Dự án chung cư hơn 3.000 tỷ đồng tại Bắc Giang tìm chủ đầu tư

Sở Kế hoạch và Đầu tư Bắc Giang vừa phát thông báo mời đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng, thuộc phân khu số 2, TP Bắc Giang.

Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích 5,84 ha, thuộc xã Tân Tiến, TP Bắc Giang, hiện trạng chủ yếu đất lúa, đất trồng cây hàng năm, đất mặt nước nuôi trồng thủy sản, đất giao thông, đất thủy lợi nội đồng, đất nông nghiệp công ích, một phần diện tích đất ở hiện trạng, đất nghĩa trang.

Tại đây sẽ xây dựng 3 tòa nhà ở cao tầng có diện tích 20.952m2, mật độ xây dựng tối đa 21,2%, cao 30 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn khoảng 131.889 m2.

Bên cạnh đó xây thô và hoàn thiện mặt tiền 28 căn nhà ở liền kề với tổng diện tích đất 3.833 m2, chiều cao xây dựng 5 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 15.766m2.

Ngoài ra còn có công trình thương mại dịch vụ (khách sạn) tại vị trí lô đất ký hiệu KS có diện tích 13.386 m2, mật độ xây dựng tối đa 27,1%, cao 25 tầng nổi và 1 tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 57.136 m2.

Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án (trong đó thời gian hoạt động phần đất ở liền kề, nhà ở xây thô hoàn thiện mặt tiền là 08 năm kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư).

Nhà đầu tư sẽ hoàn thành các thủ tục về đất đai, hoàn thành xây dựng công trình đưa vào sử dụng trong khoảng thời gian là 96 tháng, kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án. Đưa dự án vào khai thác, kinh doanh từ tháng thứ 49 đến hết thời hạn hoạt động của dự án.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 2.966 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là gần 27 tỷ đồng.

Bên cạnh dự án nói trên, từ đầu năm đến nay còn có 2 dự án quy mô lớn khác được mời đầu tư tại TP Bắc Giang.

Các dự án này bao gồm Khu nhà ở xã hội số 2 tại khu số 5, số 9 thuộc khu đô thị phía Nam, TP Bắc Giang (1,2 ha, hơn 876 tỷ đồng) và Khu nhà ở xã hội tại Khu số 1 thuộc Khu đô thị cạnh Trường Cao đẳng nghề công nghệ Việt - Hàn, xã Dĩnh Trì, TP Bắc Giang (hơn 1 ha, 457 tỷ đồng).

Cả hai dự án sau đó đã có chung nhà đầu tư trúng sơ tuyển năng lực, kinh nghiệm thực hiện là CTCP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô (Capital House).