Cao tốc thông xe, sân bay sắp khai thác: Salacia Villas đón nhịp hạ tầng mới

Hạ tầng liên tiếp về đích, tạo đà cho giai đoạn phát triển mới

Sau hơn một thập kỷ, cao tốc Bến Lức – Long Thành chính thức thông xe toàn tuyến từ ngày 1/10. Gần 58 km cao tốc mở trục kết nối xuyên suốt từ miền Tây đến TP.HCM; Đồng Nai; Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ), rút ngắn hơn một giờ di chuyển so với một số lộ trình trước đây.

Một công trình có ý nghĩa đặc biệt khác là sân bay quốc tế Long Thành cũng đang bước vào vận hành thử nghiệm toàn diện, hướng đến khai thác thương mại giai đoạn 1 trong tháng 12.

Cùng nhịp đó, các tuyến kết nối trực tiếp với sân bay và cảng biển cũng tăng tốc “về đích” để khớp nối mạng lưới giao thông. Dự án mở rộng cao tốc TP.HCM – Long Thành lên 8-10 làn xe bước vào chặng thi công quan trọng, trong khi đường 991B nối Quốc lộ 51 với hạ lưu cảng Cái Mép tập trung hoàn thiện những hạng mục còn lại để khai thác vào cuối năm.

Vành đai 4 TP.HCM cũng liên tiếp ghi nhận những cột mốc mới. Đầu tháng 9, dự án thành phần 2-1 từ ngã tư Tóc Tiên – Châu Pha đến cầu Châu Đức chính thức khởi công. Chỉ một tháng sau, dự án thành phần 2-2 từ cầu Châu Đức đến cầu Thủ Biên (Đồng Nai) tiếp tục được triển khai, từng bước hình thành thêm một trục giao thông liên vùng quan trọng.

Như vậy, chỉ trong những tháng cuối năm, mạng lưới hạ tầng từ cao tốc, vành đai đến sân bay, cảng biển liên tiếp khớp nối. Với Tân Thành, ý nghĩa không chỉ nằm ở khoảng cách được rút ngắn, mà còn ở vị thế ngày càng rõ nét trên hành lang sản xuất – logistics – hàng không – thương mại của toàn vùng.

Lộ trình đến năm 2030, năng lực kết nối của khu vực tiếp tục gia tăng thông qua các dự án đường sắt bao gồm tuyến đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành kết nối với tuyến Vũng Tàu – Bà Rịa – Phú Mỹ, metro số 1 kéo dài và đường sắt tốc độ cao trục Bắc - Nam quanh sân bay Long Thành.

Đáng chú ý, đúng vào thời điểm các dự án hạ tầng tăng tốc, Salacia Villas cũng bước vào giai đoạn hoàn thiện và vận hành những cấu phần quan trọng. Sự “đồng nhịp” này đưa lợi thế vị trí từ câu chuyện kết nối trên quy hoạch sang những giá trị hiện hữu ngày càng rõ nét.

Chuẩn sống chuyên gia tại hành lang tăng trưởng phía Đông

Tọa lạc trên trục Trần Phú, phường Tân Thành, Salacia Villas được VinaLiving phát triển trên quy mô 7,2 ha với 333 sản phẩm nhà phố, biệt thự. Từ dự án, cư dân có thể tiếp cận mạng lưới cao tốc, các khu công nghiệp lớn tại Phú Mỹ, Mỹ Xuân, Châu Đức, sân bay Long Thành và cụm cảng Cái Mép – Thị Vải chỉ trong bán kính 5 - 30 phút di chuyển.

Song hành với nhịp hoàn thiện của hạ tầng khu vực, Salacia Villas đẩy mạnh triển khai các hạng mục nhà ở và tiện ích. Trong đó, nhiều tiện ích như hồ bơi, sân pickleball, sân bóng rổ cùng nhiều không gian cảnh quan đã hoàn thành, từng bước định hình một không gian sống nghỉ dưỡng tại Tân Thành.

Hiện tại, VinaLiving đang tập trung hoàn thiện Phố Thương Cảng và xây dựng Trung tâm thương mại. Thay vì phát triển dãy nhà phố đơn thuần, khu vực này được định hướng trở thành tọa độ thương mại – dịch vụ quy tụ các chức năng lưu trú, văn phòng, F&B, café, mua sắm và bán lẻ. VinaLiving đã chính thức ký kết hợp tác cùng PCM để khai thác và vận hành thương mại, đưa các thương hiệu ở nhiều ngành hàng vào dự án, chuẩn bị cho kế hoạch vận hành Phố Thương cảng từ quý I/2027.

Tiếp đó, Trung tâm thương mại dự kiến hoạt động từ quý I/2028, mở rộng hệ sinh thái tiện ích mua sắm – dịch vụ không chỉ cho cư dân Salacia Villas mà còn hướng đến cộng đồng chuyên gia và người dân khu vực.

Lộ trình này diễn ra trong bối cảnh động lực kinh tế và cấu trúc nguồn nhân lực tại khu vực cũng đang chuyển dịch. Trước khi sáp nhập vào TP.HCM, Phú Mỹ đã là một trung tâm công nghiệp – cảng biển lớn của phía Nam, tập trung hệ thống khu công nghiệp cùng hàng trăm doanh nghiệp FDI. Sau sáp nhập, nền tảng công nghiệp – cảng biển này được đặt trong không gian kinh tế rộng hơn của TP.HCM, mở thêm dư địa thu hút dòng vốn vào các lĩnh vực có hàm lượng công nghệ và giá trị gia tăng cao.

Dòng vốn mới đồng thời kéo theo dòng nhân lực mới. Sự gia tăng của đội ngũ chuyên gia, kỹ sư, quản lý và lao động trình độ cao đặt ra nhu cầu ngày càng lớn về nhà ở, lưu trú, không gian làm việc, F&B, mua sắm và giải trí. Đây cũng là lớp nhu cầu Salacia Villas hướng đến với định vị “The Expert Living Hub”.

Khi giá trị dự án gắn liền với các động lực hạ tầng, kinh tế và dòng người, sự đồng pha giữa tiến độ dự án và nhịp phát triển của khu vực trở thành yếu tố đáng lưu ý. Theo giới quan sát, giai đoạn các động lực này cùng chuyển từ quy hoạch tương lai sang hiện hữu thực tế là cơ hội đáng cân nhắc để sở hữu tài sản, đón đầu nhu cầu cư trú, khai thác và dư địa phát triển của khu vực trong những năm tới.