Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), các cặp vợ chồng có thu nhập 30 triệu đồng/tháng thuộc nhóm thu nhập cao nhất cũng khó mua được nhà ở Hà Nội hay TP.HCM bởi giá chung cư thời gian qua tăng nhanh, vượt khả năng chi trả.
Không phải Hà Nội hay TP. HCM, tỉnh Quảng Bình mới là địa phương đón đầu "làn sóng" tìm mua chung cư tăng mạnh nhất tại Việt Nam với 516% trong quý III/2024.
Mặc dù giá nhà tăng cao, lãi suất cho vay mua nhà đang ở mức thấp nhất từ trước đến nay. Tuy nhiên, nhu cầu vay vốn của người dân vẫn không tăng như kỳ vọng.
Để đưa ra quyết định đầu tư thông minh, tối ưu hóa lợi nhuận và giảm thiểu rủi ro khi mua chung cư, nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng 5 yếu tố mà các chuyên gia đã chỉ định.
Mục đích thành lập "Cộng đồng dừng mua nhà Hà Nội để tránh ngáo giá" là để những người có cùng hoàn cảnh chia sẻ tâm tư, đồng thời tạo áp lực lên thị trường để giá bất động sản trở về mức hợp lý hơn.
Tại thị trường sơ cấp, giá bán trung bình chung cư Hà Nội đạt xấp xỉ 60 triệu đồng/m2, chỉ thấp hơn 3 triệu đồng so với mức giá trung bình hiện tại của TP. HCM.
Nhiều người lo lắng sau khi hết thời gian sử dụng đất, người dân sẽ được cấp quyền sử dụng cho 1 khu đất mới hay sẽ bị tước luôn quyền sở hữu tài sản? Tâm lý chung của người dân chính là liệu mình có “mất trắng” khi sổ đỏ hết hạn?
Giá căn hộ chung cư tại Hà Nội hiện không còn sốt như trước, nhưng vẫn ở mức cao. Với khoản tiết kiệm 1 tỷ đồng và tổng thu nhập hàng tháng 30 triệu đồng, có nên vay mượn mua chung cư?
Nhiều ngân hàng tại Việt Nam hiện nay vẫn đang duy trì lãi suất thấp với người đang có ý định vay tiền mua nhà. Không ít ngân hàng lãi suất chỉ 5%/năm.
Theo ghi nhận từ trang Batdongsan.com, trong tháng 4/2024, phân khúc chung cư bình dân (dưới 30 triệu đồng/m2) hiện đã tăng giá 12% so với tháng trước.
Mua nhà trả góp 30 năm hay mua nhà trả hết một lần đều có những ưu điểm và nhược điểm khác nhau, vì thế hãy cân nhắc thật kỹ trước khi quyết định "xuống tiền" nhé.
Mức độ quan tâm 4 tháng đầu năm toàn ngành địa ốc tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước. Đặc biệt, mức độ quan tâm bất động sản tại Hưng Yên tăng đến 82% so với tháng trước.
Việc sinh sống ở các căn chung cư đã dần trở nên phổ biến hơn, để chọn được căn nhà chung cư phù hợp, chủ nhà cần chú ý đến những nguyên tắc về mặt phong thủy nhất định.
"Tôi cảm thấy như mình đã bị lừa", một số người mua bất động sản cho biết khi họ đã phải chờ đợi 8 năm vẫn chưa được nhận nhà. Tình trạng này đã phần nào phản ánh thị trường bất động sản tại Trung Quốc hiện nay.
Việc lựa chọn tầng chung cư để sinh sống hay mục đích đầu tư cũng cần được lựa chọn kỹ lưỡng để đảm bảo các yếu tố về tiện ích, dịch vụ cũng như sự thuận tiện.
Thị trường căn hộ chung cư tiếp tục thu hút quan tâm của nhóm có nhu cầu ở thực và các nhà đầu tư trung và dài hạn. Giá bán trung bình một số dự án tại TP. Hà Nội và TP. HCM dao động 50-70 triệu/m2.
Phó Chủ tịch HĐQT Tập đoàn CenGroup cho rằng, chung cư hiện đang tạo ra một dòng tiền rất tốt. Nếu bỏ khoảng 15-20 tỷ đồng mua căn chung cư, có thể cho thuê mỗi tháng được 30-40 triệu đồng.
Dự báo về xu hướng phát triển của bất động sản Nam Hà Nội, Savills Việt Nam từng cho biết từ 2024 trở đi, khu vực Thanh Trì, Thường Tín sẽ là một trong các điểm nóng của thị trường địa ốc với khả năng tăng trưởng cao.
Chung cư ở thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai đang nóng lên với giá giao dịch trên 40 triệu đồng/m2, ngang ngửa với một số dự án ven Thủ đô Hà Nội. Còn phân khúc đất nền chỉ có đà tăng, không có chiều hướng giảm.
