Công an phát cảnh báo quan trọng tới người có nhu cầu làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Ngày 20/10, Công an TP. Cần Thơ thông tin, qua tiếp nhận tin báo của người dân, Công an phường Vĩnh Phước đã tiến hành xác minh, làm rõ vụ việc có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản liên quan đến việc hứa hẹn làm nhanh Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Trên cơ sở tài liệu, chứng cứ thu thập được, ngày 05/10/2026, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP. Cần Thơ ra quyết định khởi tố bị can và thi hành lệnh bắt bị can để tạm giam đối với Thạch P., đăng ký thường trú tại khu vực Vĩnh An, phường Vĩnh Châu, TP. Cần Thơ về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản theo Điều 174 Bộ luật Hình sự năm 2015, sửa đổi, bổ sung năm 2017.

Theo tài liệu, chứng cứ thu thập được, từ tháng 3/2026 đến ngày 03/8/2026, Thạch P. lợi dụng nhu cầu làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người dân để thực hiện hành vi lừa đảo.

Cụ thể, người này tự giới thiệu đang làm việc trong cơ quan nhà nước, có quan hệ với nhiều cán bộ và có khả năng hỗ trợ thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận nhanh chóng. Những thông tin gian dối này được đưa ra nhằm tạo lòng tin, khiến người dân giao tiền.

Sau đó, Thạch P. viện dẫn nhiều lý do để yêu cầu bị hại đưa tiền, rồi đặt làm giả Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giao cho họ. Bằng thủ đoạn này, người này đã chiếm đoạt tổng số tiền 190 triệu đồng.

Từ vụ việc trên, Công an phường Vĩnh Phước khuyến cáo người dân nâng cao cảnh giác trước những cá nhân tự nhận có quan hệ với cán bộ, cơ quan nhà nước hoặc cam kết có thể làm nhanh Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để yêu cầu giao tiền.

Khi có nhu cầu thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai, người dân cần liên hệ cơ quan có thẩm quyền hoặc bộ phận tiếp nhận và trả kết quả tại địa phương để được hướng dẫn theo quy định. Không nên giao tiền chỉ dựa trên lời hứa, lời giới thiệu hoặc những mối quan hệ chưa được kiểm chứng.

Cơ quan công an cũng lưu ý người dân cần xác minh rõ thông tin, tư cách của người nhận tiền, mục đích thu tiền và các giấy tờ liên quan; yêu cầu chứng từ đối với những khoản chi phí hợp pháp. Khi nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ liên quan, người dân cần kiểm tra tính xác thực tại cơ quan có thẩm quyền, thay vì chỉ căn cứ vào hình thức bên ngoài.

Trường hợp phát hiện dấu hiệu gian dối, nhận tiền nhưng không thực hiện đúng cam kết, giao giấy tờ nghi giả mạo hoặc có biểu hiện chiếm đoạt tài sản, người dân cần lưu giữ tin nhắn, giấy biên nhận, chứng từ chuyển tiền cùng các tài liệu liên quan, đồng thời kịp thời trình báo cơ quan công an gần nhất để được tiếp nhận, xác minh và xử lý theo quy định pháp luật.