Sau khi Luật Kinh doanh bất động sản 2024 có hiệu lực, nhiều chuyên gia cho rằng việc phân lô bán nền ở nhiều khu vực sẽ bị "siết chặt" khiến giá đất khó có thể "nóng" lên.
Hiện nay, dự án đã trải qua tổng cộng 4 lần điều chỉnh quy hoạch và thời điểm hoàng kim, đây là một trong những nơi tạo cơn sốt đất chưa từng có tại Vĩnh Phúc.
Sau cơn sốt đất chưa từng có cách đây 2 năm, gần 100 người dân tại xã Cư Suê, huyện Cư M’gar (Đắk Lắk) đã bị thất lạc sổ đỏ, bị rút hết thổ cư trong khi bán đất.
Tính theo chu kỳ, cơn sốt đất có thể xuất hiện giai đoạn 2025-2026. Tuy nhiên, điều này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố vì thị trường vẫn đang trầm lắng và dự kiến nửa cuối năm 2024 mới có thể hồi phục.
Sau cơn sốt đất, nhiều phiên đấu giá không có người mua vì giá sàn cao, diện tích lô đất rộng. Tỉnh Quảng Trị đang lên phương án chia nhỏ lô, hạ giá bán để "tăng nhiệt" thị trường bất động sản.