đất chuyển nhượng

Sang tên sổ đỏ là công việc cần thiết khi có sự biến động về quyền sử dụng đất, tuy nhiên bạn sẽ không thể sang tên sổ đỏ nếu mắc những vấn đề này.

Dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế) chưa đề xuất áp dụng thuế suất 20%/thu nhập chịu thuế khi chuyển nhượng bất động sản, chưa đề xuất áp dụng thu thuế thu nhập cá nhân theo thời gian nắm giữ bất động sản khi chuyển nhượng bất động sản như dự thảo đề án luật trước đây.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành hướng dẫn thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các trường hợp chuyển quyền trước ngày 1/8/2024 nhưng chưa hoàn tất thủ tục, nhằm minh bạch và đảm bảo quyền lợi của người dân.

Người dân sẽ không thể sang tên sổ đỏ nếu như để quá hạn các mốc thời gian theo quy định.

Cục Thuế vừa có văn bản hướng dẫn chi tiết về nghĩa vụ tài chính khi xử lý tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất của doanh nghiệp phá sản, đặc biệt làm rõ các loại thuế cần nộp. Đây là thông tin quan trọng cho các tổ chức, cá nhân liên quan đến hoạt động xử lý nợ xấu và bất động sản.

Người sử dụng đất sẽ phải thực hiện xong nghĩa vụ tài chính mới được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho quyền sử dụng đất...

Cho rằng hệ thống quản lý thuế và đất đai hiện chưa có sự đồng bộ, Bộ Tư pháp nhận định đánh thuế BĐS theo thời gian nắm giữ ở thời điểm hiện tại không khả thi, cần nghiên cứu thêm.

Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất (bán đất) đang tranh chấp là vi phạm quy định, người thực hiện có thể đối diện với các khung hình phạt.

Thanh tra việc chuyển đổi đất sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở tại một số đơn vị doanh nghiệp trực thuộc Bộ Giao thông vận tải, Thanh tra Chính phủ kết luận có đến 12 lô đất, cơ sở nhà đất có sai phạm.

Người dân vẫn mất 50% tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng nhà ở xã hội dù theo quy định họ được miễn. Trong khi cơ quan chức năng đang chờ hướng dẫn cụ thể về việc này, người dân vẫn "chịu thiệt".

Theo góc độ pháp lý, việc gọi giao dịch chuyển nhượng quyền sở hữu về đất đai là "mua bán đất" là không chính xác. Vậy đâu mới là cách gọi chính xác cho hành động này?

Ông Phan Minh Thuận (Thuận Nồi Đất, 44 tuổi), Giám đốc Công ty TNHH MTV Thuận Kiều 368, bị cơ quan điều tra bắt giam về hành vi “Trốn thuế”.

Theo Luật Đất đai 2024, với những trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì thu nhập chịu thuế tính theo giá đất trong bảng giá đất.

Chuyên gia cho rằng, để Luật Đất đai được thẩm thấu và thực thi thì cần khoảng 8–12 tháng. Với Luật Đất đai, giá và nguồn cung bất động sản có thể tăng lên.

Theo Luật đất đai 2013, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) là một điều kiện phải có khi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Các cổ phiếu bất động sản (đặc biệt là nhóm vốn hóa vừa và lớn) có tuần tăng giá mạnh; nhiều cổ phiếu Top đầu như NVL, PDR, NLG, TCH, DXG tăng trên 10%.

Năm 1996, mẹ của bà Nguyễn Thị Huynh (Yên Bái) nhận chuyển nhượng một thửa đất trồng lúa cùng ở tại thị trấn. Thửa đất được nhà nước giao làm đất trồng lúa cho người bán từ năm 1994, đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích 408 m2. Theo bản đồ chỉnh lý năm 2013 diện tích là 548,8 m2.

12 thửa đất với tổng diện tích 1.173m2 tại xã Mai Đình (huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội) sẽ được tổ chức đấu giá vào đầu tháng 10/2022. Mức giá khởi điểm dự kiến là 41 triệu đồng/m2.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 49/2022/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 209/2013/NĐ-CP ngày 18/12/2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăng đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Nghị định số 12/2015/NĐ-CP, Nghị định số 100/2016/NĐ-CP và Nghị định số 146/2017/NĐ-CP.

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Chu Ngọc Anh vừa ký ban hành quyết định về việc sửa đổi bổ sung một số điều của Quy định ban hành kèm theo quyết định số 13/2017 và bãi bỏ quyết định số 25/2018 của UBND TP.

Từ ngày 4/6/2022, TP Hà Nội sẽ áp dụng quy định mới về thu hồi, giao, cho thuê, chuyển nhượng mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư trên địa bàn thành phố.

Toàn bộ khu đất 93,6ha được lập quy hoạch 1/500 có nguồn gốc nhận chuyển nhượng từ Ngân hàng Công thương Việt Nam tại phường 10 và 11, TP Vũng Tàu.

Hội đồng quản trị Tổng Công ty Đầu tư và phát triển Công nghiệp - CTCP (Becamex IDC - Mã: BCM) mới đây đã công bố nghị quyết thông qua việc chuyển nhượng 18,9 ha trong Khu đô thị mới thuộc Khu Liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương cho BD New City Pte. Ltd.