Nhiều ngân hàng tại Việt Nam hiện nay vẫn đang duy trì lãi suất thấp với người đang có ý định vay tiền mua nhà. Không ít ngân hàng lãi suất chỉ 5%/năm.
Hiện nay, để giúp khách hàng tiếp cận nguồn vốn giá rẻ cho nhu cầu mua nhà, nhiều ngân hàng vẫn duy trì lãi suất thấp.
Nhóm ngân hàng Big 4 (Agribank, Vietcombank, VietinBank và BIDV)
1. Ngân hàng Agribank áp dụng lãi suất cho vay mua nhà là 6%/năm với thời gian vay tối đa 6 tháng. Với khoản giải ngân trên 6 tháng đến 12 tháng, mức lãi suất cho vay tối thiểu là 6,5%/năm. Với khoản vay trung và dài hạn, mức lãi suất cho vay trong 24 tháng đầu tiên là 6,5%/năm, từ năm thứ 3 mức lãi suất cho vay sẽ thả nổi. Mức lãi suất thả nổi được tính bằng lãi suất niêm yết tối đa tiền gửi tiết kiệm 12 tháng trả lãi cuối kỳ cộng với biên độ 3%/năm.
2. BIDV áp dụng lãi suất 5%/năm trong 6 tháng đầu, thời gian vay tối thiểu 36 tháng hoặc tối thiểu 5,5%/năm trong 12 tháng đầu, thời gian vay tối thiểu 60 tháng. Khi hết ưu đãi, lãi suất thả nổi được tính theo công thức lãi suất cho vay cơ sở cộng với biên độ 3,7%. Phí trả nợ trước hạn là 1% trong 2 năm đầu tiên và 3 năm tiếp theo là 0,5%.
3. VietinBank áp dụng lãi suất mua nhà 5%/năm trong thời gian ngắn hạn. Lãi suất từ 5,6%/năm khi vay trung, dài hạn.
4. Vietcombank áp dụng lãi suất ưu đãi từ 6%/năm trong 6 tháng đầu với các khoản vay ngắn hạn dưới 12 tháng, lãi suất 6,3%/năm trong 6 tháng đầu với các khoản vay trung và dài hạn. Hết thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi khoảng 9%/năm và thay đổi 3 tháng/lần.
Ảnh minh họa
Nhóm ngân hàng thương mại cổ phần
5. TPBank áp dụng lãi suất cho vay mua nhà ở mức 6,8% cố định 12 tháng; 7,8% cố định 24 tháng; 8,8%/năm cố định trong thời gian 3 năm, áp dụng cho khách hàng vay trên 65% giá trị tổng tài sản. Hết ưu đãi, lãi suất cho vay thả nổi bằng lãi suất cơ sở cộng với biên độ lãi suất 3,3%/năm. Phí trả nợ trước dao động từ 1-3%/năm trong vòng 5 năm đầu.
6. BVBank áp dụng lãi suất chỉ 5%/năm - thấp nhất trong nhóm này và được áp dụng cho các khoản vay mua, xây dựng, xây sửa nhà, biên độ sau khi hết ưu đãi là 2%/năm. Lãi suất thả nổi của ngân hàng dao động từ 9,5%/năm-10%/năm.
7. VPBank áp dụng lãi suất từ 4,6%/năm cố định trong 3 tháng, 5,9%/năm cố định trong 6 tháng; 6,8%/năm cố định trong 12 tháng; 7,8%/năm cố định trong 18 tháng hoặc 9,9%/năm cố định trong 24 tháng. Biên độ lãi suất sau thả nổi là 3,5%.
>> ‘Phố biến thành sông’ mỗi khi mưa lớn, nhà trong ngõ Hà Nội vẫn vượt mốc 100 triệu/m2
8. SeABank đang giữ lãi suất cho vay mua nhà ở mức 5,5% cố định trong 12 tháng đầu, chỉ cần trả 5% dư nợ gốc, áp dụng trong tối đa 100 tháng đầu. Thời gian vay 35 năm, vay tối đa 75% giá trị tài sản thế chấp.
9. VIB có lãi suất vay thế chấp mua chung cư là 5,9% cố định 6 tháng; 6,9% cố định 12 tháng; 7,9% cố định 24 tháng hoặc 8,9% cố định 36 tháng. Hết ưu đãi, lãi suất thả nổi với biên độ lãi suất 2,8%.
10. MSB áp dụng lãi suất cho vay là 6,5% cố định trong 6 tháng đầu; 8% cố định trong 12 tháng đầu hoặc 9,5% cố định trong 2 năm đầu.
11. ACB áp dụng lãi suất cho vay mua nhà vay cố định 7%/năm trong 12 tháng hoặc 7.5%/năm trong 24 tháng. Hết ưu đãi, lãi suất cho vay sẽ thả nổi được tính bằng lãi suất cơ sở cộng với biên độ 3,5%/ năm.
Nhóm ngân hàng nước ngoài
12. Ngân hàng Woori có lãi suất mua nhà là 5,3%/năm cố định 6 tháng đầu và 8,3%/năm cố định 54 tháng tiếp theo. Hoặc ngân hàng này áp dụng mức lãi suất 5,6%/năm cố định một năm đầu. Mức lãi suất cố định 2 năm đầu là 6%/năm và lãi suất cố định 3 năm đầu là 6,4%/năm. Lãi suất sau thả nổi bằng lãi suất tiết kiệm 12 tháng của Big 4 cộng với biên độ 3,5%/ năm.
13. UOB đang áp dụng mức lãi suất cho vay mua nhà là 5,89%/năm cố định trong năm đầu hoặc 5,99%/năm cố định trong 2 năm đầu. Hết thời gian ưu đãi lãi suất thả nổi là 8%/năm.
14. Shinhan Bank đang áp dụng lãi suất cho vay 5,2%/năm cố định năm đầu; 5,5%/năm cố định 2 năm đầu; 6%/năm cố định 3 năm đầu.
