Doanh nghiệp 'tân binh' 5 năm tuổi chinh phục thị trường bất động sản với 2 dự án nghìn tỷ đồng
Dù mới có 5 năm thành lập, Tập đoàn BMK đã mạnh tay đầu tư hai dự án lớn: KCN Yên Bình 3 tại Thái Nguyên hơn 4.100 tỷ đồng và khu đô thị 4.700 tỷ đồng tại Bắc Giang. Những dự án này đánh dấu bước tiến quan trọng của doanh nghiệp trên bản đồ bất động sản miền Bắc.
Chỉ trong vòng 5 năm kể từ ngày thành lập, Tập đoàn BMK — một cái tên còn khá mới trên bản đồ bất động sản Việt Nam đã không ngừng mở rộng dấu ấn của mình bằng loạt dự án nghìn tỷ, trải dài từ khu công nghiệp đến đô thị, từ Thái Nguyên, Bắc Giang đến Nam Định và Thái Bình. Với chiến lược đầu tư bài bản và, BMK đang dần khẳng định vị thế của mình trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp và nhà ở.
Mới đây, UBND tỉnh Thái Nguyên đã thông báo việc Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư Khu công nghiệp (KCN) Yên Bình 3 đối với Công ty CP Tập đoàn BMK. Theo quy hoạch được phê duyệt vào tháng 2/2025, dự án có tổng diện tích hơn 295ha, tọa lạc tại hai xã Điềm Thụy và Nga My, huyện Phú Bình.
KCN Yên Bình 3 sở hữu vị trí chiến lược: phía bắc giáp khu dân cư xã Điềm Thụy, phía nam giáp khu dân cư xã Nga My, phía đông giáp kênh Núi Cốc và phía tây tiếp giáp KCN Yên Bình 2. Đây là lợi thế lớn cho việc kết nối hạ tầng và thu hút nhà đầu tư thứ cấp.
Dự án có hiện trạng đa dạng với khoảng 109ha đất trồng lúa, 49ha đất trồng cây hàng năm, 33ha đất rừng sản xuất, 67ha đất trồng cây lâu năm xen kẽ đất ở và 14ha đất ở. Theo cơ cấu sử dụng đất mới, hơn 221ha sẽ dành cho xây dựng nhà máy, xí nghiệp; khoảng 31ha cho giao thông, 30ha đất cây xanh và 7,4ha đất dịch vụ.
Các nhà máy tại đây sẽ được phép xây dựng tối đa 5 tầng, với mật độ xây dựng tối đa 70%. Khu dịch vụ có chiều cao tối đa 12 tầng, mật độ xây dựng 50%, tập trung tại trung tâm khu công nghiệp, tiếp giáp trục đường chính và các khu đô thị lân cận.
Tổng mức đầu tư dự án lên tới 4.139 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư đạt 621 tỷ đồng. Theo kế hoạch, từ nay đến hết quý I/2028, BMK sẽ hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư và giao đất. Giai đoạn xây dựng hạ tầng sẽ kéo dài từ quý III/2025 đến quý II/2029, trước khi đi vào vận hành từ quý III/2029. Lễ động thổ dự án đã diễn ra ngày 19/4/2025, với mục tiêu hoàn thiện khoảng 100 ha mặt bằng, hạ tầng vào tháng 9/2025.
> > Tỉnh giàu nhất Việt Nam sắp khởi công xây dựng 2 KCN, quy mô gần 2.000ha
Song song với bất động sản công nghiệp, BMK còn đầu tư vào lĩnh vực bất động sản nhà ở. Dự án nổi bật là Khu đô thị mới Trung tâm huyện Việt Yên (Bắc Giang), còn được gọi là Khu đô thị và nhà ở xã hội xã Hồng Thái có quy mô 33,6ha, dân số dự kiến 16.400 người. Tổng mức đầu tư dự án đạt 4.718 tỷ đồng, thời gian thực hiện dự kiến đến quý III/2026. Đây là dự án đô thị quy mô lớn có vai trò thúc đẩy phát triển hạ tầng và kinh tế tại khu vực công nghiệp năng động Bắc Giang.
Theo báo Dân Việt, Tập đoàn BMK được thành lập vào năm 2020, trụ sở đặt tại tòa nhà Roman Plaza, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, hiện có vốn điều lệ 830 tỷ đồng (tính đến tháng 1/2024). Ông Nguyễn Hà Hải là Giám đốc kiêm Đại diện pháp luật của doanh nghiệp.
Trước khi phát triển dự án KCN Yên Bình 3, BMK đã là chủ đầu tư của loạt cụm công nghiệp tại các tỉnh ven Hà Nội: Cụm công nghiệp Tân Thịnh (Nam Định) quy mô 50 ha, tổng mức đầu tư 450 tỷ đồng; Cụm công nghiệp Hồng Việt (Thái Bình) quy mô 70ha, 438 tỷ đồng; Cụm công nghiệp Minh Đức - Ngọc Lý (Bắc Giang) quy mô 75ha, 919 tỷ đồng. Các dự án này cho thấy chiến lược ưu tiên phát triển hạ tầng công nghiệp của BMK tại các vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.
Ngoài ra, ông Nguyễn Hà Hải còn đứng tên tại Công ty CP Đầu tư Địa ốc Capital Hà Nội — chủ đầu tư Khu đô thị mới cạnh Trường Tiểu học Tân Mỹ (TP. Bắc Giang). Đây cũng là một dự án đã được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt từ tháng 12/2020.
Với quỹ dự án đa dạng từ công nghiệp đến đô thị, tổng mức đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng và tiến độ triển khai tích cực, Tập đoàn BMK đang dần định hình vị thế một tập đoàn phát triển bất động sản công nghiệp và đô thị năng động tại miền Bắc. Sự kết hợp giữa hạ tầng khu công nghiệp và khu đô thị vệ tinh cũng hứa hẹn tạo nên hệ sinh thái hoàn chỉnh, thu hút dòng vốn FDI cũng như cư dân đến sinh sống và làm việc tại các địa phương BMK đầu tư.
> > Hai át chủ bài của tỷ phú Phạm Nhật Vượng dẫn đầu đà phục hồi thị trường biệt thự, liền kề
