Chủ đầu tư dự án du lịch gần 1.800 tỷ ở Quảng Ngãi 'đắp chiếu' suốt 21 năm là ai?
Sau 21 năm, dự án có tổng vốn đầu tư hơn 1.800 tỷ đồng vẫn chưa hoàn thành.
Sau hơn hai thập kỷ triển khai, dự án Khu du lịch sinh thái Thiên Đàng do Công ty CP Đầu tư và Phát triển Nam Quảng Nam làm chủ đầu tư vẫn chưa thể hoàn thành giai đoạn II như cam kết, dù tổng vốn đầu tư đã được điều chỉnh từ gần 200 tỷ đồng lên hơn 1.800 tỷ đồng.
Theo Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp Quảng Ngãi, dự án được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu ngày 1/1/2005, quy mô hơn 286 ha.
Theo kế hoạch, giai đoạn I vận hành trong giai đoạn 2006-2007, còn giai đoạn II hoàn thành và đưa vào hoạt động trong năm 2012. Tuy nhiên đến nay, giai đoạn II vẫn chưa hoàn thành.
Giai đoạn I có diện tích 32,41 ha với khu Thiên Đàng Bốn Mùa đã hoàn tất bồi thường, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và từng đưa vào kinh doanh. Tuy nhiên, sau thời gian dài không hoạt động, nhiều hạng mục đã xuống cấp, hư hỏng do ảnh hưởng của thiên tai.
Trong khi đó, giai đoạn II rộng khoảng 74 ha, gồm các phân khu Thiên Đàng Mùa Xuân, Mùa Hè, Mùa Thu và Mùa Đông, hiện vẫn trong quá trình bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Ban Quản lý cho biết quá trình triển khai dự án gặp nhiều khó khăn khách quan như bão lớn, vướng mắc mặt bằng và tái định cư tại giai đoạn II, khiến tiến độ bị kéo dài.
Tại buổi làm việc ngày 18/6, chủ đầu tư cam kết xây dựng phương án sửa chữa các hạng mục của giai đoạn I để sớm đưa vào hoạt động, đồng thời hoàn thiện hồ sơ đề nghị điều chỉnh dự án.
Sau đó, ngày 10/7, Ban Quản lý tiếp tục có văn bản đôn đốc. Theo báo cáo của doanh nghiệp, việc sửa chữa giai đoạn I dự kiến hoàn thành trong tháng 9/2026 và hồ sơ điều chỉnh dự án sẽ được nộp trước ngày 30/7.
Lãnh đạo Ban Quản lý nhấn mạnh, nếu quá thời hạn này vẫn không nhận được hồ sơ, đơn vị sẽ phối hợp với các cơ quan chức năng thực hiện các thủ tục xử lý vi phạm theo quy định.
Liên quan dự án, năm 2021, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi từng kết luận trách nhiệm đối với tình trạng kéo dài thuộc cả cơ quan quản lý và chủ đầu tư.
Ban Quản lý cho biết đã tổ chức kiểm điểm tập thể, cá nhân liên quan, đồng thời nhiều lần làm việc với doanh nghiệp để hướng dẫn, đôn đốc hoàn thiện thủ tục, song việc khắc phục chưa đạt kết quả do nhà đầu tư chưa đưa ra phương án cụ thể.
Hiện chủ đầu tư đã có văn bản đề xuất hợp tác hoặc chuyển nhượng dự án cho nhà đầu tư mới./
