Thị trường BĐS

VNDirect Research nhận định thị trường bất động sản dân cư đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới nhờ tín hiệu phục hồi nguồn cung, pháp lý được tháo gỡ và lãi suất ổn định. Đơn vị này khuyến nghị hai cổ phiếu tiềm năng là NLG và CTD.

Theo công bố, thị trường bất động sản trong nửa đầu năm 2025 đã ghi nhận hơn 275.000 giao dịch thành công, chủ yếu nằm ở phân khúc đất nền.

TS. Lê Xuân Nghĩa tin rằng, thị trường bất động sản sắp tới sẽ "bội cung", ngược lại tình trạng "thiếu cung" trong vài năm trở lại đây.

Lãnh đạo Cen Group dự báo thời gian tới, thị trường bất động sản sẽ chứng kiến sự bùng nổ về nguồn cung sau thời kỳ khan hiếm.

Sau khi sân bay Long Thành được đẩy nhanh tiến độ thi công, cộng hưởng thêm việc sáp nhập tỉnh/thành, thị trường bất động sản quanh khu vực này đang "nóng" lên từng ngày.

Sau thời gian dài phát triển hạ tầng mạnh mẽ, tỉnh này đang nổi lên như một điểm sáng mới trên bản đồ bất động sản miền Bắc.

Lãnh đạo Tập đoàn Vingroup bày tỏ sự lạc quan về triển vọng dài hạn của thị trường bất động sản trong năm 2025.

Giá bán sơ cấp căn hộ chung cư tại Hà Nội tiếp tục tăng trong quý I. Trong 5 năm qua, giá bán sơ cấp trung bình tăng 22% theo năm. Trái ngược với xu hướng này, thị trường thứ cấp lại ghi nhận giảm giá.

Theo ông Tô Anh Hùng – Giám đốc A City, sáp nhập tỉnh sẽ định hình lại dòng vốn và không gian phát triển bất động sản. Thị trường sẽ được quy hoạch lại một cách bài bản, thích hợp, bền vững và đáp ứng nhu cầu thật của người dân.

Việc sáp nhập đơn vị hành chính cấp tỉnh mang đến nhiều cơ hội, nhưng cũng đan xen thách thức cho thị trường bất động sản (BĐS). Trong ngắn hạn, thị trường xảy ra tình trạng đầu cơ lướt sóng và "sốt" giá ảo do tâm lý FOMO.

Khu vực phía Tây Hà Nội đang trở thành “điểm sáng” trên thị trường bất động sản (BĐS) vì hội đủ nhiều yếu tố như tập trung nhiều cơ quan, doanh nghiệp; mật độ cư dân lớn; giao thông cơ sở hạ tầng phát triển, đáp ứng nhu cầu sống của người dân. Nơi đây được dự đoán tiếp tục “soán ngôi” trong cuộc đua phát triển nhà ở bởi nhiều giá trị bền vững khó có thể thay thế.

Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam mặc dù chưa có sự “bùng nổ” trên diện rộng trong quý I/2025, nhưng nguồn cung và thanh khoản đã phục hồi rõ nét ở một số phân khúc, đặc biệt sau giai đoạn trầm lắng.

ADB cảnh báo, dù Bắc Kinh có thể tiếp tục tung ra các gói kích thích để “giữ nhịp” cho nền kinh tế, nhưng tất cả có nguy cơ bị cuốn vào “lỗ đen” bất động sản – nơi đang hút sạch dòng tiền và làm tê liệt hiệu quả của mọi chính sách hỗ trợ.

Chuyên gia nhận định, một khi các địa giới hành chính được điều chỉnh, nhiều khu vực sẽ chứng kiến sự bứt tốc về giá trị nhà đất, trong đó một loại hình được cho là sẽ dẫn đầu về tốc độ tăng trưởng.

Tỉnh duy nhất của Việt Nam trong suốt 135 năm chưa một lần chia tách cảnh báo tình trạng "sốt đất ảo" theo thông tin sáp nhập.

Thị trường bất động sản phía Nam đang có dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ, trở thành "miền đất hứa" của các nhà đầu tư, đặc biệt là những người trẻ đang tìm kiếm cơ hội sinh lời bền vững.

Nhà đầu tư cần đặc biệt thận trọng khi xuống tiền đầu tư bất động sản tỉnh trước tin tức sáp nhập.

Tỉnh này sẽ tiến hành tổ chức đấu giá hơn 450 lô đất cho nhân dân xây dựng nhà ở từ nay đến hết tháng 3/2025.

Các chuyên gia cho rằng nếu việc sáp nhập tỉnh, thành được chuẩn bị kỹ lưỡng cả về chính sách và quy hoạch thị BĐS công nghiệp sẽ là "miếng bánh" hấp dẫn.

Theo đánh giá của các chuyên gia, với việc bơm khoảng 2,5 triệu tỷ đồng vào nền kinh tế thì bất động sản sẽ là lĩnh vực được hưởng lợi. Vì vậy, trong năm 2025, các chuyên gia đánh giá, thị trường bất động sản sẽ vươn mình và có cơ hội tăng trưởng.

Việc đẩy mạnh giải quyết các điểm nghẽn, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp và dự án đang được xem là giải pháp then chốt. Khi các dự án được triển khai thuận lợi, nguồn vốn đầu tư sẽ được giải phóng, nguồn lực được khơi thông sẽ tạo động lực mới cho tăng trưởng kinh tế trong năm 2025.

Đứng trước những khó khăn cũ và mới của thị trường, đặc biệt giữa bối cảnh chiến tranh thương mại, liệu có điểm sáng nào cho thị trường BĐS trong năm 2025?

Theo đánh giá, thị trường bất động sản trong năm 2024 đã trải qua thời kỳ "chuyển mình" và sẵn sàng bước vào chu kỳ mới trong năm 2025.

Nhằm đẩy mạnh việc xử lý thao túng giá, đầu cơ bất động sản, Chủ tịch UBND TP. HCM đã có văn bản chỉ đạo yêu cầu tăng cường thanh tra, kiểm tra các dự án trên địa bàn, xử lý nghiêm khi có dấu hiệu tăng giá bất thường.

Đây là chỉ thị của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nhằm thúc đẩy thực hiện các nhiệm vụ trọng tâm ngay sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025.

Dịp đầu năm mới 2025, CEO của Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long đã gửi tâm thư đến các cán bộ nhân viên, đồng thời đưa ra dự báo bất ngờ về thị trường BĐS trong năm nay.

Niềm tin của người mua hiện đang có sự phục hồi tích cực, bất chấp một vài vấn đề pháp lý vẫn được xem là một trong những trở ngại lớn.

Đất nền tách thửa ở huyện vùng ven Hà Nội trong thời gian vừa qua được xem là phân khúc nhận được sự quan tâm rất lớn của các nhà đầu tư.

Sự bùng nổ của hạ tầng giúp tạo ra nhiều thay đổi tích cực trước mắt, đồng thời đặt nền tảng cho sự phát triển dài hạn của thị trường BĐS trong tương lai.

Năm 2024, thị trường bất động sản (BĐS) chứng kiến sự chuyển mình với những kết quả phục hồi tích cực nhờ các bước tiến lớn trong việc hoàn thiện hành lang pháp lý, với các thông tin ngày càng minh bạch, rõ ràng cho mọi đối tượng tham gia. Năm 2025 được kỳ vọng là một năm khởi sắc của BĐS, đặc biệt trong bối cảnh thị trường đang trên đà hồi phục để bước vào Kỷ nguyên mới - Kỷ nguyên vươn mình của dân tộc Việt Nam.

Theo đánh giá của giới chuyên gia, thị trường BĐS khu công nghiệp sẽ là phân khúc "sáng" và nhiều triển vọng nhất trong giai đoạn 2025-2026.

Nền kinh tế Trung Quốc đã tăng trưởng 5% trong năm 2024, với sự phục hồi mạnh mẽ vào quý cuối năm nhờ vào hàng loạt các biện pháp kích thích.

Nhiều dự án nhà ở thương mại và nhà ở xã hội tại TP. HCM hiện đang gặp vướng mắc khiến nguồn cung cho thị trường bất động sản tại TP. HCM sụt giảm trong thời gian vừa qua.

Theo dự báo của các chuyên gia, đô thị đặc biệt bậc nhất Việt Nam sẽ tiếp tục là vùng "dẫn sóng" thị trường trong năm 2025.

Nhiều điểm sáng xuất hiện cùng hàng loạt luật mới có hiệu lực đã giúp thiết lập hành lang pháp lý, thị trường BĐS năm 2025 được kỳ vọng sẽ bước vào chu kỳ mới: Ổn định và minh bạch.

Thị trường bất động sản (BĐS) hiện đang trải qua một giai đoạn biến động mạnh mẽ tại nhiều khu vực, với tình trạng tăng giá khó kiểm soát. Đáng nói là thực tế thị trường lại chưa thực sự sôi động nhưng có dấu hiệu giao dịch ảo.