Doanh nghiệp góp vốn mua Đại Nam của ông Huỳnh Uy Dũng xin khất nợ Vietcombank và BIDV

CTCP Tập đoàn Bất động sản Quốc Gia (HNX: NRC) vừa công bố Báo cáo tài chính soát xét bán niên năm 2026 với điều chỉnh quan trọng về số liệu kinh doanh. Cụ thể, chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế hợp nhất của doanh nghiệp sau soát xét ghi nhận mức giảm 3,54 tỷ đồng so với con số tự lập, dừng lại ở mức 11,76 tỷ đồng do phải thực hiện xác định lại giá trị khoản đầu tư vào công ty con tại ngày mua.

Báo cáo hợp nhất soát xét bán niên tiếp tục ghi nhận thực trạng mất cân đối dòng tiền ngắn hạn của doanh nghiệp. Tại ngày 30/6, chỉ tiêu tài sản ngắn hạn của tập đoàn đạt hơn 691,5 tỷ đồng, nhưng lượng tiền và các khoản tương đương tiền chỉ còn 1,6 tỷ đồng. Với quy mô nợ ngắn hạn lên tới 842,8 tỷ đồng, doanh nghiệp ghi nhận mức âm vốn lưu động lên tới 151,2 tỷ đồng.

Sự thiếu hụt thanh khoản diễn ra trong khi tập đoàn chưa hoàn thành cam kết thanh toán đúng hạn với các chủ nợ. Tổng dư nợ gốc và lãi vay quá hạn chưa thanh toán của NRC tính đến ngày 30/6 đạt mức 297,4 tỷ đồng. Trong đó, nợ gốc quá hạn là 221,2 tỷ đồng, bao gồm 158,7 tỷ đồng nợ trái phiếu thường thuộc lô trái phiếu mã NRCH2123002 và 62,5 tỷ đồng nợ vay từ các ngân hàng.

Nợ lãi quá hạn đạt mức 76,2 tỷ đồng, gồm 64,7 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu và 11,5 tỷ đồng tiền lãi vay ngân hàng chưa được thanh toán. Để xử lý các khoản vay quá hạn của công ty mẹ, vào tháng 6/2026, ban điều hành đã phát 2 công văn gửi Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) và Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) để đề xuất xin gia hạn thời hạn trả nợ gốc đến cuối năm 2026. Đối với lô trái phiếu quá hạn, doanh nghiệp vẫn đang tiến hành đàm phán xin gia hạn thanh toán nợ gốc chậm nhất đến tháng 1/2027 và vừa chi trả được khoản tiền gốc trị giá 400 triệu đồng.

Gánh nặng nợ của doanh nghiệp còn ghi nhận tại khoản nợ thuế và các khoản phải nộp Nhà nước ở mức 101,6 tỷ đồng tính đến ngày 30/6, dẫn đến việc doanh nghiệp bị áp dụng các biện pháp cưỡng chế thuế từ cơ quan quản lý. Quyết định thanh tra thuế ngày 1/7 tiếp tục yêu cầu doanh nghiệp phải nộp bổ sung, phạt hành chính và tính tiền chậm nộp thêm hơn 230 triệu đồng. Ngoài ra, các khoản phải trả người bán ngắn hạn hợp nhất của doanh nghiệp đạt 134,6 tỷ đồng, trong đó phần lớn là công nợ đối với bên liên quan - CTCP Đầu tư Danh Khôi Holdings với giá trị ghi nhận là 127,4 tỷ đồng.

Để tháo gỡ khó khăn về mặt thanh khoản và phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh, ĐHĐCĐ thường niên năm 2026 của tập đoàn đã thông qua phương án phát hành riêng lẻ 100 triệu cổ phiếu với mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu nhằm huy động 1.000 tỷ đồng. Toàn bộ số cổ phiếu này dự kiến được phân phối cho một nhà đầu tư chiến lược duy nhất là CTCP Thiên Hoàng Holdings - pháp nhân do ông Đỗ Thành Nhân làm Chủ tịch HĐQT.

Theo kế hoạch sử dụng vốn được phê duyệt, tập đoàn dự kiến phân bổ 134 tỷ đồng để tất toán nợ thuế nhằm giải tỏa cưỡng chế thuế, 160 tỷ đồng thanh toán nợ gốc trái phiếu quá hạn, 54 tỷ đồng trả nợ vay ngân hàng quá hạn và 652 tỷ đồng còn lại dùng để nhận chuyển nhượng các sản phẩm căn hộ thuộc dự án Welltone Nha Trang.

Song song với việc chờ đợi dòng vốn mới, tập đoàn cũng triển khai tái cơ cấu thông qua việc thoái toàn bộ vốn tại Công ty TNHH Nông nghiệp Công nghệ cao AG và ký biên bản thanh lý hợp đồng hợp tác đầu tư nông nghiệp tại Công ty TNHH Đầu tư Nông nghiệp Công nghệ cao NRC (Nagri) với đối tác Vũ Thị Nguyệt Nhung để xử lý khoản công nợ phát sinh trị giá 50 tỷ đồng.