Vinhomes (VHM) của tỷ phú Phạm Nhật Vượng đại thắng: 9 tháng lãi hơn 75.000 tỷ đồng

CTCP Vinhomes (VHM) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2026 với doanh thu thuần đạt 85.364 tỷ đồng, tăng 420% so với cùng kỳ năm trước.

Sau khi trừ giá vốn, lợi nhuận gộp đạt 51.490 tỷ đồng, gấp gần 13 lần cùng kỳ. Biên lợi nhuận gộp theo đó đạt 60,3%, tăng khoảng 36% so với quý III/2025. Kết quả, Vinhomes báo lãi sau thuế 23.021 tỷ đồng trong quý III/2026, tăng 419% so với cùng kỳ.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần hợp nhất của Vinhomes đạt 202.586 tỷ đồng, tăng 302%.

Nếu tính cả doanh thu từ các hợp đồng hợp tác kinh doanh và giao dịch bán lô lớn được ghi nhận vào doanh thu tài chính, tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi đạt 232.593 tỷ đồng, tăng 234% và hoàn thành khoảng 82% kế hoạch cả năm. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất 9 tháng đạt 75.059 tỷ đồng, tăng 390% so với cùng kỳ năm trước.

Theo Vinhomes, kết quả kinh doanh tăng trưởng mạnh chủ yếu nhờ đóng góp từ các dự án Vinhomes Green Paradise, Vinhomes Global Gate Hạ Long, Vinhomes Ocean Park 2 và 3 cùng một số dự án khác.

Tại ngày 30/9/2026, tổng tài sản của Vinhomes đạt 1.339.199 tỷ đồng, tăng 69% so với đầu năm. Vốn chủ sở hữu đạt 307.792 tỷ đồng, tăng 24%.

Đáng chú ý, khoảng 85% giá trị hàng tồn kho của doanh nghiệp là các chi phí liên quan đến tiền sử dụng đất, giải phóng mặt bằng, xây dựng và phát triển các dự án trọng điểm. Trong khi đó, bất động sản đã hoàn thành xây dựng để bán chỉ chiếm khoảng 2% tổng hàng tồn kho.

Theo doanh nghiệp, cơ cấu hàng tồn kho này phản ánh việc Vinhomes đang đẩy mạnh đầu tư, phát triển các dự án nhằm đáp ứng tiến độ bán hàng.

Về hoạt động đầu tư, Vinhomes tiếp tục mở rộng danh mục dự án bất động sản tại nhiều địa phương. Trong đó, hai dự án Vinhomes Green Paradise và Vinhomes Global Gate Hạ Long đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng, với nhiều khối nhà thấp tầng chuẩn bị hoàn thiện.

Tháng 8/2026, doanh nghiệp khởi công khu đô thị đa mục tiêu Bình Minh - Tam Hưng tại khu vực phía Nam Hà Nội, với quy mô gần 600ha.

Đến tháng 10/2026, Vinhomes tiếp tục được chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội Bà Điểm tại TP. HCM, quy mô gần 192ha.

Ở phân khúc nhà ở xã hội, dự án Happy Home Phố Hiến tại Hưng Yên, quy mô 31,1ha với khoảng 4.400 căn, đã được khởi công từ tháng 6/2026. Trong khi đó, dự án Happy Home Tràng Cát tại Hải Phòng, với 3.804 căn, đã hoàn thành cất nóc nhiều khối nhà.

Bên cạnh bất động sản, Vinhomes cũng mở rộng hoạt động sang lĩnh vực phát triển hạ tầng giao thông quy mô lớn. Ngày 15/10/2026, liên danh Vinhomes - SGC đã ký hợp đồng chìa khóa trao tay để triển khai 5 tuyến metro tại Hà Nội, với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 900.000 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng.

Ngoài ra, các dự án đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh và Bến Thành - Cần Giờ cũng đang được đẩy mạnh thi công tại nhiều vị trí, song song với công tác giải phóng mặt bằng và sản xuất phiến dầm.