Đạt Phương (DPG) tái khởi động dự án 3.000 tỷ đồng nằm giữa Vinpearl và Hoiana
Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 3.000 tỷ đồng, gồm 450 tỷ đồng vốn góp của Đạt Phương (DPG) và 2.550 tỷ đồng vốn vay.
CTCP Tập đoàn Đạt Phương (HoSE: DPG) đang hoàn thiện thủ tục pháp lý để tái triển khai Khu phức hợp nghỉ dưỡng Bình Dương tại TP. Đà Nẵng. Doanh nghiệp dự kiến khởi công dự án vào quý I/2027 sau khi được cơ quan chức năng phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư.
Theo báo cáo tiến độ sử dụng vốn từ đợt phát hành gần 17,8 triệu cổ phiếu, Đạt Phương đã huy động hơn 640 tỷ đồng. Trong đó, hơn 307 tỷ đồng được dành cho Khu phức hợp nghỉ dưỡng Bình Dương, hơn 115 tỷ đồng đầu tư Nhà máy kính hoa siêu trắng và khoảng 218 tỷ đồng bổ sung vốn lưu động.
Đến nay, phần vốn dành cho dự án Bình Dương chưa được giải ngân do doanh nghiệp vẫn chờ hoàn tất thủ tục điều chỉnh pháp lý.
Đạt Phương cho biết đang làm việc với các cơ quan có thẩm quyền sau khi Quảng Nam sáp nhập vào Đà Nẵng. UBND TP. Đà Nẵng hiện xem xét việc điều chỉnh chủ trương đầu tư và hoàn thiện các thủ tục liên quan. Sau khi được phê duyệt, doanh nghiệp sẽ bắt đầu giải ngân nguồn vốn đã chuẩn bị cho dự án.
Khu phức hợp nghỉ dưỡng Bình Dương nằm ven biển, thuộc huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam trước đây, nay thuộc TP. Đà Nẵng. Dự án có phía đông giáp biển, phía tây giáp tuyến đường ven biển ĐT.129, phía nam giáp Vinpearl Quảng Nam và phía bắc giáp khu tái định cư ven biển Bình Dương.
Sau điều chỉnh, diện tích dự án được thu hẹp từ khoảng 199ha xuống còn 178ha, chia thành 5 phân khu. Trong đó, khu sân golf rộng khoảng 86,3ha; khu du lịch nghỉ dưỡng sân golf 24,5ha; khu tổ hợp thương mại - dịch vụ du lịch 24,4ha; khu nghỉ dưỡng ven biển 16,3ha và phần diện tích còn lại dành cho khu hiện trạng chỉnh trang. Tổng mức đầu tư cũng được điều chỉnh xuống còn khoảng 3.000 tỷ đồng, gồm 450 tỷ đồng vốn góp của Đạt Phương và 2.550 tỷ đồng vốn tín dụng.
Theo kế hoạch, giai đoạn đầu từ quý I/2027 đến quý IV/2029 sẽ triển khai các tuyến giao thông đối ngoại, sân golf 18 hố và hạng mục phụ trợ, khu du lịch nghỉ dưỡng sân golf cùng khu tổ hợp thương mại - dịch vụ du lịch. Từ năm 2030 đến cuối năm 2032, doanh nghiệp dự kiến tiếp tục phát triển khu nghỉ dưỡng ven biển và khu hiện trạng chỉnh trang.
Các hạng mục tại dự án khá đa dạng. Khu nghỉ dưỡng sân golf dự kiến có biệt thự thấp tầng và khách sạn kết hợp thương mại - dịch vụ cao 9 tầng. Khu thương mại - dịch vụ du lịch sẽ bố trí nhà hàng, siêu thị, khách sạn mini, nhà nghỉ và biệt thự nghỉ dưỡng. Riêng khu nghỉ dưỡng ven biển dự kiến có khách sạn tiêu chuẩn 5 sao quy mô khoảng 250-300 phòng cùng hệ thống biệt thự nghỉ dưỡng.
Dự án từng bị thu hồi chủ trương đầu tư
Nguồn gốc dự án Bình Dương gắn với dự án cầu Đế Võng trên tuyến đường dẫn phía Bắc cầu Cửa Đại mà Đạt Phương trúng thầu theo hình thức BT vào năm 2017. Quảng Nam sau đó thống nhất sử dụng quỹ đất tại 5 dự án với tổng diện tích khoảng 306ha để thanh toán đối ứng cho nhà đầu tư, trong đó có dự án Bình Dương.
Theo phương án ban đầu, dự án có tổng mức đầu tư hơn 4.600 tỷ đồng và dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2017-2022. Tuy nhiên, cuối năm 2021, tỉnh Quảng Nam lần lượt thu hồi chủ trương đầu tư và hủy quy hoạch chi tiết của dự án. Đến cuối năm 2024, báo cáo tài chính kiểm toán của Đạt Phương vẫn ghi nhận gần 238 tỷ đồng chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang tại đây.
Tại ĐHĐCĐ bất thường tháng 10/2025, Chủ tịch HĐQT Đạt Phương Lương Minh Tuấn cho biết hiệu lực đầu tư của dự án đã được khôi phục. Theo lãnh đạo doanh nghiệp, dự án sở hữu vị trí đáng chú ý khi nằm giữa Vinpearl Nam Hội An và Hoiana, đồng thời được định hướng phục vụ nhiều nhóm khách hàng thay vì chỉ tập trung vào phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp.
