Đất nền Bình Phước lại “sốt nóng”

Ngày 20/3, Thủ tướng Chính phủ đã đi khảo sát để xem xét đề xuất nâng cấp, mở rộng đường ĐT.753 và xây cầu Mã Đà kết nối với sân bay quốc tế Long Thành tạo kết nối vùng.

Ngay ngày hôm sau, dọc hai bên tuyến đường ĐT.753 (đoạn từ cầu Cứ, xã Tân Hưng) đến ngã 3 Thạch Màng (xã Tân Lợi, huyện Đồng Phú) đã xuất hiện loạt “cò đất” đứng “chào hàng”; cùng với đó là hàng trăm ô tô biển số các tỉnh Bình Dương, TP. HCM, Đồng Nai… ùn ùn kéo về lùng mua đất.

Ghi nhận vào ngày 23/3, các “cò đất” và môi giới bất động sản đứng thành từng nhóm từ 3 - 5 người hoặc xếp bàn, ghế ra ngồi bên lề đường chào mời mua đất. Nhiều khu đất rộng lớn cũng đang được san gạt mặt bằng với dấu hiệu chuẩn bị được phân lô bán nền.

Theo người dân địa phương, trong 3 ngày qua, có hàng ngàn lượt người từ khắp nơi đổ về tuyến đường này tìm mua đất. Giá đất vì thế cũng tăng lên chóng mặt. Nhiều khu vực giá đất tăng từ 30 - 50%, có những vị trí tăng lên gấp 2 lần. Thậm chí, trong ngày, một lô đất có thể "qua tay" đến 2 đến 3 chủ.

Ông T.Đ.L. (ngụ ấp Thạch Màng, xã Tân Lợi) cho biết, “2 ngày nay, giới mua bán đất khắp nơi đi trên hàng trăm xe ô tô đổ về đây như trẩy hội. Mỗi mét ngang đất mặt đường ĐT.753, sâu khoảng 50m được rao bán với giá từ 250 - 300 triệu đồng tùy vị trí, tăng 30% - 50% so với trước đó”.

Thực tế, một số khu vực vừa được san, gạt mặt tiền đường ĐT.753, một lô đất lớn được "vẽ trên giấy" thành nhiều lô riêng lẻ có diện tích từ 10 - 15 m ngang với chiều dài, từ 50 - 100 m (đối với đất nông nghiệp) và từ 5 m trở lên (đối với đất thổ cư). Giá bán giao động từ 220 - 350 triệu đồng/mét ngang tùy vào vị trí, cao hơn nhiều so với cách đây chỉ vài ngày.

Liên quan đến vấn đề này, UBND huyện Đồng Phú vừa có công văn yêu cầu các cơ quan chức năng tăng cường quản lý đất đai, xây dựng, khai thác khoáng sản tại các xã.

Theo đó, để đảm bảo công tác quản lý, Chủ tịch UBND huyện Đồng Phú yêu cầu các xã tăng cường kiểm tra sử dụng đất đai, xây dựng, tự ý mở đường, mua bán, sang nhượng, tách thửa trái phép, đặc biệt khu vực liên quan đến đề xuất dự án trọng điểm của tỉnh như khu vực đường ĐT.753… xử lý nghiêm theo thẩm quyền đối với trường hợp vi phạm.