Đà Nẵng ra 'tối hậu thư' đối với nhiều hộ dân tại siêu dự án 44.000 tỷ đồng

Ngày 6/5, UBND quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng thông tin đã phát đi thông báo tổ chức buổi đối thoại cuối cùng với các hộ dân thuộc diện giải tỏa dự án Làng Vân (phường Hòa Hiệp Bắc). Đây là bước đi cuối trước khi chính quyền tiến hành cưỡng chế theo quy định.

Trước đó, Ban Cưỡng chế thu hồi đất đã tổ chức đối thoại trong các ngày 21/4, 23/4 và 25/4, nhưng vẫn còn 15 hộ không tham dự. Chính quyền yêu cầu các hộ này liên hệ trước ngày 7/5 để được giải đáp, hoàn tất thủ tục và ký biên bản bàn giao mặt bằng. Nếu quá thời hạn mà vẫn không phối hợp, biện pháp cưỡng chế sẽ được thực hiện.

Tại cuộc họp báo quý I/2025, ông Võ Nguyên Chương - Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Đà Nẵng cho biết đây là dự án đầu tiên buộc phải cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc. Nhiều hộ dân không đồng ý cho kiểm kê từ đầu, gây khó khăn cho quá trình thu hồi đất.

Dự án Làng Vân có tổng diện tích sau điều chỉnh là 515,2ha, một phần lấn biển đang được giữ lại để nghiên cứu thêm. Tổng cộng có 2.075 hồ sơ giải tỏa, riêng giai đoạn 2 có 668 hồ sơ và khoảng 3.300 ngôi mộ. Hiện còn 70 trường hợp chưa chấp thuận bàn giao.

Ngoài ra, tình trạng người dân ngoài địa phương mua lại đất rừng giao khoán hoặc tự khai hoang, vốn không được phép chuyển nhượng cũng gây áp lực lớn lên chính sách đền bù. Giá mua bán thực tế tại khu vực Suối Lương cao hơn nhiều lần so với mức đền bù theo quy định, làm phát sinh nhiều tranh chấp.

Phối cảnh dự án

Dự án Làng Vân nằm gần đường đèo Hải Vân, thuộc phường Hiệp Hòa Bắc, quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng. Dự án vừa được điều chỉnh quy hoạch còn 512ha (so với 1.067ha trước điều chỉnh), loại bỏ khoảng 63,3ha đất rừng tự nhiên; 6,4ha đất bãi cát tự nhiên; 6,6ha đất chồng lấn với cảng Liên Chiểu; 2,7ha đất thăm dò khai quật khảo cổ và 476,7ha mặt nước biển.

Dự kiến quy mô dân số khoảng 19.000 người, trong đó dân số chính thức gần 18.000 người, còn lại là dân số vãng lai. Tổng vốn đầu tư của dự án gần 44.000 tỷ đồng. Tiến độ 5 năm kể từ ngày được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án (cuối năm 2024).

Chủ đầu tư là CTCP Vinpearl - công ty con của Tập đoàn Vingroup. Mới đây, HoSE đã chấp thuận hồ sơ đăng ký niêm yết của CTCP Vinpearl. Số lượng cổ phiếu đăng ký niêm yết là gần 1,8 tỷ đơn vị, tương ứng với vốn điều lệ 17.933 tỷ đồng.

>> Giải phóng mặt bằng dự án 44.000 tỷ đồng của Vingroup, Đà Nẵng làm điều chưa từng có tiền lệ