Đất "vàng" khu đô thị mới Trung Văn 20 năm biến tướng thành nhà xưởng, gara ô tô

Vừa qua, Đoàn kiểm tra liên ngành TP Hà Nội đã phát hiện hàng loạt ô đất bãi xe, cây xanh thể thao vẫn quây tôn nhiều năm lãng phí, thậm chí có nơi biến tướng thành nhà xưởng, gara ô tô tại khu đô thị Trung Văn thuộc quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Theo đoàn kiểm tra, ô đất cây xanh thể thao có diện tích gần 6.500m2 nằm giữa khu đô thị Trung Văn đang quây tôn, chưa triển khai xây dựng.

Dự án khu đô thị mới Trung Văn thuộc quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) do CTCP Đầu tư Xây dựng Hà Nội (Hancic) làm chủ đầu tư. Cuối năm 2004, UBND TP có quyết định cho Công ty Hancic chuyển mục đích sử dụng gần 12ha đất để đầu tư xây dựng khu đô thị mới Trung Văn.

Theo quy hoạch ban đầu được duyệt, dự án được quy hoạch phân chia làm 15 lô đất, gồm: Đất hỗn hợp; khu nhà cao tầng; khu nhà ở biệt thự ký hiệu BT1, BT2; khu nhà vườn; bãi xe; trường học; nhà trẻ; đất công cộng; đất cây xanh kỹ thuật; cây xanh thể thao…

Năm 2016, UBND TP Hà Nội có quyết định chủ trương đầu tư chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án công trình cây xanh thể dục thể thao cho chủ đầu tư Công ty Hancic. Tiến độ thực hiện từ quý 1/2016 - quý 4/2018.

Ô đất này chủ đầu tư chưa làm thủ tục trình UBND TP quyết định giao đất, cho thuê đất. Chủ đầu tư đang làm thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án.

Cũng theo Đoàn kiểm tra liên ngành, đối với ô đất bãi đỗ xe diện tích gần 2.100m2 (trong đó có 260m2 chưa giải phóng mặt bằng) nằm gần mặt đường Trung Văn cũng chưa được đầu tư xây dựng, hiện biến tướng thành dãy nhà cấp 4, nhà xưởng, gara ô tô.

Theo ghi nhận từ báo Tiền Phong, trên khu đất đã thực hiện xong công tác giải phóng mặt bằng có 1 dãy nhà 1 tầng tường gạch, lợp tôn diện tích khoảng 300m2, hiện có căn nhà đang có người thuê ở và loạt nhà xưởng, gara ô tô "mọc" lên.

Bên cạnh đó, Đoàn kiểm tra liên ngành cũng chỉ rõ, tại dự án khu đô thị mới Trung Văn còn gần 1.000m2 đất chưa hoàn thành xong công tác giải phóng mặt bằng.

Trong đó, 177m2 đất do phường Mễ Trì quản lý, theo quy hoạch diện tích đất thuộc hạng mục đường giao thông tuyến 1 giáp đường Tố Hữu, hiện một số hộ dân lấn chiếm.

260m2 đất theo quy hoạch thuộc ô đất bãi đỗ xe, hiện 1 hộ gia đình sử dụng xây dựng công trình nhà ở trước thời điểm ra quyết định thu hồi đất và 79m2 đất theo quy hoạch thuộc hạng mục hè đường Trung Văn, hiện 1 hộ gia đình xây nhà ở kiên cố. Nguyên nhân do vướng mắc nguồn gốc sử dụng đất nên chính quyền địa phương chưa xác nhận về nguồn gốc đất.

Ngoài ra, có 185m2 đất theo quy hoạch thuộc hạng mục đường giao thông tuyến đường Trung Văn, hiện trạng 7 hộ dân đang lấn chiếm xây dựng lều quán. Hiện đã kê khai kiểm đếm, UBND phường đang xác nhận nguồn gốc đất làm cơ sở GPMB....

Trước thực trạng trên, cơ quan chức năng TP Hà Nội đã có văn bản yêu cầu Công ty Hancic thực hiện báo cáo kết quả kiểm tra, xử lý tình trạng khu đất này.

Trong đó, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư là Công ty Hancic phải chấp hành nghiêm các nội dung tại báo cáo kiểm tra của Đoàn kiểm tra liên ngành sau thanh tra như: khẩn trương, chủ động liên hệ với UBND quận Nam Từ Liêm và các cơ quan có liên quan thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với phần diện tích 977m2; thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính tiền sử dụng đất; triển khai xây dựng các ô quy hoạch và hạ tầng kỹ thuật bàn giao đưa vào sử dụng; điều chỉnh chủ trương đầu tư...

TP HCM sẽ cưỡng chế thu hồi đất "vàng" bị dùng làm bến lậu đón trả khách