Dinh thự 20 triệu USD nằm giữa không trung: Xây trên nóc chung cư 33 tầng, chủ nhân không thể về ở

Giữa những tòa nhà cao tầng tại Bengaluru, một trong những đô thị lớn của Ấn Độ, có một công trình bất động sản đặc biệt thu hút sự chú ý. Đó là căn biệt thự hai tầng nằm trên đỉnh tòa chung cư cao cấp 33 tầng, được xây dựng ở độ cao khoảng 122m so với mặt đất.

Không giống những căn penthouse thông thường, công trình được thiết kế như một biệt thự độc lập đặt trên nóc tòa tháp, tạo nên hình ảnh một dinh thự lơ lửng giữa không trung.

Căn biệt thự có diện tích khoảng 40.000 feet vuông, tương đương hơn 3.700m2, được bố trí hàng loạt tiện ích cao cấp như sân đỗ trực thăng, hồ bơi vô cực, khu vườn trên cao và đài quan sát với tầm nhìn 360 độ bao quát thành phố. Theo Business Insider, giá trị của bất động sản đặc biệt này được ước tính khoảng 20 triệu USD, tương đương hơn 500 tỷ đồng.

Điểm đáng chú ý không chỉ nằm ở quy mô hay mức độ xa hoa mà còn ở giải pháp xây dựng. Thay vì phát triển các tầng căn hộ theo kết cấu thông thường, đơn vị thiết kế lựa chọn phương án đặt một công trình biệt thự riêng biệt trên hệ kết cấu công xôn ở đỉnh tòa nhà.

Ông Irfan Razack - Chủ tịch Prestige Estates Projects, doanh nghiệp tham gia thỏa thuận phát triển chung tòa tháp từng cho biết việc xây dựng một dinh thự có quy mô lớn trên kết cấu công xôn ở độ cao như vậy đặt ra nhiều thách thức kỹ thuật.

Đội ngũ thi công phải giải quyết những yêu cầu phức tạp về kết cấu và tổ chức xây dựng để hiện thực hóa thiết kế. Chính phương án kiến trúc khác thường đã khiến căn biệt thự trở thành một trong những công trình nhà ở gây chú ý tại Bengaluru.

Về công năng, dinh thự được định hướng như một không gian sống hoàn toàn riêng biệt, tách khỏi các căn hộ bên dưới. Chủ nhân có thể sử dụng những tiện ích vốn thường xuất hiện tại các khu biệt thự mặt đất, nhưng ở độ cao tương đương một tòa nhà hàng chục tầng.

Tuy nhiên, đằng sau bất động sản trị giá hàng chục triệu USD này lại là câu chuyện pháp lý kéo dài của doanh nhân được cho là chủ nhân tương lai của căn biệt thự.

Người gắn liền với công trình là Vijay Mallya, doanh nhân Ấn Độ từng nổi tiếng với lối sống xa hoa và được truyền thông nước này đặt biệt danh là “ông vua của những cuộc vui”.

Mallya từng điều hành nhiều hoạt động kinh doanh, trong đó có hãng hàng không Kingfisher Airlines. Tuy nhiên, những khó khăn tài chính của hãng cùng các khoản vay chưa được thanh toán đã đẩy doanh nhân này vào một loạt tranh chấp và cuộc điều tra.

Tháng 3/2016, Mallya rời Ấn Độ sang Anh trong bối cảnh các ngân hàng và cơ quan chức năng Ấn Độ gia tăng sức ép liên quan đến những khoản nợ của ông và các doanh nghiệp có liên quan. Theo Business Standard, các nghĩa vụ nợ được đề cập trong vụ việc liên quan đến 17 ngân hàng tại Ấn Độ, với tổng số tiền vượt 1 tỷ USD, tương đương khoảng 26.000 tỷ đồng. Doanh nhân này cũng đối mặt với những cáo buộc liên quan đến gian lận tài chính. Tuy nhiên, Mallya nhiều lần bác bỏ các cáo buộc nhằm vào mình.

Trong khi quá trình giải quyết các vấn đề pháp lý kéo dài, căn biệt thự trên đỉnh tòa chung cư 33 tầng vẫn chưa trở thành nơi sinh sống của người được cho là chủ nhân tương lai.

Theo những thông tin được truyền thông đăng tải, công trình tiếp tục trong tình trạng không có người ở, dù sở hữu hàng loạt tiện ích đắt đỏ và vị trí đặc biệt giữa trung tâm đô thị.