Chỉ 10% môi giới bất động sản có chứng chỉ hành nghề

Theo Hội môi giới Bất động sản Việt Nam, cả nước có 300.000 đang người hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản. Số này làm việc tại các công ty môi giới, sàn giao dịch, hoặc hoạt động độc lập; tập trung chủ yếu ở hai trung tâm lớn là Hà Nội và TP. HCM. Tuy nhiên, đến tháng 5/2022 chỉ có khoảng 30.000 người có chứng chỉ hành nghề, chiếm khoảng 10%, một tỷ lệ rất thấp.

Đây là kết quả điều tra dựa trên nhân sự của khoảng 300 công ty là thành viên của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam.

Thực tế cho thấy, môi giới không có chứng chỉ hành nghề hầu hết đều là “cò đất” nghiệp dư, trong đó có những người tay ngang chuyển nghề khi thị trường bất động sản tăng nóng. Những người này không được đào tạo, không được kiểm soát và tiềm ẩn nhiều rủi ro cho bên mua và bên bán.

Trong khi đó, các cơ quan quản lý cũng chưa có động thái cụ thể nào để quản lý, siết chặt ở ngành nghề này.

Tổng kết 5 năm tổ chức thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản khu vực toàn miền Nam của Trường Cao đẳng Xây dựng TP HCM cho biết, 5 tháng đầu năm 2022, lượng người thi chứng chỉ hành nghề phía Nam đang tăng vọt.

Cụ thể, ở giai đoạn 2016 - 2021 toàn khu vực miền Nam bao gồm TP HCM, 3 tỉnh Đông Nam Bộ: Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu cùng với khu vực Đồng bằng sông Cửu Long ghi nhận khoảng 3.995 người thi lấy chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

Riêng năm 2021 trường chỉ tổ chức được duy nhất một kỳ thi vào tháng 4, thời điểm đại dịch chưa bùng phát và lúc này chỉ có 275 người dự thi. Thời gian còn lại của năm 2021 do phong tỏa chống dịch và quý IV vướng kỳ nghỉ Tết nên không có thêm kỳ thi nào được tổ chức.

Trong khi đó, năm 2022, chỉ trong vòng 5 tháng đầu năm, thống kê sơ bộ toàn khu vực miền Nam đã có 2.186 người dự thi lấy chứng chỉ hành nghề, tăng gấp 8 lần so với năm ngoái.