Doanh nghiệp địa ốc tăng tốc đón 'sóng' cuối năm: Loạt doanh nghiệp nào đang 'giữ lửa' thị trường?

Các doanh nghiệp bất động sản đang từng bước bắt nhịp với chu kỳ mới của thị trường. Tại TP. HCM, một số tên tuổi lớn như Nam Long, Khang Điền, Vingroup và Masterise Homes hiện vẫn chiếm lĩnh thị trường với các sản phẩm mới tung ra.

Bên cạnh các nguồn hàng cũ, các doanh nghiệp này cũng đang mở rộng quỹ đất, sẵn sàng "tấn công" thị trường vào dịp cuối năm.

Trong đó, Nam Long (mã NLG) tiếp tục khẳng định vị thế với hàng loạt dự án chào bán liên tục. Mặc dù các dự án không hoàn toàn mới, nhưng các giai đoạn tiếp theo của các khu đô thị tại TP. HCM, Đồng Nai và Long An với hàng ngàn sản phẩm cung ứng đã góp phần bổ sung đáng kể cho nguồn cung thị trường.

Kết thúc quý II/2024, Nam Long ghi nhận doanh số bán hàng đạt 3.523 tỷ đồng, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm trước. Trong quý III, doanh nghiệp đã bàn giao các dự án thành phần của khu đô thị Mizuki Park và Southgate, hoàn thành nghĩa vụ trái phiếu 950 tỷ đồng với Techcombank.

Dự án Nam Long II Central Lake tại Cần Thơ đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính và sẽ giới thiệu 274 sản phẩm (đất nền và nhà phố thương mại xây sẵn) trong tháng 11, dự kiến doanh thu sẽ ghi nhận ngay trong quý IV/2024.

>> Thủ phủ công nghiệp của Việt Nam sắp mở thêm 8 cụm CN và 6 KCN hơn 3.350ha

Thị trường BĐS đang "nóng" dần lên dịp cuối năm khi nhiều các doanh nghiệp BĐS "ra hàng". Ảnh: Internet

Từ 19/10, Nam Long bắt đầu bàn giao 179 căn hộ EHomeS Cần Thơ, ước tính doanh thu đạt hơn 200 tỷ đồng. EHomeS Cần Thơ nằm trong khu đô thị Nam Long II Central Lake, với quy mô 11 block và hơn 1.600 căn hộ. Đợt bàn giao đầu tiên gồm 179 căn hộ, trong đó có 83 căn nhà ở thương mại và 96 căn NOXH.

Tại khu đô thị Waterpoint 355ha (Bến Lức, Long An), Nam Long và đối tác Nhật Bản Nishi Nippon Railroad đang triển khai các sản phẩm biệt thự Grand Villa thuộc compound The Aqua và Park Village, cùng chính sách bán hàng đột phá. Khu đô thị tích hợp này hiện đã phát triển các tiện ích hiện đại đáp ứng nhu cầu sống, học tập, làm việc, mua sắm và giải trí của cư dân.

Ngày 27/10, Nam Long cũng bắt đầu bàn giao giai đoạn 2 của dự án Akari City với 4 tháp AK7, 8, 9 và NEO, quy mô 1.707 sản phẩm gồm 1.690 căn hộ và 17 căn hộ thương mại.

Mới đây ngày 2/11/2024, Masterise Homes chính thức ra mắt dự án Masteri Grand View - phân khu cao tầng đầu tiên tại The Global City - khu đô thị biểu tượng đầu tiên tại Việt Nam được thiết kế bởi Foster+Partners.

Dự án này là bộ đôi cao tầng thuộc Masteri Collection đầu tiên sẽ được ra mắt tại đây, tiên phong mang đến "Sống phong cách Masteri" tại trung tâm mới, hòa nhịp chuẩn sống tinh tế và chất sống đô thị sôi động.

Nhà Khang Điền (mã KDH) là một cái tên lớn khác, với các dự án lớn chuẩn bị bàn giao hoặc mở bán. Theo báo cáo từ Chứng khoán Nhất Việt (mã VFS), giai đoạn 2024-2026 sẽ là thời kỳ thu lợi nhuận mạnh mẽ của Khang Điền nhờ việc bàn giao sản phẩm tại các dự án trọng điểm.

Dự án The Privia (1,84ha, quận Bình Tân, TP. HCM) dự kiến hoàn thiện và bàn giao vào cuối năm 2024, mang về gần 3.000 tỷ đồng doanh thu. Ngoài ra, các dự án Solina, Emeria và Clarita sẽ đóng góp vào kết quả kinh doanh giai đoạn 2025-2026.

Dự án Solina (16,42ha, huyện Bình Chánh) hiện đã hoàn tất tiền sử dụng đất giai đoạn 1 và đang xin giấy phép xây dựng, dự kiến mở bán vào năm 2025.

Bức tranh thị trường BĐS được dự báo sẽ có nhiều gam màu sáng trong thời gian tới. Ảnh: Internet

Báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2024 của Tập đoàn Vingroup (mã VIC) cho thấy doanh thu toàn diện trên tất cả các lĩnh vực kinh doanh chính đều có dấu hiệu tích cực, bao gồm toàn bộ các trụ cột kinh doanh chính bao gồm công nghiệp, bất động sản nhà ở, du lịch - nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí.

Doanh thu thuần hợp nhất trong 9 tháng đầu năm 2024 đạt 126.916 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 4.069 tỷ đồng, gấp 2,6 lần cùng kỳ năm trước.

Trong đó, Vinhomes đạt doanh số bán hàng 90.000 tỷ đồng, với 123.000 tỷ đồng doanh thu chưa ghi nhận, tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững trong tương lai.

Các doanh nghiệp địa ốc phía Nam đang trở lại đường đua với tâm thế sẵn sàng. Ảnh: Internet

Novaland (mã NVL) gần đây báo tin vui khi tiếp tục triển khai xây dựng và hoàn thiện 16 dự án tại TP. HCM, Đồng Nai, Bình Thuận và Bà Rịa – Vũng Tàu.

Novaland cũng đã hoàn tất việc tái cấu trúc nợ và đặt mục tiêu doanh thu năm 2024 là 32.587 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 1.079 tỷ đồng, lần lượt tăng 585% và 122% so với cùng kỳ năm trước. Hiện công ty đang nỗ lực tháo gỡ các vướng mắc pháp lý để hoàn thành mục tiêu kinh doanh.

Các doanh nghiệp địa ốc phía Nam đang trở lại đường đua với tâm thế sẵn sàng, trong bối cảnh hành lang pháp lý mới giúp tháo gỡ những nút thắt tồn tại lâu nay, hướng tới sự phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững cho thị trường bất động sản. Theo các chuyên gia dự báo, giai đoạn tới cũng sẽ là thời điểm "vàng" cho các chủ đầu tư có sức khỏe tài chính và khả năng triển khai dự án tốt nhờ tâm lý người mua nhà đã được cải thiện.