Bi hài những vụ đấu giá đất 'tốn giấy mực' nhất năm 2023

Thửa đất 100m2 trúng đấu giá 436 tỷ đồng vì "ghi nhầm"

Tại phiên đấu giá ngày 30/12/2023, đấu giá 46 thửa đất ở thôn Chu Trần, xã Tiến Thịnh tại UBND huyện Mê Linh. Các thửa đất có diện tích từ gần 84-300m2, với mức giá khởi điểm từ 23,2-31,9 triệu đồng/m2.

Tại phiên đấu giá, hầu hết giá trúng cao hơn giá khởi điểm 1-5 triệu đồng/m2, mức chênh lệch cao nhất 47,6 triệu đối với thửa đất có giá khởi điểm 30 triệu đồng/m2.

Đáng chú ý, tại thời điểm đấu giá thửa đất 102m2, giá khởi điểm 30 triệu đồng/m2, hội trường đấu giá bất ngờ khi ông Nguyễn Thanh Tùng đã trả 4,28 tỷ đồng/m2 cho thửa đất trên, gấp 142 lần giá khởi điểm và trở thành người trúng đấu giá.

>> Phiên đấu giá đất hiếm hoi quận Cầu Giấy: 153 m2 trả giá hơn 43 tỷ, sang nhượng liền tay thu về cả tỷ bạc

Tuy nhiên, khi kết thúc phiên đấu giá, ông Tùng trao đổi lại với đơn vị tổ chức và chính quyền cho biết đây là lần đầu đi đấu giá quyền sử dụng đất nên "tâm lý hơi căng thẳng và cuống nên đã ghi nhầm". Ông mong muốn cơ quan chức năng xem xét cho xin rút lại tiền cọc hơn 600 triệu đồng (bằng 20% giá trị thửa đất tính theo giá khởi điểm) vì "đó là số tiền lớn".

Theo Luật Đấu giá tài sản, nếu người trúng đấu giá từ chối giao kết, không thực hiện hợp đồng thì sẽ bị mất tiền đặt cọc, đồng thời tiến hành đấu giá lại.

Cho đến nay, UBND huyện Mê Linh vẫn chưa có thông tin rõ ràng về việc xử lý số tiền đặt cọc của ông Tùng.

Bỏ cọc hơn 600 triệu vì không được đổi tên nhà hàng

Một vụ đấu giá hy hữu khác đó là vụ đại gia Hà Nội trúng đấu giá thuê nhà hàng Thủy Tạ (Đà Lạt) bỏ cọc hơn 600 triệu đồng vì không được đổi tên nhà hàng.

Cụ thể, tại phiên đấu giá ngày 30/10/2023 tại Lâm Đồng, ông Đoàn Hải Hà (trú tại quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) đã vượt qua nhiều doanh nghiệp trúng đấu giá thuê nhà hàng Thủy Tạ Đà Lạt sau 63 bước giá với tổng số tiền thanh toán là 151,5 tỷ đồng/10 năm thuê.

Ngày 8/11/2023, UBND tỉnh Lâm Đồng ra quyết định phê duyệt kết quả đấu giá cho thuê tài sản trên đất và thuê đất trả tiền hàng năm đối với nhà hàng Thủy Tạ tại thửa số 4, tờ bản đồ số 14 (phường 1, TP.Đà Lạt).

Tuy nhiên đến ngày 23/11/2023, sau 15 ngày kể từ ngày UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt kết quả đấu giá cho thuê tài sản trên đất và thuê đất nhà hàng Thủy Tạ, ông Đoàn Hải Hà đã xin rút lui, không đầu tư.

Được biết, ông Hà có đơn xin đổi tên nhà hàng Thủy Tạ thành một tên gọi khác, nhưng chính quyền thành phố không chấp thuận. Trước tình hình đó, ông Hà xin rút lui, không đầu tư và UBND TP. Đà Lạt cũng đã đồng ý.

Ông Hà cho rằng, việc không đầu tư vào nhà hàng Thuỷ Tạ không xuất phát từ mong muốn chủ quan của ông mà do cách hiểu khác nhau về chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc địa danh này.

Phía TP. Đà Lạt khẳng định, việc thay đổi địa danh nhà hàng Thủy Tạ phải được cấp bộ có liên quan xử lý, chấp thuận. UBND thành phố không có thẩm quyền thay đổi địa danh này nên không thể thống nhất đổi tên nhà hàng Thủy Tạ theo đề nghị của ông Hà.

Trước đơn đề nghị hủy bỏ kết quả đấu giá đất của ông Hà, tháng 12/2023, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành quyết định hủy kết quả đấu giá cho thuê 10 năm nhà hàng Thủy Tạ. Ông Đoàn Hải Hà cũng chấp nhận bỏ không lấy lại số tiền cọc hơn 608 triệu đồng.

Vụ đấu giá mỏ cát, giá cao gấp 200 lần

Ngày 6/11, Hà Nội đấu giá 3 mỏ cát: Mỏ Liên Mạc, mỏ Châu Sơn, mỏ Tây Đằng - Minh Châu. Kết quả đấu giá thu gần 1.700 tỉ đồng cho ngân sách. Kết quả này cao gấp hàng chục, thậm chí hàng trăm lần giá khởi điểm.

Trong khi giá cát thương phẩm chở đến chân công trình tại các địa phương khu vực dọc sông Hồng chỉ trên dưới 100.000 đồng/m3 thì giá cát trúng đấu giá lại lên đến gần 1 triệu đồng/m3. Dư luận xôn xao cho rằng điều này vô cùng bất thường.

Trước những bất thường này, Thủ tướng Chính phủ đã yêu cầu Chủ tịch UBND TP. Hà Nội chỉ đạo rà soát ngay toàn bộ quá trình khảo sát, đánh giá trữ lượng mỏ, lập hồ sơ và tổ chức đấu giá quyền khai thác khoáng sản ở 3 mỏ cát trên.

Đến ngày 27/12, tại buổi họp báo Bộ Công an, Thiếu tướng Nguyễn Thanh Tùng, Phó Giám đốc Công an TP Hà Nội đã thông tin về việc 3 mỏ cát được trúng đấu giá gấp 200 lần tại Hà Nội.

Theo đó, Công an TP. Hà Nội đã chủ động nắm tình hình, thu thập thông tin, tài liệu liên quan đến buổi đấu giá và đánh giá buổi đấu giá diễn ra khách quan, chưa phát hiện dấu hiệu vi phạm cũng như thông thầu, dìm giá.

Trong 3 doanh nghiệp trúng đấu giá, Công ty TNHH đầu tư thương mại dịch vụ KSP (Công ty KSP), trúng đấu giá mỏ cát Liên Mạc với gần 410 tỷ đồng. Trong khi đó, công ty này đăng ký lần đầu vào ngày 26/9, trụ sở tại quận Hà Đông (TP. Hà Nội) và có vốn điều lệ 50 tỉ đồng.

Thiếu tướng Nguyễn Thanh Tùng cho biết thêm, căn cứ các quy định pháp luật, về điều kiện đấu giá, không có quy định cụ thể về việc doanh nghiệp mới thành lập phải chứng minh kinh nghiệm hoạt động.

Do vậy, quá trình xét duyệt điều kiện hồ sơ tham gia đấu giá của Công ty KSP, ban tổ chức đấu giá không đặt thêm tiêu chí xét duyệt để tránh gây cản trở cho người tham gia.

>> Đất nền Hoà Bình bỗng dưng 'dậy sóng', chuyên gia cảnh báo nhà đầu tư