Chủ tịch GP. Invest Nguyễn Quốc Hiệp: Khi giá bất động sản quá khả năng chấp nhận của thị trường, doanh nghiệp có thể sụp đổ

Giá bất động sản có thể tiếp tục leo thang

Bình luận về thị trường bất động sản Việt Nam ở thời điểm hiện tại, ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch GP. Invest, Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam cho biết một vấn đề đang được đặt ra với thị trường bất động sản là giá thành bất động sản tại Việt Nam đang cao hơn khu vực.

Giá bất động sản có thể tiếp tục leo thang.

Một trong những nguyên nhân chính tạo ra giá bất động sản tăng cao là phương pháp định giá đất hiện tại. Định giá đất tăng cao, cấu hình thành giá bán bất động sản tăng cường đang trở thành một vòng luẩn quẩn giữa giá nhà và giá đất.

“Nếu không có sự đáp ứng kịp thời từ các cơ quan chức năng và hệ thống luật, giá bất động sản có thể tiếp tục leo thang mà không có điểm dừng.

Đến khi giá cả quá mức chấp nhận của thị trường, không còn khả năng mua, các doanh nghiệp bất động sản có thể phải đối mặt với nguy cơ lắng”, ông Hiệp nói.

Ông Hiệp cũng khẳng định điều này đặt ra yêu cầu cần thiết cho công việc điều chỉnh và hoàn thiện hệ thống pháp lý nhằm kiểm soát giá bất động sản, đảm bảo sự phát triển bền vững của ngành.

>>Doanh nghiệp bất động sản UBND tỉnh Khánh Hòa quyết định giá đất

Doanh nghiệp chú ý nâng cao chất lượng sản phẩm

Một trong những yếu tố quan trọng mà ông Hiệp cho rằng các doanh nghiệp bất động sản cần chú ý là sản phẩm nâng cao chất lượng sản phẩm để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người tiêu dùng.

Doanh nghiệp chú ý nâng cao chất lượng sản phẩm.

Trước đây, việc mua nhà đơn giản chỉ là tìm một nơi để ở. Tuy nhiên, người mua hiện nay Yêu cầu nhiều hơn thế. Khách hàng hiện nay mong muốn những dự án có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đầy đủ. Một khu đô thị lý tưởng phải có hệ thống trường học, siêu thị, khu vui chơi thể thao, công viên và tiện ích khác phục vụ đời sống của cư dân.

Điều này đặt ra yêu cầu cao hơn đối với các nhà tư vấn trong công việc đầu tư, phát triển hạ tầng để có thể cạnh tranh trên thị trường. Sự tăng trưởng này không chỉ làm tăng chi phí đầu tư mà còn Yêu cầu các nhà tư vấn phải không ngừng nâng cao chất lượng sản phẩm của mình.

Hơn nữa, cạnh tranh giữa các doanh nghiệp bất động sản không còn chỉ dừng lại ở giá bán mà giờ đây, yếu tố chất lượng sản phẩm đang trở thành tâm trí.

Việc cải thiện tiện ích, nâng cao tiêu chuẩn sản phẩm không chỉ giúp doanh nghiệp duy trì sự cạnh tranh mà còn góp phần nâng tầm thị trường bất động sản. Đây là xu hướng tích cực, đánh dấu sự thành công của ngành và là điều đáng mừng cho thị trường bất động sản trong nước.

Chủ tịch GP. Invest nhìn nhận việc cạnh tranh bằng chất lượng sản phẩm thay vì chỉ bằng giá cả cũng giúp doanh nghiệp xây dựng thương hiệu bền vững hơn, đáp ứng tốt hơn những kỳ vọng ngày càng cao của khách hàng. Bối cảnh mới đang tạo ra những cơ hội để doanh nghiệp xây dựng - bất động sản khẳng định vị thế của mình trên thị trường, không ngừng cải thiện tiến trình và sản phẩm hoàn thiện.

>>Giá đất điều chỉnh giúp TpHCM đẩy nhanh thu hồi, định giá đất tái định cư