Dự án hơn 23.200 tỷ đồng của Vinhomes (VHM) tại Hải Phòng sắp bước vào giai đoạn khởi công
Hải Phòng đang đẩy nhanh công tác bồi thường, thu hồi đất nhằm chuẩn bị khởi công cho dự án khu đô thị của Vinhomes (VHM).
Vào sáng ngày 15/4/2025, UBND quận Dương Kinh (TP. Hải Phòng) tổ chức cưỡng chế thu hồi đất đối với 5 hộ gia đình, cá nhân chưa chấp hành việc bàn giao mặt bằng để triển khai dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại địa bàn quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy, do CTCP Vinhomes (HoSE: VHM) làm chủ đầu tư.
Đại diện lãnh đạo quận Dương Kinh nhấn mạnh cưỡng chế là biện pháp cuối cùng sau khi chính quyền đã thực hiện đầy đủ các bước theo đúng quy trình pháp luật về đất đai. Chính quyền địa phương mong muốn người dân tiếp tục đồng thuận, phối hợp để dự án triển khai thuận lợi, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước và người dân.
Khu đô thị mới tại quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy là một trong những dự án trọng điểm, góp phần chỉnh trang đô thị và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội khu vực phía Nam TP. Hải Phòng. Việc đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng được xem là điều kiện tiên quyết để đảm bảo khởi công đúng tiến độ và mục tiêu đề ra.
 |
| Quy hoạch tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy (Ảnh: Báo Đầu tư) |
Dự án này có quy mô khoảng 240ha, vị trí trải rộng trên địa bàn phường Hòa Nghĩa (quận Dương Kinh) và 2 xã Đông Phương, Đại Đồng (huyện Kiến Thụy), tiếp giáp với tuyến cao tốc 5B kết nối Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh. Tổng mức đầu tư lên đến hơn 23.218 tỷ đồng (tương đương gần 1 tỷ USD).
Khu đô thị được quy hoạch với đầy đủ các phân khu chức năng như khu nhà ở thấp tầng, chung cư, công trình công cộng, thương mại dịch vụ, trường học, y tế, công viên, hồ nước và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Dự kiến dự án sẽ có khoảng 6.300 căn nhà ở thương mại, gồm khoảng 5.000 căn liền kề và 1.300 căn biệt thự.
Trước đó, vào đầu tháng 3/2025, Vinhomes đã có thông báo đề nghị huy động 13.500 tỷ đồng để triển khai dự án tại Hải Phòng. Khoản vốn này sẽ được sử dụng để xây dựng nhà ở, hạ tầng kỹ thuật thuộc phần dự án đã được TP. Hải Phòng giao và cho thuê đất, không bao gồm các công trình tái định cư.
Trong đó, Vinhomes được Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) chấp thuận cho vay 7.920 tỷ đồng nhằm thanh toán tiền sử dụng đất và chi phí xây dựng. Trên cơ sở này, Sở Xây dựng Hải Phòng xác nhận dự án đủ điều kiện huy động vốn đầu tư xây dựng nhà ở thương mại. Tuy nhiên, cơ quan này cũng lưu ý chủ đầu tư không được huy động vượt quá mức 13.500 tỷ đồng và phải đảm bảo tiến độ dự án theo quy định.
Ở diễn biến liên quan, Vinhomes vừa công bố tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên, dự kiến tổ chức vào sáng 24/4 tại Trung tâm hội nghị Almaz (KĐT Vinhomes Riverside, phường Phúc Lợi, quận Long Biên, Hà Nội).
Theo kế hoạch năm 2025, Vinhomes đặt mục tiêu đạt 180.000 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 75% và lợi nhuận sau thuế lên tới 42.000 tỷ đồng - con số cao nhất trong lịch sử hoạt động của công ty. Trong năm, VHM sẽ tiếp tục phát triển các đại đô thị tại các địa phương trọng điểm như Hà Nội, Hải Phòng, TP. HCM và Long An. Đồng thời, doanh nghiệp đẩy mạnh số hóa hệ sinh thái cư dân thông qua cập nhật ứng dụng Vinhomes Resident và tích hợp giải pháp Smart City, nhằm nâng cao trải nghiệm sống cho người dân.
