tỷ

Cơ quan Thi hành án dân sự TP. HCM đang tiếp tục triển khai xử lý các tài sản liên quan đến bà Trương Mỹ Lan trong vụ án Vạn Thịnh Phát. Theo thông tin trên báo Dân trí, nhiều bất động sản tại khu vực trung tâm TP. HCM cùng các nhóm thửa đất có giá trị lớn dự kiến được đưa ra đấu giá vào ngày 3/12/2026, nhằm bảo đảm thực hiện nghĩa vụ thi hành án theo các bản án đã có hiệu lực pháp luật.

Trong danh mục này, nổi bật là nhà đất tại số 123 Nguyễn Huệ, phường Sài Gòn, với giá khởi điểm hơn 349,4 tỷ đồng. Bất động sản nằm trên tuyến phố đi bộ Nguyễn Huệ, có diện tích đất 115,8m2, thuộc loại đất ở đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài. Trên đất hiện có công trình ba tầng, diện tích xây dựng 97,1m2 và tổng diện tích sàn 231,5m2.

Nếu quy đổi tổng giá khởi điểm của cả nhà và đất theo diện tích khu đất, mức giá tương đương khoảng 3 tỷ đồng/m2. Tuy nhiên, đây không phải đơn giá đất riêng lẻ mà là mức tính bình quân từ giá trị khởi điểm của toàn bộ bất động sản.

Theo Báo Tuổi Trẻ, giá khởi điểm tài sản được xác định trên cơ sở chứng thư thẩm định giá của Công ty cổ phần Định giá và Đầu tư kinh doanh bất động sản Thịnh Vượng. Sau khi hết thời hạn thông báo kết quả thẩm định mà các đương sự không yêu cầu định giá lại, cơ quan thi hành án đã triển khai thủ tục lựa chọn tổ chức đấu giá. Bất động sản hiện đứng tên Công ty cổ phần Đầu tư Vạn Thịnh Phát và thuộc nhóm tài sản bị kê biên trong vụ án.

Cùng nằm trong kế hoạch đấu giá là nhà đất tại số 41 Nguyễn Thị Diệu, phường Xuân Hòa, có diện tích 436,6m2, giá khởi điểm hơn 204,6 tỷ đồng. Theo thông tin Người Quan Sát đăng tải ngày 1/11, khu đất có mục đích sử dụng thương mại, dịch vụ, xây dựng khách sạn.

Một bất động sản khác tại số 90C Trần Quốc Toản, cũng thuộc phường Xuân Hòa, được xác định giá khởi điểm hơn 33,5 tỷ đồng. Tài sản có diện tích đất 63,5m2, trên đất là công trình năm tầng với tổng diện tích sàn 280,9m2. Như vậy, riêng ba bất động sản trên các tuyến đường Nguyễn Huệ, Nguyễn Thị Diệu và Trần Quốc Toản đã có tổng giá khởi điểm khoảng 587,5 tỷ đồng. Các tài sản này đều dự kiến được tổ chức đấu giá vào ngày 3/12 tới.

Ngoài nhóm nhà đất tại khu vực trung tâm, nhiều thửa đất ở phường Long Phước cũng nằm trong danh mục chuẩn bị đấu giá. Theo Báo Dân trí, nhóm sáu thửa đất số 10, 11, 12, 13, 29 và 35 thuộc tờ bản đồ số 10 có giá khởi điểm 188,8 tỷ đồng. Nhóm ba thửa đất số 31, 32 và 33 được xác định ở mức 128,9 tỷ đồng.

Các tài sản còn lại gồm hai thửa đất số 281 và 282, giá khởi điểm 91,6 tỷ đồng; thửa đất số 79 có giá 44,1 tỷ đồng; thửa đất số 82 có giá 37,7 tỷ đồng; nhóm ba thửa đất số 83, 84 và 1017 có giá 25,6 tỷ đồng; thửa đất số 1016 có giá 15,8 tỷ đồng. Việc đưa thêm loạt bất động sản ra đấu giá là một phần trong quá trình thu hồi, xử lý tài sản nhằm thực hiện nghĩa vụ tài chính của bà Trương Mỹ Lan theo các bản án liên quan vụ Vạn Thịnh Phát.

Tuy nhiên, không phải tài sản nào được đưa ra đấu giá cũng tìm được người mua ngay trong lần đầu. Trước đó, hai bất động sản tại số 25 và 151 Đồng Khởi đã phải giảm giá khởi điểm gần 9% sau phiên đấu giá không có người đăng ký tham gia. Mức giá mới lần lượt còn khoảng 37,3 tỷ đồng và 33,9 tỷ đồng.

Ở chiều ngược lại, một số bất động sản có giá trị lớn đã được đấu giá thành công. Trong đó, nhà đất tại số 44 Trần Đình Xu, phường Cầu Ông Lãnh, được bán với giá 635 tỷ đồng; bất động sản tại số 64-68 Trần Quốc Thảo, phường Xuân Hòa, ghi nhận giá trúng đấu giá 647 tỷ đồng.

Liên quan đến tiến độ thi hành án, theo thông tin từ Thi hành án dân sự TP. HCM được Báo Thanh Niên dẫn lại, ngày 30/10/2026, cơ quan này đã thực hiện đợt chi trả thứ 11 cho các trái chủ với số tiền hơn 1.545 tỷ đồng. Lũy kế qua 11 đợt, tổng số tiền đã thanh toán đạt hơn 13.921 tỷ đồng.

Theo phán quyết của tòa án, bà Trương Mỹ Lan có nghĩa vụ bồi hoàn hơn 30.081 tỷ đồng cho hơn 43.100 bị hại. Để tiếp tục thực hiện nghĩa vụ này, cơ quan thi hành án đang triển khai xử lý hơn 600 bất động sản khác liên quan đến bà Lan.

Hiện bà Trương Mỹ Lan đang chấp hành án tù chung thân tại Trại giam Long Hòa. Việc đấu giá các bất động sản liên quan đến vụ án vẫn đang được triển khai theo trình tự pháp luật. Trong đó, tổng giá khởi điểm khoảng 1.120 tỷ đồng của đợt đấu giá sắp tới mới là mức giá ban đầu để tổ chức bán tài sản, chưa phải số tiền thực tế thu hồi cho công tác thi hành án.