Điểm danh những dự án nhà ở đã được mở bán trong tháng 5/2024

Kiên Giang

Ngày 30/5, Sở Xây dựng tỉnh Kiên Giang thông báo 70/150 căn nhà ở thuộc dự án khu biệt thự cao cấp Village Búng Gội - phần đầu tư xây dựng nhà ở tại các lô nhà ở liên kế OLK1, OLK2, OLK4 và nhà ở biệt thự BT, đủ điều kiện được được bán, thuê mua, thuê nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định.

Khu biệt thự cao cấp Village Búng Gội nằm tại xã Cửa Dương, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, do Công ty TNHH CIC Đất Mới làm chủ đầu tư.

Dự án có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 9/2/2018 của Ban quản lý Khu kinh tế Phú Quốc cho CTCP Tập đoàn Tư vấn Đầu tư Xây dựng Kiên Giang (mã chứng khoán CKG) là nhà đầu tư, quy mô 3,22ha, tổng vốn hơn 231 tỷ đồng.

Đà Nẵng

Trong tháng 5, Sở Xây dựng Đà Nẵng thông báo 5 căn chung cư hình thành trong tương lai tại dự án khu căn hộ Asiana (tên thương mại là Shizen Nami, trước đây có tên Asiana Đà Nẵng) đủ điều kiện bán theo quy định (đợt 4).

>> Nghịch cảnh thị trường bất động sản: Nguồn cung mới giảm trong khi tỷ lệ hấp thụ tăng cao

Như vậy, Shizen Nami đã có 84 căn hộ chung cư đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai sau 4 đợt.

Dự án khởi công năm 2021, nằm trên đường Nguyễn Tất Thành, phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, do Công ty TNHH Asiana Paramount thuộc CTCP Tập đoàn Gotec Land làm chủ đầu tư.

Dự án có diện tích 4.309m2, gồm 2 tòa nhà, mỗi tòa cao 34 tầng nổi và 3 tầng hầm, cùng 487 căn hộ.

Theo tìm hiểu, giá bán căn hộ Shizen Nami dự kiến từ 65-70 triệu đồng/m2. Với diện tích dao động từ 54-108m2/căn, ước tính mỗi căn rơi vào khoảng 3,5- 7,5 tỷ đồng.

Ngày 31/5, Sở Xây dựng Đà Nẵng thông báo mở bán 199 căn nhà ở xã hội thuộc tòa CT5, CT6, CT8, CT9 và CT10 dự án Chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-2 thuộc khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside. Thời gian tiếp nhận hồ sơ từ ngày 3/6-12/7/2024.

Theo đó, 199 căn nhà ở xã hội mở bán trên có diện tích từ 45-70m2, đang được bán với giá dao động từ hơn 700 triệu đồng - 1,1 tỷ đồng/căn (đã gồm VAT và phí bảo trì), tương đương 16,4 triệu đồng/m2.

Ngoài ra, Sở Xây dựng cũng thông báo mở bán 3 căn nhà ở xã hội (đợt 7) thuộc tòa CT2, CT3 và CT4 dự án Chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-1, thuộc khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside. Thời gian tiếp nhận hồ sơ từ ngày 3/6-2/7/2024.

3 căn nhà ở xã hội mở bán trên có diện tích từ 55-57m2, đang được bán với giá hơn 800 triệu đồng/căn (đã gồm VAT và phí bảo trì), tương đương 14,6 triệu đồng/m2.

Cũng tại dự án này, Sở Xây dựng Đà Nẵng thông tin cho thuê (đợt 6) với số lượng 263 căn có diện tích từ 45-70m2. Giá cho thuê (đã bao gồm VAT) là 70.000 đồng/m2/tháng. Thời gian tiếp nhận hồ sơ từ ngày 4/6-3/7/2024.

Dự án nhà ở xã hội trên nằm tại phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng, do CTCP Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng làm chủ đầu tư. Quy mô dự án gồm 10 tháp chung cư, mỗi khối cao 21 tầng nổi và 1 tầng hầm với tổng số hơn 1.800 căn hộ.

Bình Định

Ngày 20/5, Công ty TNHH Ecohome Nhơn Bình có văn bản thông báo về việc tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội thuộc dự án nhà ở xã hội Ecohome Nhơn Bình, phường Nhơn Bình, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định (đợt 37) đối với 16 căn hộ. Thời gian từ ngày 20/5-28/6/2024.

Dự án nhà ở xã hội Ecohome Nhơn Bình được xây dựng 13 tầng nổi và 1 tầng hầm, cung cấp 467 căn hộ.

Giá bán nhà ở xã hội tại dự án trung bình là hơn 12 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và chưa bao gồm kinh phí bảo trì). Với diện tích từ 35-76,7m2, ước tính người mua cần chi từ 425-950 triệu đồng để sở hữu nhà ở xã hội trên.

Cũng trong tháng 5, CTCP Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC có thông báo mở bán (đợt 3) 150 căn hộ tại dự án nhà ở xã hội thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định. Thời gian tiếp nhận hồ sơ từ 15/5-30/6/2024.

Dự án được xây dựng tại khu CC09 thuộc khu đô thị Long Vân, phường Trần Quang Diệu, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Quy mô hơn 3.76ha gồm 4 tòa 15 tầng, cung cấp gần 1.500 căn hộ và 82 căn nhà liền kề. Tổng mức đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng.

>> Việt Nam chính thức đón thêm Thành phố Xanh Quốc gia thứ 3

Giá bán nhà ở xã hội theo đề xuất của chủ đầu tư trung bình dự kiến hơn 12,5 triệu đồng/m2 (chưa gồm VAT và kinh phí bảo trì). Với diện tích từ 46,5-70m2, ước tính mỗi căn có giá từ 600-900 triệu đồng.

Ngày 10/5, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định thông tin về việc mở bán 209 căn nhà ở xã hội thuộc dự án nhà ở xã hội Nhơn Phú 2, phường Nhơn Phú, TP. Quy Nhơn (đợt 1) do Công ty TNHH Solrise Nhơn Phú làm chủ đầu tư. Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua đến ngày 10/6.

Dự án khởi công ngày 26/1/2024 và dự kiến hoàn thành trong quý I/2026. Dự án có diện tích lập quy hoạch khoảng 3,81ha, dân số dự kiến hơn 2.300 người.

Giá bán nhà ở xã hội bình quân tạm tính tại dự án là gần 12 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng và 2% phí bảo trì). Với diện tích từ 35-68m2, mỗi căn có giá từ 420-820 triệu đồng.

Thái Bình

Ngày 7/5/2024, Sở Xây dựng tỉnh Thái Bình thông báo dự án nhà ở xã hội thuộc khu C khu dân cư xã Vũ Phúc, TP. Thái Bình, tỉnh Thái Bình mở bán đợt 7.

Thời gian gửi hồ sơ, danh sách đối tượng mua, thuê nhà ở xã hội để Sở Xây dựng thẩm định sau ngày 17/6/2024.

Theo Sở Xây dựng, tổng số hồ sơ hộ gia đình, cá nhân đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại dự án đã được thẩm định từ đợt 1 đến đợt 6 là 229 hồ sơ và tổng số hồ sơ đủ điều kiện thuê là 13 hồ sơ.

Số căn hộ nhà ở xã hội tại dự án còn lại để bán là 130 căn, cho thuê 67 căn và nhà ở thương mại còn lại 54 căn hộ.

Dự án nhà ở xã hội thuộc khu C khu dân cư xã Vũ Phúc có quy mô gồm 2 tòa chung cư cao 9 tầng (không tầng hầm). Số lượng căn hộ là 498 căn (diện tích từ 37,47-59,54m2) bao gồm: 349 căn hộ nhà ở xã hội để bán, 80 căn nhà ở xã hội cho thuê, 2 căn hộ cho thuê thương mại, dịch vụ và 67 căn nhà ở thương mại để bán. Dự án do CTCP Đầu tư xuất nhập khẩu Thăng Long làm chủ đầu tư.

>> Tỉnh miền núi vùng Tây Bắc Bộ sắp có thêm khu đô thị nghỉ dưỡng cao cấp gần 3.000 tỷ đồng