Cận cảnh chung cư xuống cấp đã di dời cư dân cả năm vẫn chưa phá dỡ

Chung cư 440 Trần Hưng Đạo, P.11, Q.5 là một trong những chung cư cũ tại TP.HCM được xây dựng từ trước năm 1975. Có quy mô gồm trệt, lửng, hai lầu, sân thượng và mái bê tông cốt thép, chung cư này là nơi sinh sống của 20 hộ gia đình.

Kết quả kiểm định của Sở Xây dựng TP.HCM vào năm 2016 cho thấy, chung cư 440 Trần Hưng Đạo được đánh giá mức độ nguy hiểm cấp D, tức khả năng chịu lực của kết cấu không thể đáp ứng được yêu cầu sử dụng bình thường và công trình xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể.

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, căn cứ theo quy định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, chung cư 440 Trần Hưng Đạo là công trình thuộc diện nguy hiểm, cần phải di dời và phá dỡ khẩn cấp.

Phải đến tháng 3/2023, tất cả 20 hộ dân mới được di dời khỏi chung cư 440 Trần Hưng Đạo, chuyển đến tạm cư tại chung cư An Phú, Q.6.

Dù đã được UBND TP.HCM giao di dời, phá dỡ khẩn cấp chung cư 440 Trần Hưng Đạo từ giữa năm 2022, nhưng đến nay, UBND Q.5 vẫn chưa thực hiện được do gặp nhiều vướng mắc.

Một trong những vướng mắc là UBND Q.5 phải lập dự án đầu tư xây dựng trụ sở mới để ghi vốn 81 tỷ đồng, gồm chi phí phá dỡ 1 tỷ đồng và chi phí bồi thường cho các hộ dân khoảng 80 tỷ đồng, cho dự án. Trong khi đến nay, phương án bồi thường cho các hộ dân vẫn chưa được thống nhất.

Chung cư cũ 'lên ngôi': Dân đổ xô săn tìm, giá bỗng vọt tăng cao